7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，方案指出：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。也就是說，以后租房一樣享受就近上學(xué)的權(quán)利！政策一出，立刻在朋友圈迅速傳播，引發(fā)了廣大網(wǎng)友的熱烈討論。
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7月24日，上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地，在上海市土地交易市場成交。兩幅土地采取“只租不售”模式，項(xiàng)目建成后，將至少提供1897套租賃住房房源。
緊接著，7月28日無錫發(fā)布落戶新政：從9月1日起，取消購房面積達(dá)60平方以上準(zhǔn)予落戶的政策，合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定職業(yè)，不論住宅面積大小均可落戶，同時(shí)增設(shè)租賃住宅落戶政策。
一系列政策的接踵而至都在釋放一個(gè)重大信號——國家在大力發(fā)展租房市場！尤其是在大城市，高房價(jià)讓許多人望而生畏，而“租售同權(quán)”的推出可以讓他們無需購房也可享受相應(yīng)的各項(xiàng)資源、福利，大大解決了他們的生活壓力。
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話說，隨著2015年底至今的一波大漲，無錫的房價(jià)也呈現(xiàn)出了“一去不回頭”的狀態(tài)，如今萬元以下樓盤已寥寥無幾，2萬+樓盤比比皆是，未來，也許無錫的租房市場也會迎來春天~~~
據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)顯示，無錫當(dāng)前的整體租房均價(jià)是21.39元/㎡每月，以一間70平米的住宅為例，每月的租金大約在1500元/月，基本符合無錫小兩居的租金價(jià)格。
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而據(jù)365淘房最新摸底的無錫5大區(qū)300個(gè)小區(qū)的租金數(shù)據(jù)顯示：目前在租小區(qū)比較多的區(qū)域當(dāng)屬梁溪區(qū)的崇安、南長兩個(gè)板塊以及新吳區(qū)，錫山區(qū)次之，比較冷門的要數(shù)惠山區(qū).
房價(jià)方面：梁溪區(qū)、新吳區(qū)由于交通便利、生活配套完善大受租房者歡迎，所以房租價(jià)格也比較高，這其中，比較新的小區(qū)和物業(yè)較好的小區(qū)租金也相對更高，每月要比老小區(qū)高出數(shù)百元到一千元不等。縱觀整個(gè)無錫，出租房源的主力還是一些老新村和安置房。
接下來就一起看一下365小編整理的無錫300個(gè)小區(qū)的租金價(jià)格~~~“租售同權(quán)”的細(xì)則進(jìn)一步落地后，這些小區(qū)的租金價(jià)格會不會漲呢？
梁溪區(qū)（原崇安）
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崇安區(qū)處在市中心，有地鐵和商圈加持，距離無錫各個(gè)區(qū)域的距離都比較近，交通便利，生活配套完善，一些老房子的租金也相對不貴，是很多在錫工作白領(lǐng)們的首選。
熱門地段：中山路附近、廣益附近、五愛廣場附近
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梁溪區(qū)（原南長）
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南長區(qū)處于無錫老城區(qū)，人文底蘊(yùn)豐富，有許多成熟的商圈，交通也比較便利。
熱門地段：太湖廣場附近、人民醫(yī)院附近、招商城附近
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梁溪區(qū)（原北塘）
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北塘區(qū)囊括了火車站板塊，外來人口比較多，又有鐵路加持，是許多外來務(wù)工人員的租房熱門地。
熱門地段：火車站附近、劉潭板塊附近、盛岸路板塊附近
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新吳區(qū)
新吳有諸多工廠，租房需求旺盛，加之得天獨(dú)厚的地理位置，距離錫山、梁溪、濱湖三區(qū)的距離都不遠(yuǎn)，受到許多租房族的熱愛。
熱門地段：長江北路板塊、梅村板塊
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錫山區(qū)
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錫山區(qū)的工廠數(shù)量僅次于新吳區(qū)，租房需求主要集中在東亭板塊，部分在東北塘、安鎮(zhèn)工作的務(wù)工人員也會選擇就近租房，房價(jià)相對市中心也會偏低不少。
熱門地段：東亭板塊、東北塘板塊、安鎮(zhèn)板塊
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惠山區(qū)
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惠山區(qū)的租房訴求偏低，主要是地理位置因素決定的，惠山區(qū)幾乎占據(jù)了無錫的北側(cè)，距離其余幾個(gè)區(qū)域的距離都比較遠(yuǎn)，除非在區(qū)域內(nèi)上班，否則比較受局限。但是地鐵1號線的開通還是為惠山區(qū)帶來不少人流量，區(qū)域人氣也在逐年遞增，惠山區(qū)的潛力是非常大的。
熱門地段：錢橋板塊、藕塘板塊
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濱湖區(qū)
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濱湖區(qū)的新房和二手房市場都非?；鸨?，但租房市場稍顯遜色，不及梁溪、新吳等區(qū)域。濱湖區(qū)內(nèi)比較受歡迎的房源是一些年代較新的安置房，小區(qū)環(huán)境好，交通方便，租金也很合理，而一些豪宅則因價(jià)格太高而鮮受關(guān)注，當(dāng)然，老新村仍然是作為主力軍一般的存在。
熱門地段：湖濱商業(yè)街附近、河埒口萬達(dá)附近
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（注：以上租金數(shù)據(jù)為365小編根據(jù)中介網(wǎng)站整理，僅供參考，如有疑問可聯(lián)系小編：400-8908-365轉(zhuǎn)504）
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