招商加盟是目前比較火熱的商業(yè)發(fā)展模式之一，成熟可靠的加盟項(xiàng)目確實(shí)能使加盟者在投資相對(duì)較少、風(fēng)險(xiǎn)最小的前提下快速加入某個(gè)行業(yè)并盈利，同時(shí)也能反哺推動(dòng)該加盟項(xiàng)目及品牌的建立及擴(kuò)張。但是當(dāng)下存在許多以圈錢(qián)為目的，單純就是為了招加盟商賺加盟費(fèi)而開(kāi)展招商加盟的商家，他們普遍沒(méi)有知名的品牌，沒(méi)有成熟的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，沒(méi)有成熟的配套培訓(xùn)，甚至不滿足法律規(guī)定的一年兩店，在公司注冊(cè)成立還未滿一年的情況下，在不具備這些特許經(jīng)營(yíng)資源的情況，就大肆對(duì)外招商加盟，使得加盟者不但賠了高額加盟費(fèi)，還要承擔(dān)經(jīng)營(yíng)失敗所投入的房租、水電、雇員工資等費(fèi)用。
在不慎加盟了不良項(xiàng)目的情況下，如何才能合法的單方解除加盟合同，要求退還加盟費(fèi)并賠償自己的損失呢？下面結(jié)合筆者成功的辦案實(shí)例，總結(jié)了如下幾種方法：
一、在冷靜期內(nèi)單方解除加盟合同。
《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定：“特許人和被特許人應(yīng)當(dāng)在特許經(jīng)營(yíng)合同中約定，被特許人在特許經(jīng)營(yíng)合同訂立后一定期限內(nèi)，可以單方解除合同。”
該條款是為了防止被許可人（加盟者）投資沖動(dòng)而賦予被許可人單方解除合同的權(quán)利。該單方解除權(quán)適用的前提是要在合理期限內(nèi)，而且沒(méi)有使用特許人的經(jīng)營(yíng)資源，沒(méi)有開(kāi)店。合理期限具體為多長(zhǎng)時(shí)間，各地法院掌握的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，越早越有利。
二、加盟公司沒(méi)有依法對(duì)應(yīng)披露的信息進(jìn)行披露而致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，加盟者可單方解除合同。
《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第23條規(guī)定：“特許人向被特許人提供的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞有關(guān)信息，或者提供虛假信息。特許人向被特許人提供的信息發(fā)生重大變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知被特許人。特許人隱瞞有關(guān)信息或者提供虛假信息的，被特許人可以解除特許經(jīng)營(yíng)合同。”
《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)信息披露管理辦法》第9條規(guī)定：“特許人隱瞞影響特許經(jīng)營(yíng)合同履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的信息或者披露虛假信息的，被特許人可以解除特許經(jīng)營(yíng)合同。”
加盟公司應(yīng)披露的信息規(guī)定在了《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第22條和《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)信息披露管理辦法》第5條當(dāng)中。
以此為由單方解除加盟合同的前提是加盟公司隱瞞信息、提供虛假信息的行為足以造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的后果。
三、依據(jù)加盟合同的約定單方解除合同。
通常情況下，加盟合同都會(huì)對(duì)合同的變更、解除、續(xù)期進(jìn)行約定，在此建議加盟者在簽訂合同時(shí)要審查合同內(nèi)容，如果合同中沒(méi)有單方解除的條款，可以和加盟公司協(xié)商補(bǔ)充上，當(dāng)符合單方解除條款的約定時(shí)即可行使單方解除權(quán)。
四、依據(jù)《民法典》第563條規(guī)定解除合同。
《民法典》第563條規(guī)定：“第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。”
以此為由解除合同需要提供證據(jù)證明加盟公司存在明顯的違約行為，而此舉證責(zé)任就在加盟者，這就要求加盟者保留好包括短信、通話錄音、微信聊天記錄等證據(jù)，當(dāng)然，在對(duì)方違約的情況下如何與對(duì)方溝通來(lái)作為之后訴訟維權(quán)的證據(jù)也是有技巧的，溝通的內(nèi)容必須能夠直觀、充分地證明違約方、違約事由、違約程度、違約過(guò)錯(cuò)等，對(duì)此，筆者后期的文章中會(huì)詳細(xì)地介紹，而此經(jīng)驗(yàn)不僅可以用于解除加盟合同，還能夠普遍適用于任何法律案件中。
上述方法是通過(guò)合法途徑來(lái)解除加盟合同并要求退還加盟費(fèi)的正確姿勢(shì)，在加盟了商家之后，如果經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有達(dá)到商家承諾的經(jīng)營(yíng)效果或者商家沒(méi)有按合同約定履行合同，一定要及時(shí)溝通，在溝通仍解決不了的情況下，那越早啟動(dòng)法律程序，越能最大程度的降低自己的損失，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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