隨著科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，休閑度假旅游成為現(xiàn)代人生活的重要組成部分。傳統(tǒng)觀光游產(chǎn)品遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求，一些地域特色和個性特色鮮明的休閑度假旅游產(chǎn)品和旅游目的地受到旅游市場青睞。在海南國際旅游島建設(shè)戰(zhàn)略下，如何加快發(fā)展旅游新業(yè)態(tài)，打造旅游目的地，為不同層次的游客量身定制個性化旅游產(chǎn)品，是迫切需要研究的課題。
旅游目的地的內(nèi)涵和特征
旅游目的地有三項內(nèi)涵：擁有特定性質(zhì)旅游資源，具備較強(qiáng)旅游吸引力，能夠為旅游者進(jìn)行旅游活動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的特定區(qū)域。
旅游目的地還應(yīng)具備四個特征：一是旅游安全有保障，二是當(dāng)?shù)鼐用褚押?/strong>，三是旅游資源要豐富，四是當(dāng)?shù)匚幕刑厣?/span>。
以瓊海為例，2013年提出“打造田園城市、構(gòu)建幸福瓊?！?，按照不砍樹、不拆房、不占田、就地城鎮(zhèn)化的“三不一就”原則，以田園為本底，以風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)、國家農(nóng)業(yè)公園建設(shè)、旅游慢步綠道建設(shè)為抓手，推進(jìn)全域5A旅游目的地建設(shè)，即“全域是5A、鎮(zhèn)鎮(zhèn)是景區(qū)、村村是景點、人人是導(dǎo)游”。不僅受到市場追捧，還成為富民強(qiáng)市、新型城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的有效載體。
打造旅游目的地的新要求
2013年中國人均GDP接近7千美元，根據(jù)國際規(guī)律意味著休閑時代的到來，旅游市場從觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)型。打造旅游目的地要從旅游行為、旅游產(chǎn)品、游客群體、旅游營銷等方面研究如何適應(yīng)旅游新要求。從旅游行為看，游客從景區(qū)向旅游目的地，從觀光向休閑度假，從被動參與向體驗性、參與性轉(zhuǎn)型。從旅游產(chǎn)品看，旅游者更注重旅游產(chǎn)品的個性化、多元化和品質(zhì)化，更多地關(guān)注產(chǎn)品的體驗度和旅游品質(zhì)。從游客群體看，自駕游、騎行游、自助游群體持續(xù)增加。從旅游營銷看，旅游營銷進(jìn)入新媒體時代。
打造旅游目的地的發(fā)展策略
打造旅游目的地需要正確處理好“三個關(guān)系”。
一是處理好旅游與富民的關(guān)系，即旅游目的地實現(xiàn)全民旅游。把發(fā)展旅游同促進(jìn)當(dāng)?shù)匕傩赵黾邮杖刖o密結(jié)合起來，讓更多居民從旅游目的地中獲取更多經(jīng)濟(jì)效益。二是處理好旅游與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的關(guān)系，即旅游目的地實現(xiàn)全域旅游。旅游目的地規(guī)劃要同城市總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相融合，要圍繞基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)保護(hù)、農(nóng)旅融合、產(chǎn)業(yè)支撐、社會管理等展開。三是處理好旅游與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的關(guān)系，即旅游目的地實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)旅游。結(jié)合地方發(fā)展實際，著力推動旅游同農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商貿(mào)、房產(chǎn)和文化乃至醫(yī)療等行業(yè)有機(jī)融合發(fā)展，做到高度融合、高度關(guān)聯(lián)。
一是堅持全域統(tǒng)籌規(guī)劃。推進(jìn)全景化打造，以景區(qū)理念規(guī)劃整個區(qū)域，以景區(qū)景點要求建設(shè)每個鎮(zhèn)村，打造全域大景區(qū)。推進(jìn)全地域覆蓋，合理統(tǒng)籌規(guī)劃布局，完善城鄉(xiāng)建設(shè)基礎(chǔ)，實現(xiàn)區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)全覆蓋。推進(jìn)全資源整合，有機(jī)整合山、水、田、林、城、鎮(zhèn)、村以及文化、歷史、風(fēng)情等各種資源，提升各類資源的旅游特性和旅游功能，放大旅游效應(yīng)。
二是堅持挖掘當(dāng)?shù)匚幕?/strong>。要注重挖掘歷史文化，加強(qiáng)傳統(tǒng)文化的保護(hù)利用，形成可供游客體驗參與的文化旅游產(chǎn)品。同時，積極營造濃厚的人文環(huán)境氛圍，突出體現(xiàn)人文關(guān)懷精神，是一個旅游目的地的文野之分，高下之分。
三是堅持創(chuàng)新旅游產(chǎn)品。旅游者在旅游中追求更多參與性和娛樂性，那些富有情趣活力、具有鮮明特點的旅游場所，那些輕松活潑、豐富多彩、寓游于樂、游娛結(jié)合的旅游方式，將受到越來越多旅游者的追捧。為此，旅游規(guī)劃部門要適應(yīng)這些新變化和新趨勢，本著“讓市場做主，讓游客做主，讓當(dāng)?shù)刈鲋鳌边@一原則，不斷創(chuàng)新旅游產(chǎn)品，滿足市場需求。
四是堅持三次產(chǎn)業(yè)融合。充分利用一、二、三產(chǎn)資源優(yōu)勢，積極延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，完善吃住行游購?qiáng)柿?，著力打造城鄉(xiāng)互動、旅游業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合的能滿足不同人群旅游需求的旅游產(chǎn)品，形成高附加值和溢出效應(yīng)的泛旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。按照目的地確定的主體要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁Y源條件，形成合理的產(chǎn)品分工，避免重復(fù)建設(shè)。進(jìn)一步因地制宜發(fā)展商務(wù)、修學(xué)、會議、會展、體育等延伸產(chǎn)業(yè)，形成完善的、充分拓展的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)成“目的地”的完整體系，實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的綜合收益。實現(xiàn)旅游業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等的聯(lián)動整合，發(fā)揮旅游業(yè)的帶動、輻射效應(yīng)，促進(jìn)目的地區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會的全面發(fā)展。
五是堅持整體品牌營銷。要明確旅游地的整體形象定位，確定品牌導(dǎo)向，塑造旅游地的特色。注重旅游產(chǎn)品包裝，提升產(chǎn)品品牌形象，促進(jìn)有效營銷。加快營銷平臺構(gòu)建，在迅速提高品牌及知名度的基礎(chǔ)上節(jié)約營銷成本。創(chuàng)新營銷方式，充分利用手機(jī)、博客、微信、搜索、無線、網(wǎng)絡(luò)、微電影等多種新媒體進(jìn)行多角度、多方面、多手段宣傳營銷。
六是堅持全社會參與發(fā)展。要引導(dǎo)全社會市民參與旅游業(yè)發(fā)展，共享全域旅游發(fā)展成果，推動新興旅游目的地建設(shè)。不斷創(chuàng)新社會管理系統(tǒng)，完善旅游軟硬服務(wù)配套設(shè)施，強(qiáng)化規(guī)范管理，形成良好的社會、經(jīng)濟(jì)、消費秩序，讓當(dāng)?shù)厝嗣竦挠焉坪蜔崆檎嬲蔀槁糜握吡粝聛淼睦碛?。要通過努力，最終促使新興旅游目的地實現(xiàn)全域是景區(qū)、處處是景點、人人是導(dǎo)游的目標(biāo)。
（來源，旅游地產(chǎn)觀察）
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