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【建設工程】新司法解釋出臺后,實際施工人是否享有優(yōu)先權?
  2017年7月,承發(fā)包雙方就某綜合樓項目簽訂《建設工程施工合同》,次月,承包人與張某簽訂了《勞務分包合同》,約定由張某對工程的土建安裝進行實際施工,承包人收到發(fā)別人的工程款后,收取3.5%的管理費,將剩余工程款及時支付給張某。
2年后,工程竣工驗收合格,由于承包人怠于向發(fā)包人主張工程結算款,張某起訴發(fā)包人,訴訟請求:1、發(fā)包人支付拖欠的工程結算款6000萬元;2、確認張某享有建設工程優(yōu)先受償權。當?shù)胤ㄔ菏芾砗?,將承包人追加為第三人?br> 發(fā)包人辯稱:1、張某不是工程的承包人,不是建設工程施工合同的簽約方,其無權越過承包人追要工程款;2、張某和承包人簽訂的勞務分包合同,名為勞務分包,實為非法轉包,故張某不享有優(yōu)先受償權。
那么,新司法解釋出臺后,張某是否享有優(yōu)先受償權?

回答:
1、實際施工人張某可以突破合同相對性原則,直接起訴發(fā)包人索要工程款。
建筑市場“兩個不規(guī)范”非常普遍,轉包、違法分包、借用資質等現(xiàn)象非常普遍,很多情況下,實際干活的人拿不到工程款,拿到工程款的并不是實際干活的人。在這種情況下,農民工辛苦打工卻拿不到工錢的問題就更加突出。
本案的張某就是實際施工人,為了保護實際施工人的合法權益,《最高院建設工程司法解釋(二)》突破了合同相對性原則,當承包人怠于向發(fā)包人主張工程款時,允許實際施工人直接起訴發(fā)包人,向發(fā)包人追索工程欠款。
2、新司法解釋出臺后,實際施工人雖有權主張工程款,卻不享有優(yōu)先權。
最高院《建設工程司法解釋(二)》明確了優(yōu)先權的權利主體必須是與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人。而張某作為實際施工人,并不享有優(yōu)先權,原因是,如果允許實際施工人享有優(yōu)先權,實屬變相估計轉包等違法行為,不利于建設工程主管部門對建筑資質的管理。
3、合法的勞務分包人,符合一定條件,才享有優(yōu)先權
本案名為勞務分包,實為非法轉包,換個角度,如果是合法的、名副其實的勞務分包,作為合法的分包人,能否享有優(yōu)先權?則需要根據(jù)實際情況,具體分析判斷。情形一,發(fā)包人與承包人簽訂施工合同,承包人再與分包人簽訂勞務合同,此時,分包人與發(fā)包人之間出于沒有直接的合同關系,分包人則不享有優(yōu)先權。情形二,發(fā)包人、承包人、分包人直接簽訂三方勞務合同,此時,分包人和承包人均享有優(yōu)先權。
4、對承包人的意義
第一,避免非法轉包,否則將不享有優(yōu)先權;第二,如果是合法勞務分包,建議將發(fā)包人也列為勞務合同的當事人,蓋章簽字后,分包人則享有優(yōu)先權。
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