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你好，老朋友
Best whshes for you
自從朕上次發(fā)了美少女小晴天的買(mǎi)房經(jīng)歷之后，后臺(tái)真愛(ài)粉發(fā)來(lái)私信說(shuō)：“鹿?fàn)?，我有兩套房了，我也?lái)投稿吧。朕胸口（菊花）一緊，鹿粉現(xiàn)在都這么有覺(jué)悟了嘛，有錢(qián)途！有錢(qián)途！頗有點(diǎn)朕當(dāng)年的樣子。
以下正文，來(lái)自買(mǎi)房主，錢(qián)塘色的實(shí)錄。
2017年是我這邊房?jī)r(jià)又翻翻的一年，想想當(dāng)初果斷買(mǎi)下房子，真是慶幸，來(lái)說(shuō)說(shuō)我的買(mǎi)房經(jīng)歷吧。
Step 1
— 和公婆住的世紀(jì)難題 —
今年已經(jīng)三十有余，參加工作整整十一年。
2011年我和老公結(jié)婚，婚前婆家已經(jīng)買(mǎi)了一套房作為我們的婚房，說(shuō)是給我們準(zhǔn)備的，給我的感覺(jué)是給他們準(zhǔn)備的。
因?yàn)樗麄冇蟹坎蛔?，非得和我們住在一起，各種的不適應(yīng)啊，一點(diǎn)點(diǎn)私人空間都沒(méi)有，房子怎么弄得按他倆的意思，他倆覺(jué)得怎么合適怎么來(lái)，這才萌生了我要自己有套房子的想法。
當(dāng)初是我要堅(jiān)持買(mǎi)房，老公一萬(wàn)個(gè)不同意，他再怎么不同意我也堅(jiān)持找中介看房，買(mǎi)不買(mǎi)得起再說(shuō)，最起碼對(duì)現(xiàn)在的行市有個(gè)基本的了解。
那段時(shí)間真的看了好多房，大部分都是希望而去，失望而歸，因?yàn)槭亲约鹤。傁胭I(mǎi)個(gè)各方面都合適的，還要面臨孩子上學(xué)，不能離學(xué)校太遠(yuǎn)。
有新開(kāi)的樓盤(pán)，我們交了定金也去選過(guò)房，不過(guò)知道的時(shí)候報(bào)名太晚，排到最后，輪到我們挑房的時(shí)候只剩樓頂和一樓，那時(shí)候是2013年，感覺(jué)有錢(qián)人怎么這么多。
來(lái)自鹿?fàn)數(shù)漠?huà)外音：
買(mǎi)房的時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，好像到處都是有錢(qián)人，這話(huà)一點(diǎn)都不假。這種論財(cái)力的時(shí)候，不是像你買(mǎi)個(gè)口紅、包包就能裝逼的。
Step 2
— 咬牙買(mǎi)房的VS放棄買(mǎi)房的 —
后來(lái)我們選中了一套二手毛坯房，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，離學(xué)校也不太遠(yuǎn)。
這套房子面積110平，房主要價(jià)57.6W，當(dāng)時(shí)這套房還沒(méi)出5年，稅費(fèi)要高很多，加上中介費(fèi)，過(guò)戶(hù)，亂七八糟手續(xù)費(fèi)花了63W，我們貸款24W，后加裝修，家具家電差不多70W入住。
當(dāng)時(shí)覺(jué)得這個(gè)數(shù)字真是個(gè)天文數(shù)字，兩家老人在經(jīng)濟(jì)上幫了我們不少，住進(jìn)去的時(shí)候我們手里的錢(qián)一分不剩，還背負(fù)24W的債，當(dāng)時(shí)只感覺(jué)自己年輕，還有能力。
大我?guī)讱q的同事A當(dāng)時(shí)也計(jì)劃買(mǎi)房，吵吵著不想和老人住一起，也交了定金選房，不過(guò)售樓處一給她計(jì)算貸款利率她就夠了，因?yàn)橛X(jué)得貸款利率太高，買(mǎi)房不合適，果斷找人把定金退出來(lái)，直感嘆沒(méi)買(mǎi)就對(duì)了，要不就給銀行打工了。
來(lái)自鹿?fàn)數(shù)漠?huà)外音：
能從銀行借錢(qián)也是一種能力啊，更何況，真正的有錢(qián)人，就是很善于用銀行的杠桿啊。我就期待借銀行的錢(qián)越久越好！
Step 3
— 來(lái)自公婆的支持 —
當(dāng)初買(mǎi)這套房完全是為了自住，也沒(méi)想過(guò)房?jī)r(jià)會(huì)漲，因?yàn)樯习嗟牡胤皆卩l(xiāng)鎮(zhèn)，房子在市里，孩子還小，房子偶爾住幾天，沒(méi)怎么常住。
還貸的日子只有真正經(jīng)歷過(guò)的才知道，每月1600的房貸雖說(shuō)不多，但是當(dāng)時(shí)的工資太少，又加上第一個(gè)孩子出生，各種花銷(xiāo)也大，但是我覺(jué)得自己是有房子的人了，無(wú)形中底氣增加了不少，生活再緊張也能熬過(guò)去。
因?yàn)楹髞?lái)老公工作的緣故，我們離開(kāi)了那里，也沒(méi)想到去年那里劃為了省會(huì)的一個(gè)區(qū)。換個(gè)地方當(dāng)然首要還是買(mǎi)房，說(shuō)起買(mǎi)房我曾一度感覺(jué)壓力好大，不過(guò)，公婆好像特別支持，在我一度不想再買(mǎi)房的時(shí)候堅(jiān)決的讓我看房，買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。
來(lái)自鹿?fàn)數(shù)漠?huà)外音：
有人幫還是好的，我這種白手起家的，淚目！當(dāng)初的買(mǎi)鹿二堡的時(shí)候，鹿媽還一直說(shuō)，買(mǎi)這么小的房子，干嘛！說(shuō)的好像我能買(mǎi)得起大的一樣。
Step 4
— 開(kāi)啟包租婆之路 —
2017年，我和老公又開(kāi)始了漫漫看房路，這次有了上次的經(jīng)驗(yàn)，反而輕車(chē)熟路，地段、價(jià)位、學(xué)區(qū)等等。
這次買(mǎi)房主要也是面臨老大到了入學(xué)的年齡，主要想買(mǎi)套學(xué)區(qū)房，我和老公首先確定了孩子就讀的學(xué)校，然后就在學(xué)校周邊看房。
大約半年之久，在一次偶然的機(jī)會(huì)，我看到了學(xué)校對(duì)面有套二樓三室?guī)к?chē)庫(kù)的房子出售，我馬上聯(lián)系老公，他接著聯(lián)系了中介。
說(shuō)來(lái)也巧，只有那一家中介有鑰匙，老公下午看了房，隨即決定付定金，我都沒(méi)去看，因?yàn)檫@套房子位置特別好，小學(xué)，初中，重點(diǎn)高中，路程都在十五分鐘之內(nèi)。
看房的當(dāng)晚，老公就已經(jīng)付了定金給房東，后來(lái)才知道，在我們之前已經(jīng)有三家看過(guò)房子，都想買(mǎi)，都是在回家商量?jī)r(jià)格的時(shí)候我們付了定金買(mǎi)下來(lái)了。
所有費(fèi)用加起來(lái)花費(fèi)63W，貸款40W，另加裝修10W，這是我們的二套房，但是不在一個(gè)城市，我們把一套房的貸款還清，這套房還是執(zhí)行的首套房利率。
我這時(shí)候才想起來(lái)看我們一套房的價(jià)格，一看才知道，我們小區(qū)已經(jīng)輕松破萬(wàn)，我和老公暗自慶幸，原來(lái)我們也是擁有百萬(wàn)房產(chǎn)的人了。
當(dāng)時(shí)也想要不要賣(mài)了一套房，買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的商鋪，公公婆婆堅(jiān)決不同意，所以我們暫時(shí)放棄了這個(gè)念頭，把房子出租了，哈哈，我也開(kāi)始當(dāng)包租婆了。
來(lái)自鹿?fàn)數(shù)漠?huà)外音：
自從當(dāng)了包租婆，就覺(jué)得人生可以躺著賺錢(qián)了。最重要的是有了底氣，遇到懟的人，你可以傲嬌的回一句，房子可不是你想買(mǎi)就能買(mǎi)的。
Step 5
— 沒(méi)買(mǎi)房的那個(gè)同事怎么樣了 —
正因?yàn)檫@兩次的買(mǎi)房經(jīng)歷，我們才真正感覺(jué)到房子真的是資產(chǎn)保值的最佳投資。
想想我的同事A，面臨又漲了的房?jī)r(jià)，感嘆道這輩子不可能再買(mǎi)房了，雖然依舊叨叨和老人住一起怎么不好。
但是我覺(jué)得當(dāng)初都不肯為了自己和孩子換個(gè)更好的環(huán)境努力一把，不肯降低自己的生活質(zhì)量，那還是你愿意過(guò)這樣的一種生活。
現(xiàn)在我和老公都介紹身邊的朋友有錢(qián)還是買(mǎi)房，不知道大家看沒(méi)看網(wǎng)上那篇坐擁九套房的北京老太太，有錢(qián)人的生活是你想象不到的。
雖然在18線小地方的房?jī)r(jià)是完全不能跟一二線城市對(duì)比，但是我真的很滿(mǎn)足，當(dāng)初從0開(kāi)始，就因?yàn)橘I(mǎi)房，才讓錢(qián)有了更好的投資，在保本的前提下，才能最大化的發(fā)揮它的價(jià)值。
在我們這里，大多數(shù)人還是指望每月的工資生活，一旦工作停止，就沒(méi)有了收入，我真的不想沒(méi)了工作就沒(méi)了收入。
當(dāng)初曾想過(guò)，房子有了租金就不再辛苦加班工作掙加班費(fèi)了，但是現(xiàn)在即使有了房租，自己還是在加班道路上孜孜不倦的走著。
現(xiàn)在的生活已經(jīng)和當(dāng)初參加工作時(shí)不一樣了，那時(shí)是什么都沒(méi)有，而現(xiàn)在是有規(guī)劃了，既不委屈也不浪費(fèi)，養(yǎng)成了良好的習(xí)慣，希望我們每個(gè)獨(dú)立的女性都活成女王的樣子，只要努力，你也可以。
鹿?fàn)斝〗Y(jié)語(yǔ)：
看到鹿粉紛紛開(kāi)啟買(mǎi)房的新征程，朕甚感欣慰！看來(lái)朕希望的鹿粉人手一套房的愿望指日可待。
PS：有類(lèi)似經(jīng)歷的小伙伴，請(qǐng)把你們的稿子瘋狂砸向朕，朕向來(lái)是雨露均沾的，你們都懂的！
最后，請(qǐng)你相信一直關(guān)注朕，是因?yàn)橐缛諏?shí)現(xiàn)“茍富貴，一起睡”的小愿望。
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