買房，看房，很多人都把眼睛緊緊的盯在樓盤的地理位置、環(huán)境、配套上。當(dāng)然，這些問題很重要，畢竟那么多錢的買的房子環(huán)境怎能不好。
走街串巷，看樓盤，看樣板間。在買房前還有最后一個(gè)重要的選擇，那就是選樓層。對(duì)于選樓層，很多人都是嗤之以鼻的態(tài)度，覺得這是小事。但是胖丁告訴你，如果樓層沒選好，那么前期做的準(zhǔn)備都有可能前功盡棄。
下面，胖丁就為各位看官說說如何選樓層。
從目前的選樓層的趨勢(shì)來看，有相當(dāng)一部分的人相信命理與風(fēng)水，選樓層自然要選一個(gè)合乎自己命理，上風(fēng)上水的風(fēng)水大宅。
此外，還有很大一本分人，是不信邪、不信風(fēng)水的無神論者。那個(gè)科學(xué)的選擇樓層也是大有門道。
先說如何看風(fēng)水選樓層
中國的風(fēng)水學(xué)之所以神奇，因?yàn)樗茉谮吋軆磻?yīng)用上，同時(shí)，它能與時(shí)俱進(jìn)，并非在時(shí)間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說呢，風(fēng)水學(xué)源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進(jìn)型的如祠堂等，而現(xiàn)代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說古代的風(fēng)水是研究平面的風(fēng)水，那么現(xiàn)代風(fēng)水就是研究立體的風(fēng)水。
樓層與風(fēng)水有著莫大的關(guān)系。如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半;好運(yùn)來的時(shí)候，凡事都事半功倍，運(yùn)程更加順景。因此，樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。
1.
總的說來我們選擇樓層的時(shí)候，我們還需注意以下幾點(diǎn)：
1、我們必須先對(duì)天干地支有所了解。如“甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年”，而這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。
2、我們還必須了解樓層與五行的關(guān)系。 如“一樓和六樓屬于北方，屬水?！惫蕵怯畹牡谝粚雍偷诹鶎訉偎矓?shù)是一或六的層面，亦是屬水。如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
3、樓層的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時(shí)需注意 不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。
樓層風(fēng)水是住宅風(fēng)水選擇時(shí)的一個(gè)方面，我們認(rèn)為不必太過苛求，因?yàn)檫@只是外圍風(fēng)水的一個(gè)小小方面，在樓層選擇時(shí)可加以考慮。抓大放小也是風(fēng)水環(huán)境理論的重視部分，風(fēng)水變化處處有，處處在，好風(fēng)水不是靜止不變的嘛。
當(dāng)然主管樓層的吉兇是復(fù)雜的，比如房份不同，財(cái)位不同，吉兇不同，高低煞氣不同，綜合考慮，總體利益就能達(dá)到最大化。
2.
買房第幾層好-之風(fēng)水屬相
按照堪輿學(xué)的理論，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關(guān)系可通過陰陽五行來進(jìn)行分析。
一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分 的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰；一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依此類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。
人的五行又如何劃分呢？較簡單的方法是按農(nóng)歷出生年的地支的五行來確定。辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。
即生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓或二、七樓；生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓或一、六樓。
生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓或三、八樓；生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓或五、十樓，生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓或四、九樓。
科學(xué)選樓層 易居又健康
選樓層需要考慮一些因素，如考慮采光、考慮噪音、考慮空氣等因素對(duì)于人的影響。
1、考慮采光
低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會(huì)沒有陽光。
2、考慮噪音
低樓層離噪音源最近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因?yàn)橛袠鋮?、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。
3、考慮空氣
沿海城市的空氣濕度較大，建議不要選擇太低的樓層，過于潮濕。但更要避免灰塵“層”，據(jù)說8-10層是揚(yáng)灰層，也有說9-11層是揚(yáng)灰層。但空氣是對(duì)流的，只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會(huì)比上層好些。
數(shù)字諧音不吉利的樓層能買嗎？
有人避諱字音諧音的，覺得4跟“死”諧音，連帶所有帶“4”的樓層都不待見；18又讓人聯(lián)想神話故事中的到18層地獄；而西方人視13為厄運(yùn)，唯恐避之不及；而不少人覺得8和“發(fā)”相近，應(yīng)該是搶手的好樓層才對(duì)，偏偏也有人覺得“七上八下”，認(rèn)定了住八層會(huì)走下坡路。
從這些忌諱中可以看出，不同的人有不同說法，其實(shí)這些說法也都是人們編出來自己嚇唬自己的，并不足為奇。
事實(shí)上，8層對(duì)于大部分住宅來說屬于中間樓層，如果三十多層的樓，13樓和18樓其實(shí)是標(biāo)準(zhǔn)的黃金樓層，不高也不低，視野和位置其實(shí)很好。
科學(xué)選樓層，各樓層優(yōu)劣一看便知
1－5樓
優(yōu)點(diǎn)：水壓充足，電梯依賴小，出行方便，通常來說價(jià)格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈(zèng)送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。
缺點(diǎn)：潮濕、私密性弱、安全性弱（最易發(fā)生偷盜事件）、視線不好、光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時(shí)間比較長。
6－8樓
優(yōu)點(diǎn)：出行相對(duì)方便、安全性高、采光通風(fēng)不會(huì)太差、視野良好。
缺點(diǎn)：交通噪音污染、灰塵污染。
9－11樓
優(yōu)點(diǎn)：樓層不高不矮適合居住，價(jià)格適中，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕問題；
缺點(diǎn)：雖然有風(fēng)景，但視野不是很好，可能會(huì)有揚(yáng)灰層。
12－19樓
優(yōu)點(diǎn)：樓層高度很適合居住，空氣好、光照夠、視野開闊、風(fēng)景不錯(cuò)。
缺點(diǎn)：上下樓層人居多，依賴水壓、倚賴電和電梯。
20－23樓
優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的最佳樓層，采光不錯(cuò)，日照時(shí)間長，噪聲影響小，視野很開闊。
缺點(diǎn)：這幾層的價(jià)格往往偏貴，出行相對(duì)不方便，依賴水壓、倚賴電和電梯。
24－30樓
優(yōu)點(diǎn)：站得高看得遠(yuǎn)，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)。風(fēng)大，涼爽，無蚊蟲。
缺點(diǎn)：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會(huì)有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
31－33樓
優(yōu)點(diǎn)：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價(jià)格略低或送陽臺(tái)，私密性最強(qiáng)。
缺點(diǎn)：樓層高氣壓不足時(shí)供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
PS：
目前多數(shù)住宅以高層為主，從價(jià)格上看，15-25層的價(jià)格最高，可見15-25層是多數(shù)人的首選樓層。
對(duì)于高層來說，胖丁認(rèn)為宜高不宜低，高層雖然存在樓層高不易上下，水壓不足等潛在風(fēng)險(xiǎn)。但是考慮到環(huán)境、通風(fēng)等因素，25-30也是不錯(cuò)的選擇。以方便價(jià)格相對(duì)便宜；另一方面，25-30層可以有效地降低噪聲對(duì)生活的干擾。
對(duì)于30層以上，胖丁在這里就不為各位看官推薦了，原因很簡單，太高了。
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