據(jù)女主人直子反映，剛搬來(lái)時(shí)社區(qū)內(nèi)還沒(méi)什么人氣，野猴子經(jīng)常竄入鄰居家的菜地啃食蔬菜。隨著更多住戶到來(lái)，野獸“犯境”的狀況才逐漸減少。
井田一家的幸運(yùn)得益于當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的“空屋計(jì)劃”。
報(bào)道稱，奧多摩町位于東京都人口稠密、霓虹燈滿布的市中心以西兩個(gè)小時(shí)火車車程的地方。
上世紀(jì)六十年代，該町人口曾超過(guò)1.3萬(wàn)，人們從事利潤(rùn)豐厚的木材生意。但在上世紀(jì)九十年代，隨著進(jìn)口放寬和木材需求下降，大多數(shù)年輕人都去了城市。如今，奧多摩町只有5200名居民。
“2014年，我們發(fā)現(xiàn)奧多摩町是東京都3個(gè)預(yù)計(jì)到2040年將消失的城鎮(zhèn)之一。”為重振小鎮(zhèn)而組建的政府機(jī)構(gòu)——奧多摩町青年復(fù)興局的一位官員說(shuō)。
2014年，奧多摩町的“棄宅銀行”網(wǎng)站正式上線，有意定居者可在線上申請(qǐng)，系統(tǒng)將對(duì)申請(qǐng)人和當(dāng)?shù)亻e置的房產(chǎn)、或步入高齡的房主進(jìn)行匹配，并反饋匹配結(jié)果。
目前，“空屋銀行”在日本鄉(xiāng)村已很普遍，不過(guò)每個(gè)鄉(xiāng)村設(shè)有不同的條件。
奧多摩町 （圖片來(lái)源：谷歌地圖截圖）
不限國(guó)籍 申請(qǐng)人要永久定居
免費(fèi)住房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)各地不一，但受理方對(duì)于申請(qǐng)家庭是否有意“永久性定居”、是否具備“家族延續(xù)性”等問(wèn)題十分關(guān)注。
一些地區(qū)要求申請(qǐng)人的年齡不得超過(guò)40歲，或要求申請(qǐng)方必須為夫婦、且膝下至少有一個(gè)年齡不超過(guò)18歲的孩子。
此外，房屋免費(fèi)并不代表新房主可以一分不花、“拎包入住”。除了承擔(dān)房產(chǎn)稅、支付中介傭金外，新房主往往還需要進(jìn)行大規(guī)模的房屋翻修。不過(guò)，一些地區(qū)對(duì)于修繕?lè)课輹?huì)提供一定數(shù)額的補(bǔ)貼。
奧多摩町的復(fù)興官員新島（音）迄今已為9棟空置房屋找到家庭。這些家庭來(lái)自包括紐約和中國(guó)在內(nèi)的世界各地——空房計(jì)劃并不局限于日本公民。
目前居住在東京市中心、有6個(gè)孩子的菲律賓/日本夫婦今林一家將于2019年初遷到奧多摩町。
今林夫人羅莎莉說(shuō)：“對(duì)我們來(lái)說(shuō)，東京太擁擠了，奧多摩町也屬于東京都，但被大自然所環(huán)抱，這讓我們很喜歡。”
人口流失 近千鄉(xiāng)村將消失
據(jù)日本國(guó)立社會(huì)保障和人口問(wèn)題研究所預(yù)計(jì)，到2065年，日本人口將從目前的1.27億減少到約8800萬(wàn)，這意味著需要住房的人將更少。隨著年輕人離開(kāi)農(nóng)村到城市找工作，日本農(nóng)村地區(qū)到處都是被廢棄的“鬼屋”似的空房。
之前有調(diào)研顯示，隨著日本人口的連年負(fù)增長(zhǎng)，該國(guó)2040年時(shí)或?qū)⒂?00個(gè)村鎮(zhèn)從地圖上消失，未來(lái)遭廢棄的人口居住區(qū)甚至能達(dá)到奧地利的國(guó)土總面積。
CNN稱，日本“房比人多”的現(xiàn)象早在2013年就已經(jīng)十分普遍。根據(jù)日本政策論壇的數(shù)據(jù)，2013年，日本有6100萬(wàn)棟住宅，但只有5200萬(wàn)戶家庭。而且這一情況看起來(lái)會(huì)變得更糟。
在現(xiàn)有的數(shù)百萬(wàn)套“棄宅”當(dāng)中，相當(dāng)一部分處于“無(wú)限期閑置”狀態(tài)。
美國(guó)《石英》雜志稱，這些房屋的原房主多為獨(dú)居——不是舉目無(wú)親、就是疏遠(yuǎn)家人，為此官方在他們?nèi)ナ篮蠛茈y追查房屋繼承人，也就無(wú)法征收房產(chǎn)稅。不僅如此，由于長(zhǎng)期荒廢、無(wú)人打理，一些廢棄宅院日漸老化、植被叢生，對(duì)社區(qū)也會(huì)形成衛(wèi)生與火災(zāi)隱患。
事實(shí)上，即便當(dāng)局能聯(lián)系到繼承人，很多人也根本不愿打理這些住宅——因地段不好且日本人普遍不愿購(gòu)買“二手房”，將這些房屋掛牌出售非常困難。
綜合這些因素，“入住送房”這種權(quán)宜之計(jì)就漸漸開(kāi)始被地方當(dāng)局廣泛采納。
奧多摩町空房 （圖片來(lái)源：Twitter截圖）
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