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到了上海，不去看石庫門是遺憾的。

石庫門，是上海一種特有的建筑。幾代上海人的青春歲月甚至全部生命，都在石庫門里度過。盡管歲月老去，盡管容顏變遷，盡管遷入高樓別墅，或者遠居海外，但只要談起石庫門，只要看到石庫門的影像，許多人都會有一種抑止不住的激動。

在幾乎整個20世紀中，身處異地的上海人每每懷念上海，其生于斯長于斯的石庫門民居就是重要的對象。

說到中西合璧的石庫門建筑的產生，還得從1843年上海開埠和1845年租界開辟說起。

上海開埠源自 1842 年中英《南京條約》的簽訂。《南京條約》將上海列為五處通商口岸之一。但是，當時的上海只是隸屬于江蘇省松江府的上海縣，雖地理位置適中、水陸交通便捷、農業(yè)物產富庶，被譽為“東南壯縣”，但畢竟只是一個“縣”級區(qū)劃，與廣州、廈門、福州、寧波其他四個通商口岸相比，行政級別最低，因而列在“五口通商”之末，中英之間幾乎沒費什么爭議就將上海劃定為通商口岸。

開埠之時，位于今天黃浦區(qū)東南靠近黃浦江邊的上?？h城，被稱為“老城廂”。除磚石結構的城墻外，老城廂內各類建筑總體上屬于中國傳統(tǒng)的磚木結構。雖然有人埋怨老城廂“建筑不夠優(yōu)秀”，但在租界出現以前，老城廂2平方公里的狹小區(qū)域居住著20多萬人口，也算是不小的奇跡了。

但是開埠以后，上海的城市發(fā)展偏離了原來的軌道與模式，因為1845年上海出現了第一塊租界——英租界，隨后美、法也在滬開辟租界。

1845年以后，隨著英、美、法等國租界的陸續(xù)開辟和不斷擴張，上海城市的發(fā)展出現了第一次跨越——跨越老城廂的城墻向外發(fā)展，從而使城市內部逐漸出現兩個相對獨立的區(qū)域——租界城區(qū)和華界城區(qū)，一新一舊。隨著西方列強在華勢力的增長，租界城區(qū)也得到了迅猛的發(fā)展和畸形的繁榮，并逐漸取代原來的城市區(qū)域，成為整個上海的標志和象征。

租界的出現和拓展，帶來了西式建筑風格，使中西合璧的石庫門建筑的出現有了可能性。而使石庫門建筑最終出現的，還是19世紀五六十年代出現在上海及其附近地區(qū)的兩次農民起義。

一次是上海城內如火如荼的小刀會起義。在蘇南地區(qū)太平天國農民起義的推動下，1853年至1855年，上海小刀會反清起義在老城廂爆發(fā)。小刀會迅即占領了老城廂，導致老城廂局勢動蕩，驅使城內華人尤其是官商向租界遷徙，致使租界原先洋人獨處的局面守不住了，逐步改變了上海城市的地域結構和人口結構，華洋雜處的局面從而開始出現。

另一次是當時在大江南北風起云涌的太平天國農民戰(zhàn)爭。1853年3月，洪秀全領導太平軍攻占南京，改南京為天京，正式建立與清政府相對峙的政權，并迅速席卷鎮(zhèn)江、揚州等地。蘇南地區(qū)政權更迭、局勢動蕩，不僅驅使大量富商、地主、官紳紛紛舉家向東逃難，進入蘇常乃至上海地區(qū)。他們與因小刀會起義而從老城廂遷出的官商一起，避居租界尋求庇護。

哪里有需求，哪里就有市場。至1854年初，租界已有華人2 萬多人。幾個月的時間里，租界里便已建造華人居住的房屋800所。

特別是1860年至1862年間，太平軍忠王李秀成、侍王李世賢率領太平軍主力東下蘇常、杭州地區(qū)，前鋒三度迫近上海。猛烈的戰(zhàn)火迫使蘇南和浙江一帶大量的富商、地主、官紳紛紛舉家避居租界。大批難民“從長江右岸廣大沖積平原上的城市和鄉(xiāng)村中逃出來”，上海“變成了大批無家可歸的中國難民的避難城”，上海租界里的華人增加到30萬甚至50萬人。

對此局面，英國領事、租界當局起初都持反對態(tài)度，因為這樣給管理帶來極大的不便，比如難民亂搭棚屋，對市政管理、城市衛(wèi)生都造成很大麻煩。但是，外國商人歡迎這樣的局面，因為房地產生意大有可為了。

外來人口的激增，刺激了租界房產建造和租賃市場。為了安頓這批從老城廂遷徙而來的官商，更重要的是接納從蘇南、浙江一帶來的富商、地主、官紳們，租界官商開始建造一批專供華人居住的民居。于是，外國商人（也包括部分華商、買辦）對房地產投資幾乎達到了瘋狂的程度。他們不僅“把自己的，以及所能籌到的資金，都投資于房地產上”，甚至從他們原先從事的“正常貿易業(yè)務中抽出他們的資金，轉向不動產”的投資。

在不斷擴大租地建屋規(guī)模的同時，面對局勢的變化，租界當局也以所謂安全問題，一面宣布中立，一面籌組武裝，實行“武裝中立”。這又為人口大量涌入租界提供了安全保衛(wèi)，創(chuàng)造了更為有利的條件。

因為產生于租界，并由西人規(guī)劃、設計，也因為主要供華人居住，租售給華人，這些建筑往往是中西合璧式的。從19世紀五六十年代起，石庫門開始在上海的英租界最早出現，至今已經超過150年的歷史。

在正式的石庫門建筑出現之前，洋行和商人們捕捉商機，首先興建了一批聯(lián)排木屋，或租或售給逃入租界的這些富商、地主、官紳居住，也出租給那些闖入租界謀生的華人平民。

最早的聯(lián)排木屋雖然在形式上采用了西方住宅的毗連形式，但材料上用的全是木頭，容易著火。為了安全，租界當局勒令洋行和商人們將簡易木屋拆除，改建西式磚石結構的住宅。因而在1870年前后，上海開始建造磚石結構的住宅。這種磚石結構的聯(lián)排建筑，不僅采用了西式建筑方式，而且普遍用磚石做外墻材料，西式建筑風格更加鮮明。

之所以稱“石庫門”，是因為每一幢房子都有一扇以石料箍著的黑漆木質大門，這種用石條圍箍大門的建筑，就被叫作“石箍門”。而脫胎于寧波方言的上海方言中“箍”“庫”發(fā)音相近，久而久之，這種建筑就被稱為“石庫門”。

這是“石庫門”名稱來源的一種說法。還有一種，是就石庫門住宅的建筑風格而言的，認為它既脫胎于中國傳統(tǒng)的四合院，又采用了西洋建筑的材質和風格。19 世紀后期的上海老式石庫門，既大量吸收了江南民居的式樣和傳統(tǒng)木料的結構，又采用磚石為主的西式外墻，外門也選用石料作門框，不同于中國傳統(tǒng)的木質大門。這種以磚石為外墻、內部木料結構、以石料為門框、以烏漆實心厚木做門扇，中西合璧建造起來的住宅，被稱為“石庫門”。

總之，第一批石庫門建筑應運而生。

這樣就在老城廂傳統(tǒng)中式建筑、租界里完全西式建筑之外，又增加了一種新的融合了中西建筑藝術的石庫門建筑。這是上海城市建筑群的第三種風格，三種建筑風格共同組成了近代以來上海獨特的城市建筑新風貌。它經歷了從舊式石庫門到新式石庫門的變遷，一直延續(xù)到21世紀的今天。

在19世紀五六十年代以來的一個半世紀中，上海石庫門建筑跨越了三個世紀，經歷了從老式石庫門到新式石庫門兩個發(fā)展階段。

石庫門建筑出現后的半個多世紀以內，屬于老式石庫門住宅時期。

最早的石庫門建造在英租界的河南中路、寧波路、浙江路一帶，其后擴展到法租界、上海老城廂內外及近郊一帶。據1876年出版的《滬游雜記》記載，當時有公順里、上麒里、兆榮里、清和里、興安里、龍興里、青陽里、親仁里等。又據《黃浦區(qū)地名志》載，1976 年前河南中路531弄的吉祥里、南京東路306號的青陽里、南京東路338弄的親仁里、漢口路 360 弄的晝錦里等已經建造。

最早的老式石庫門住宅，進門是一個天井，兩側是左右?guī)浚龑γ媸情L窗落地的客堂間，客堂一般寬約4米，深約6米，是會客和宴請的地方；有東西兩廂房的石庫門，寬度為三開間，一般為二層，俗稱“三上三下”?？吞煤竺嬗型ㄍ訕堑哪痉鎏荩辉偻笫呛筇炀?，其進深僅及前天井的一半，往往有一口水井；后天井后面為單層斜坡的附屋，一般用作廚房、雜屋和儲藏室。整座住宅前后各有出入口，前立面由天井圍墻、廂房山墻組成，正中即為“石庫門”，以石料做門框，配以黑漆厚木門扇，門上配一副銅或鐵的門環(huán)。

老式石庫門有早期和后期之區(qū)別。早期老式石庫門興建于1869年到1910年間，具有中國傳統(tǒng)深宅大院的特點，空間布局一般為三~五開間，共兩層，房屋前后圍墻高度基本一致，形成一個幾乎與外界隔離的包圍圈。

后期老式石庫門興盛于1910年到1919年間，單元平面由原先的三開間二廂房改為單開間或雙開間一廂房，后天井面積減小，采光狀況改善，弄堂增寬。在欄桿、門窗、扶梯、柱頭等局部采取了西洋式裝飾；石庫門的門楣添加了修飾，先后采用半圓形、三角形和長方形的門頭。

早期老式石庫門代表性建筑有興仁里。興仁里位于北京東路之南、寧波路之北、河南中路之東，建于1872年；共由24幢兩層房屋組成，有三開間和五開間兩種形式。1980年被拆除。

后期老式石庫門代表性建筑有東西斯文里、樹德北里以及1915年建造的大慶里等。斯文里位于新閘路北面，由大田路分割為東西斯文里，由706幢二三層磚木結構房屋組成。斯文里現已經被拆除。

石庫門雖處鬧市之中，仍有高墻深院，頗受當時社會中有錢人士的歡迎。

時間的長河流入20世紀，老式石庫門逐漸被新式石庫門取代。在1910年前后，新式石庫門——一種改進版的石庫門誕生，原有的石庫門漸漸被淘汰。新式石庫門的規(guī)模比老版的小，由兩層增加到了三層，大多采用單開間或雙開間，雙開間石庫門僅僅保留一側的前后廂房，單開間則完全取消了廂房。新式石庫門最大的變化是后面的附屋改坡頂為平頂，上面搭建一間小臥室，人們叫它亭子間。亭子間屋頂采用鋼筋混凝土平板，周圍砌以欄桿墻，作曬臺之用。新式石庫門還縮小了居室的進深，降低了樓層和圍墻的高度。

新式石庫門外墻面多用清水青磚、紅磚或青紅磚混用，石灰勾縫，而不是像老式石庫門那樣用白色石灰粉刷。早期石庫門門楣做成中國傳統(tǒng)磚雕青瓦壓頂門頭式樣，新式石庫門受西方建筑風格的影響，常用三角形、半圓形、弧形或長方形的花飾，其形式多樣，風格各異，是石庫門建筑中最有特色的部分。顯然，新式石庫門更加西方化 。

新式石庫門代表性建筑有1924年建造的淮海中路尚賢坊、1925年建造的建國西路建業(yè)里、1928年建造的延安中路四明村、1930年建造的浙江中路新德里等。而 1912 年始建的環(huán)龍路老漁陽里，則是從老式到新式的過渡。到20世紀二三十年代，新式石庫門建筑已相當普及，約有三分之二的上海市民居住其中。

20世紀20年代，在石庫門住宅的二層與屋頂之間加建閣樓，這種閣樓被稱為三層閣；再往上就是屋頂。三層閣中間部分約有一人高，兩邊高度逐漸變低，人只能躺臥著。為增加三層閣的采光和通風，在屋頂上開窗，也就是在斜屋面上開辟凸出的窗。屋頂英文“roof”，其音近滬語“老虎”，于是，這種開在屋頂的窗就被上海人用洋涇浜英語讀作“老虎窗”。

過街樓建在弄堂口上方，屋里住人，底下可以通行。過街樓下，人們打牌、打康樂球、下棋、抽煙吹牛等，也是裁縫、修鞋匠、剃頭師傅做生意的好地方。下雨天，過街樓下會擠滿躲雨的行人。

弄堂里也出現了“二房東”現象。所謂二房東，就是從大房東那里承租房子，自己居住一部分，將其余的分租給其他人居住，既可以分擔房租也可提升房租以謀利。早期二房東只求減輕自身生活負擔，不以賺錢為目的。20 世紀 20 年代后，因租界人口增多，住房緊張，房租因而漸漲，形成了以謀利為主的一個二房東群體。據上海市公安局1929年調查，全市有二房東126032戶。1952年調查，老式石庫門中有二房東的約占 90%；新式石庫門有 44%，總數約13萬戶。

石庫門逐漸衰落于 20 世紀30 年代后。隨著新式里弄和花園洋房大規(guī)模建設，石庫門漸被淘汰，變成社會下級群體的聚居區(qū)，甚至逐漸淪為棚戶區(qū)，出現了一棟石庫門中住著許多家人家的現象，這種現象后來被改編成上?；鼞颉镀呤曳靠汀?。

1949年5月上海解放前夕，上海仍9214條里弄，約40%的上海人在石庫門中生活作息。此后40年間，石庫門仍是上海中心城區(qū)的主體建筑，直到 1990 年前后上海開始大規(guī)模拆遷和改造石庫門。如今，市中心大部分石庫門建筑已被拆除，只是在局部城區(qū)還選擇性地保留著一些石庫門建筑。

上海人對石庫門有一種特殊的情感。對此，同濟大學博士生導師、國家歷史文化名城研究中心主任、素有“城市遺產衛(wèi)士”之稱的阮儀三教授深有感觸，他指出，石庫門是上海特有的一種居住房屋，也是舊上海最多、最普通的老百姓住房。這些石庫門房子衍生了上海的文化，留存了上海的記憶。

因此，必須用修復性保護代替簡單的拆除。上海石庫門文化研究中心最新梳理的數據顯示，上海以石庫門里弄為單位的建筑群僅剩1900余處。為了更好地保護這一最具上海特色的民居，市規(guī)劃部門已啟動了石庫門保護倒計時計劃，除歷史風貌保護區(qū)、不可移動建筑、優(yōu)秀歷史建筑等保護方式之外，再研究以“街坊”的形式，對一些成片的石庫門里弄進行“掛牌”保護。

新天地區(qū)域，就是對石庫門采取拆遷和改造兩種方式，使之兼具商業(yè)和居住兩種功能，改造效果十分顯著的石庫門建筑改造的典范。

石庫門建筑具有如此長久的生命力，與它具備眾多獨特的建筑風格有著密切關聯(lián)，它是具有海派特色的近代優(yōu)秀建筑群體。

中西合璧，這是上海石庫門里弄住宅最典型的特征。石庫門有著江南傳統(tǒng)二層樓三合院或四合院的形式，一般進門就是一小天井，天井后為客廳，之后又是一天井，后天井是灶臺和后門，天井和客廳兩側是左右?guī)?，一樓灶臺間上面為“亭子間”，再往上就是曬臺。石庫門建筑內部既有體現江南院落民居風格的天井、客房、廂房等，外墻又融合了歐洲聯(lián)排式的結構特點，是中西合璧的結晶。山墻上的中式屋檐和巴洛克風格的西式裝飾共存。這種中西合璧的風格，不僅體現了石庫門面向中國民眾的明確定位，也體現了中華民族聚族而居、以合為主，分而不隔、互相照應，對外封閉、對內敞開等特點。

安全性強。石庫門建筑基本保持了中國傳統(tǒng)住宅對外較為封閉的特征，雖身居鬧市，但關起門來卻可以自成一統(tǒng)，滿足了動亂年代富商、地主、官紳舉家擁入租界陌生環(huán)境的安全需要。

磚木結構。上海石庫門多為磚木結構，坡型屋頂常帶有老虎窗，紅磚外墻，弄口有中國傳統(tǒng)式牌樓。二樓、三樓都有出挑的陽臺，總體布局采用了歐洲聯(lián)排式風格。石庫門建筑群體布局緊湊，相互毗連，成片縱向或橫向排列，比四合院占地省，比歐美式洋房造價低，容易為中國買家或租客所接受。

精彩門楣。既為了迎合中國買家或租客追求安全的心理需求，也為了合乎中華民族傳統(tǒng)居住文化注重三合院、四合院大門的建筑風格，石庫門民居特別在住宅的“門”上大做文章，一般是以花崗巖石料為門框，以黑色厚重木料為門，以木軸開轉，常配有門環(huán)，進出發(fā)出的撞擊聲在古老的石庫門弄堂里回響。

石庫門建筑的大門不僅高大厚實，而且門楣部分往往是最為精彩的部分，這里的裝飾最為豐富。既然石庫門建筑由其“門”而得名，所以會在“門”上多做裝飾。在早期石庫門中，門楣常模仿江南傳統(tǒng)建筑中的儀門做成中國傳統(tǒng)磚雕青瓦壓頂門頭式樣。后期受到西方建筑風格的影響，常用三角形、半圓形、弧形或長方形的花飾，類似西方建筑門、窗上部的山花楣飾。

“里”“弄”概念。石庫門里弄名稱通常以“里、坊、弄、村”結尾，命名方式分為三種。第一種是以產權人公司的名稱或與其有關的因素命名，如以投資方四明銀行而得名的四明村和以業(yè)主吳梅溪、吳似蘭兄弟命名的梅蘭坊等。第二種是以里弄所在周邊或自身特征命名，如以鄰近保安司徒廟而得名的保安坊。第三種采用一些吉利祝福的詞匯，如吉祥里、如意里和永平安里等。這些名稱一般都會刻在里弄弄口的過街樓上，還同時刻有建造年份。

一般人往往讀不準“弄”這個詞的音，其實，“弄”只是有別于街面房子的“胡同”的通稱。早期的石庫門大多叫弄、里，就是常說的“里弄”，又叫“弄堂”。弄堂常用弄、里、坊、村、公寓、別墅等名號，級別逐次提高。后幾種又稱為新式里弄，出現于20世紀20年代后期的兩大租界內，總體上比石庫門更接近歐洲近代住宅的建筑風格。

新式里弄外形別致整齊，裝修精致舒適，室外弄道寬敞，樓前庭院蔥綠，居住條件已明顯優(yōu)于早期的老式石庫門。“亭子間”“客堂間”“廂房”“天井”以及“二房東”“白相人嫂嫂”“七十二家房客”等與石庫門有關的名詞，已成為老上海們溫馨的記憶。