衛(wèi)生間是防水重地，裝修入住最大的問題，幾乎都出在衛(wèi)生間漏水問題，所以今天盤點(diǎn)一下衛(wèi)生間漏水情況以及解決辦法。
第一種：人為造成，防水不達(dá)標(biāo)。
▲如圖兩種做防水的方式，左圖不僅為了防漏水，同時(shí)防止了潮氣，而右圖僅僅就是防止漏水，入住以后長(zhǎng)期洗澡水墻面浸泡，必然會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生間外頭墻面發(fā)霉脫皮
▲如圖所示幾乎所有挨著衛(wèi)生間的外墻，都因?yàn)椴欢b修，只看低價(jià)承受后果。
▲解決辦法：如果是采用最新留縫方式鋪貼的瓷磚，滿足美縫的條件，沒有做美縫，此時(shí)可以把所有縫隙清理，等到衛(wèi)生間徹底干燥到底以后，采用瓷縫把所有縫隙做一遍，這樣洗澡水就不會(huì)順著瓷磚縫隙進(jìn)入防水和瓷磚層，可以有效處理外墻發(fā)霉脫皮問題
▲但如果不幸，你家衛(wèi)生間瓷磚沒有留美縫的縫隙，可以采購(gòu)目前市面上有的透明滲透性防水。
首先用壁紙刀把衛(wèi)生間能清理的縫隙，都清理干凈，盡量把污垢都清除，然后采用透明滲透式防水，在墻面和地面噴灑，每個(gè)角落需要噴灑均勻，讓透明的液體防水需要滲透進(jìn)瓷縫縫隙，形成有效的一層保護(hù)膜。隔上半天再次噴灑一遍，如果可以至少做上三遍。這樣可以有效解決洗澡水進(jìn)入瓷縫縫隙的可能。
但是這種辦法無法治本，充其量只是作為一種輔助方式，因?yàn)榇纱u縫隙太小，無法做美縫，這種方式是無奈之舉。
▲如果滲透性防水只能管用半年，又開始朝外滲透潮氣的話，此時(shí)要不繼續(xù)做透明防水，要不徹底砸掉衛(wèi)生間重新裝修了，這就是防水只防漏水不防潮氣的代價(jià)。
第二種、下水管漏水
▲如果樓下漏水了，首先給自家衛(wèi)生間上水管打壓測(cè)試，排除一下是否自己家的水管有問題，水管沒有問題，一步一步排除基本可以判定漏水點(diǎn)。
如上圖樓下下水管道縫隙漏水，此時(shí)就可以判斷水是從此處下來的，如果你家美縫都做了，重點(diǎn)檢查你家下水管包管道的縫隙，如果有問題，重新采用瓷縫做一下，就可以解決這個(gè)問題，如果你家管道縫隙已經(jīng)修補(bǔ)了，樓下還漏水，此時(shí)就得排除管道縫隙問題。
▲如圖所示每一家衛(wèi)生間都是包管道以后做防水，注意看管道上頭的管道是裸露的，如果樓下漏水，排除你家管道下方縫隙的原因以后，打開鋁扣板用手摸管道上頭裸露的管道位置，看是否有水漬，如果有水漬就可以判斷樓下管道口漏水和你家無關(guān)，找物業(yè)，從樓上一家一家排查，采用拆除鋁扣板手摸的方式，就可以找到誰家管道在漏水了
第三、地漏管道漏水
▲如圖所示如果發(fā)現(xiàn)樓下是你家地漏處漏水，一樣的做法，在打壓排除上水問題以后，注意觀察一下地漏口縫隙。
▲地漏漏水有兩種可能，第一種還是老舊衛(wèi)生間無法做美縫處理，地漏與瓷磚的縫隙水經(jīng)過的時(shí)候進(jìn)入，此時(shí)一部分水就進(jìn)入防水和瓷縫的縫隙，沒有流進(jìn)地漏，此時(shí)水就順著下水管流到樓下，相對(duì)很好解決，只要用美縫或者防水膠把縫隙重新修補(bǔ)即可解決
▲第二種地漏漏水就比較隱蔽，就是地漏與下水管的接縫漏水，一種是施工的時(shí)候壓根沒有用水不漏處理，地漏直接放上去的，這樣水流的過程中，總有一部分水進(jìn)入管道與地漏的縫隙，時(shí)間久了必然漏水；第二種就是用水不漏處理了，時(shí)間久了防水已經(jīng)失效，此時(shí)一樣會(huì)漏水
▲地漏與下水管縫隙漏水，唯一處理辦法就是重新安裝或者更換地漏，施工比較麻煩，需要讓專業(yè)人員去做，同時(shí)重新重點(diǎn)把管道與地漏接縫的防水處理好，再次安裝地漏，等干燥以后就可以使用
第四、漏水處不是漏水點(diǎn)
▲如圖所示是隔層排水的地面示意圖，有時(shí)候樓下地漏處漏水，不一定是地漏處的問題，很有可能是任何一個(gè)縫隙漏水以后，水進(jìn)入防水與瓷磚層聚集，此時(shí)哪地方低有縫隙就從哪地方流出
▲如圖所示有時(shí)候發(fā)現(xiàn)樓下多處漏水，不一定肯定就是管道縫隙或者地漏縫隙，有可能只有一處縫隙漏水以后，只要樓板有縫隙甚至任何管道縫隙都可以滲透下去，所以此時(shí)只能根據(jù)樓下漏水點(diǎn)的位置，把所有管道縫隙重新做美縫處理，如沒有辦法做美縫，采用透明滲透性去做，做完干燥放水實(shí)驗(yàn)，如果還是發(fā)現(xiàn)地漏處漏水，此時(shí)就采用更換地漏重新安裝做防水，重點(diǎn)處理地漏與管道接縫即可，每一步采用排除法去解決，最終解決所有問題。
第五、上水管漏水
▲上水管漏水雖然維修麻煩，但是是最好排查的，只要打壓即可，哪地方有問題，打水壓的話，樓下必然會(huì)漏水，此時(shí)可以判斷漏水位置，砸開瓷磚重新接水管即可。
▲內(nèi)絲彎頭與水管接縫漏水，這個(gè)非常麻煩，衛(wèi)生間花灑以及洗手盆還有馬桶上水都有入墻彎頭，此處一旦漏水就會(huì)滲進(jìn)墻體，順著墻體一直流入地面，表面上因?yàn)橛写纱u壓根看不到，只有時(shí)間長(zhǎng)了發(fā)現(xiàn)漏水，但是漏水點(diǎn)有可能不在彎頭這里，而是在其他地方，所以打壓就可以判斷，需要砸掉局部瓷磚，然后重新焊接彎頭，重新鋪貼瓷磚即可
第六、馬桶漏水
▲馬桶水管漏水，這個(gè)原因就很好找了。第一馬桶下水口與水管錯(cuò)位，安裝問題導(dǎo)致，此時(shí)每次沖水，都有少量水順著水管縫隙進(jìn)去，時(shí)間久了樓下必然漏水；第二種是水距有問題，馬桶即使靠墻也對(duì)不上下水口，此時(shí)如果將就安裝，也會(huì)導(dǎo)致因?yàn)轳R桶口與下水口錯(cuò)位導(dǎo)致漏水。如果因?yàn)樗嗖粔驘o法安裝可以采用微調(diào)的移位器解決，或者在沒有貼磚之前做水電的時(shí)候預(yù)埋移位器解決
▲如圖所示，安裝馬桶之前，下水管裁割縫隙沒有采用防水處理，只要安裝馬桶與下水口稍有錯(cuò)位，就會(huì)有漏水發(fā)生
▲最好的辦法是鋪貼瓷磚的時(shí)候，馬桶下水口最好開圓孔，讓與馬桶下水的縫隙盡量減小，后期做美縫的時(shí)候統(tǒng)一處理縫隙，這樣就杜絕了下水管縫隙漏水到樓下的情況
第七、隱蔽下水管中間開裂
▲兩種情況，第一種是北方隔層排水，樓下水管接縫處因?yàn)闀r(shí)間久了開裂漏水，此時(shí)和樓上沒有一點(diǎn)關(guān)系，樓下自行找物業(yè)處理即可，這個(gè)很好解決
▲最怕的是如圖的漏水，隔層排水，上頭所有下水管要經(jīng)過樓板到樓下，處理了任何地方，還是漏水，壓根不可能想到管子與混凝土接觸的地方有裂縫，這個(gè)樓上再怎么處理都無法治根，只要用水都得漏到樓下。這個(gè)一般是開發(fā)商蓋房施工的時(shí)候水管磕碰導(dǎo)致。
還是排除法，所有問題都排除以后，從樓上只要倒水，樓下就漏水，此時(shí)排除管道縫隙以外，必然是管道內(nèi)部有裂縫，處理方式也簡(jiǎn)單，采用比原始水管細(xì)的水管，抹上PVC膠水，以最深距離插進(jìn)去即可解決問題。
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