文/龍吟師傅
一、來自以前福主發(fā)的消息
龍吟師傅，我是您的老讀者了。這次我發(fā)消息給您，是因為我有一個長期困擾我的問題。希望師傅能幫我解惑！
我研究生學歷，畢業(yè)于北京一所211大學。畢業(yè)后，我成功考入一線城市國家機關(guān)公務(wù)員的隊伍。經(jīng)過兩年的工作，我的父母幫我首付買了一套100多平的商品房。我的公積金不夠還款。我父母所在單位的福利很好，公積金足夠供這套房子，所以我母親的名字，作為主貸人，自然會寫在房產(chǎn)證上，也就是說，我自己不必償還房貸。
去年春節(jié)期間，經(jīng)人介紹，相識了一位心儀的女孩。雙方的家庭都很滿意。我們自然而然地開始相愛，然后談婚論嫁。當談到婚房時，我沒有隱瞞。我還如實告訴了她我父母為我買的房子。房子就住在這套里，她的家人送了一輛車作為嫁妝?；槎Y原定于明年五一勞動節(jié)舉行，一切似乎都在正常而平靜地進行著。
突然有一天，她對我說，她是否可以把自己的名字寫在房產(chǎn)證上。我感到有點驚訝。畢竟，他們彼此相愛。我愿意為她做任何事，但房子畢竟是我父母的首付?，F(xiàn)在它也是由我的父母月供的。我真的很難說。而且我父母在他們的立場也不會同意的。
她說這是她家人的想法。畢竟，她是外地人。大學畢業(yè)后留在這個城市并不容易。我能理解父母關(guān)愛他們的子女。但我的父母一輩子都在努力工作，幫助我用首付和月供來買房子。這真的不容易。我為讓父母如此擔心我而感到內(nèi)疚。在他們的房子上寫女朋友的名字太強人所難。我父母只有我一個兒子，房子遲早會歸我們所有。為什么這么著急呢。
事情并不像我想象的那樣進行。我女朋友家的態(tài)度很堅定，她總是以不結(jié)婚說事。久而久之，我也累了。我以為純潔的愛就是愛?，F(xiàn)在看來，現(xiàn)實真的很殘酷。
當我一愁莫展的時候，我的女朋友告訴我她懷孕了?，F(xiàn)在我被懵了，問題變得更復雜了。好好的感情，因為在這段時間里，寫房子名字的問題變得越吵越淡了，現(xiàn)在又懷孕了。我對幸福婚姻的渴望開始變得沉重。
除開房子的問題，我和女朋友還是非常愛對方的，但現(xiàn)在我陷入了兩難境地。如果我們拒絕她的要求，十有八九我們會分手。一旦我們分手，她肯定會墮胎的。我有些不忍心。但我該怎么辦呢？龍吟師傅，請您幫我看看我女朋友的性格和婚姻。希望龍吟師傅能給我一些中肯的建議。非常感謝您！
我叫***，我女朋友叫***，她的生日是公歷1990年6月29日16:25
二、龍吟師傅的回復
坤造：庚午 壬午 乙丑 甲申
八字五行格局分析：
你女朋友的五行屬木，乙木，生在午月，屬于食神格。
你女朋友的八字有以下典型特征：
1、八字無沖克。
2、生在午年午月，偏燥。
3、年月帶官印相生。
4、年上正官遙合日干。
5、年上正官有根。
6、月上正印有根。
你女朋友的八字屬乙木，生在午年午月，八字偏燥，屬于焦渴之木，最喜歡水來滋潤，而八字年月金水相生，不錯的搭配。
你女朋友的八字應以月上的壬水為用神，五行最需補水。這個壬水好比夏天的雨水，可以澆灌草木，這個壬水至關(guān)重要。八字五行忌火與土。這個八字整體來講，沒有沖克，還算比較平穩(wěn)。
人生命運吉兇分析：
這位先生，你最關(guān)心的莫過于你女朋友的婚姻了。龍吟師傅將專注于幫助你分析這個問題。
你女朋友的五行屬木，以金代表夫星老公，她的婚姻非常穩(wěn)定，她可以一直和丈夫生活在一起。
你女朋友的丈夫?qū)δ闩笥逊浅Ｖ艺\，能很好地照顧她。夫妻的關(guān)系很好。
你女朋友命中的夫星和子星都很旺。如果不計劃生育，她會有更多的孩子。然而，你女朋友可能會為她的孩子付出更多，更加辛苦。
龍吟師傅特別要指出：
你女朋友，2020年，婚運非常旺，也很容易結(jié)婚！然而，應該注意的是，這年碰巧犯太歲比較重?；槭驴赡軙幸恍├щy，長輩們也會參與其中。典型的好事好事多磨。2021，婚運也非常旺?？偠灾?，你女朋友很可能在這兩年結(jié)婚。
龍吟師傅對你的建議：
這位先生，你的問題實際上道理上很清楚。龍吟師傅簡短地說幾點：
第一點：不建議你的父母在為你買的房子上寫上你女朋友的名字。雖然你女朋友追求安全感是可以理解的，但這是不合理的。
房子由你的父母支付首付，月供也由你的父母承擔。這房子完全是你父母的財產(chǎn)。為什么要寫你女朋友的名字？雖然你的女朋友不是一個心機深的女人，但你的父母也需要一種安全感。他們的感受不容忽視。
第二點：建議你和你你朋友再買一套房子。小一點也沒關(guān)系。由你們兩個家庭支付首付。結(jié)婚后，一起月供，房產(chǎn)證寫你們兩個的命中。這才是合理的。
你女朋友的父母都是通情達理的人。做人最重要的是將心比心，他們應該會同意這個方案的。
三、龍吟師傅建議
如今，人們因住房問題而吵鬧、分手和離婚已司空見慣。原因是房子太貴了。許多人幾十年來甚至一生都在為一所房子而奮斗。
婚房問題其實很簡單。我們只需要注意幾點：
第一點：如果該房屋是一方在婚前全額購買的，或者如果像這位先生一樣，一方支付首付，月供是父母負責的，則該房屋是婚前財產(chǎn)，與戀人無關(guān)。在這種情況下，沒有理由寫入對象的名字。當然，如果你的家人是土豪，有很多房子，或者你對你的對象百分之百有信心，那你隨意。
第二點：如果一方支付了房子的首付，而夫妻雙方在婚后月供，那么在這種情況下應該寫下對象的名字。如果是像北上海廣深這樣的超級一線城市，首付金額很大，最好寫一份婚前協(xié)議，證明首付是由一方支付的。當然，最好向?qū)I(yè)律師咨詢具體條款。
至于第二點提到的婚前協(xié)議，其實我們不需要感到傷感情。所謂“先小人、后君子”。很多時候，無論是感情的房子問題，還是涉及利益和責任的兩個人在生意上的合作，我們都事先擺明了說清楚，并用法律來保護他們，這樣我們就可以放心，我們不必生活在心結(jié)中。這不是誰不相信誰的問題，而是現(xiàn)在的高離婚率。每個人都可以放心，協(xié)議已經(jīng)達成。本來首付就不是你付的，如果離婚，你還想分了首付嗎？只要只要把心放平，就能把它弄明白。
當然，雖然以上兩點都很簡單，但所謂的“百人百樣”，如今這個社會，人口多了什么樣的人都有，以及各種感情的情節(jié)，都不是那么容易處理的。這需要男性和女性的家庭冷靜而理性地對待它。
雖然房子很重要，但我們不能忽視真正需要考慮的關(guān)鍵點——感情。
聯(lián)系客服
