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在美國(guó)辦理公證書,麻煩嗎?

在美國(guó)辦理公證書,麻煩嗎?   

2012-04-24 01:50:49|  分類: 生活類 |字號(hào) 訂閱

       今年以來,我已經(jīng)聽到不止一個(gè)朋友提及國(guó)內(nèi)辦理公證書的麻煩了。他們抱怨說,提供了身份證還不行,還要看戶口,提供了結(jié)婚證原件還不行,因?yàn)閼艨诒镜幕橐鰻顩r沒有更新,于是還要先去公安局更新戶口,還有什么單位出具的證明的格式不是公證處要求的專門格式等等五花八門的原因,就是拿不到你想要的公證書.......于是在百忙中請(qǐng)假,在交通堵塞、停車位難尋的城市里一次次地來回往返公證處、單位和公安局,折騰了一兩周,脫了幾層皮,付了幾百大洋,才算塵埃落地。
       相比之下,在美國(guó)為一份重要文件辦理公證書,需耗時(shí)多久?花費(fèi)多少銀子呢?
       5分鐘,而且免費(fèi),不相信嗎?上周我就經(jīng)歷了這樣的事。因?yàn)槲屹u掉了自己在加州的一處房產(chǎn),買方找的過戶公司給我郵寄過來一份地契文件(Deed),讓我簽字并公證后寄回。我拿著文件來到我的開戶銀行“美國(guó)銀行”(Bank of America),講明來意后,銀行工作人員帶我進(jìn)了一間辦公室,我把駕照(這就是美國(guó)的身份證)和文件遞給他審核了大約2、3分鐘,他就在我的簽名下面寫了一句話(大意是某某在某年某月某日當(dāng)著他的面在該份文件上面簽字)并蓋了他的公證章,這樣,我的公證書就到手了,前后不到5分鐘,而且不用付一分錢,臨走時(shí)說聲謝謝就行了。
       公證書在美國(guó)的重要性,并不次于中國(guó),甚至有過之而無不及,因?yàn)樵诿绹?guó),從事商業(yè)行為的法律文件大都需要公證,比如合同、授權(quán)委托書以及所有需要在政府記錄備案(Recording)的文件.......正因?yàn)橛辛斯C,跨地區(qū)的商業(yè)交易變得十分簡(jiǎn)單便捷,比如買賣房屋,從簽合同到過戶完成,買賣雙方都不用見面,每天,成千上萬宗交易就這樣默默進(jìn)行著。美國(guó)沒有公證處,只有公證員,他們大都在政府、銀行等單位上班,然后免費(fèi)為人民服務(wù),有些只象征性收取一點(diǎn)成本費(fèi),比如一份公證書收1美元。由此看來,美國(guó)的公證員不能算是一個(gè)職業(yè),是不能以此謀生的。
       如果說是國(guó)情不同造成了兩地辦理公證書的難易程度不同還可以理解的話,令我百思不得其解的卻是,兩地公證書的效力和使用范圍的差異。換句話說,同樣是公證書,中國(guó)出具的公證書在美國(guó)可以暢通無阻,而美國(guó)出具的公證書,如果不經(jīng)過美國(guó)州政府和中國(guó)駐美使館的認(rèn)證,在中國(guó)就是一張廢紙,寸步難行。比如說吧,辦過移民的人都知道,中國(guó)出具的出生公證書,無需美國(guó)駐中國(guó)領(lǐng)事館認(rèn)證,美國(guó)移民局就完全予以認(rèn)可;中國(guó)對(duì)國(guó)內(nèi)公司出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照公證書,可以直接作為該公司在美國(guó)注冊(cè)分公司的依據(jù),也無需美國(guó)駐中國(guó)領(lǐng)事館的認(rèn)證。但是,美國(guó)公證員出具的公證書則必須要先經(jīng)過公證員所在州的州務(wù)卿認(rèn)證,蓋上大印之后再送去中國(guó)駐美國(guó)大使館認(rèn)證,再蓋一次大印,足足多了兩道手續(xù)!當(dāng)然費(fèi)用也增加了不少。即便如此,中國(guó)大使館認(rèn)證后的美國(guó)公證書,拿回中國(guó)之后,很多時(shí)候還是不好使,我去年就遇到過這種情況,中國(guó)的辦事機(jī)構(gòu)對(duì)我說,你這份東西還要拿去中國(guó)的公證處翻譯,再次進(jìn)行公證,才能在中國(guó)使用!
       可是,中國(guó)的公證處會(huì)再次翻譯并公證嗎?答案是,不一定;如果可以,再次翻譯公證后的文件就好使了嗎?答案是,沒這么簡(jiǎn)單。今年2月份,有個(gè)朋友就遭遇了這樣的事。她因?yàn)槿肓嗣绹?guó)籍,前段時(shí)間回國(guó),想委托她的國(guó)內(nèi)親戚賣掉在國(guó)內(nèi)的房子,于是來到公證處辦理委托書,以下是她與公證處之間的對(duì)話:
       公證處問:房子產(chǎn)權(quán)證上是你本人的名字吧?
       朋友答:是的。
       公證處問:是結(jié)婚后買的嗎?
       朋友答:是的。
       公證處問:身份證帶了嗎?結(jié)婚證帶了嗎?房產(chǎn)證帶了嗎?
       朋友答:都帶了。
       公證處問:你老公來了嗎?
       朋友答:沒有來。
       于是公證處說:不能給你出具公證書,你老公必須一起來,這是婚后共同財(cái)產(chǎn),雖然產(chǎn)權(quán)人只有你的名字。可是她的老公是美國(guó)人,而且人在美國(guó)。該怎么辦呢?   
       朋友問:我們可以由美國(guó)出具公證委托書嗎?
       公證處答:不太清楚,你要去問房產(chǎn)交易中心。
       朋友問:我們了解過,可以在美國(guó)出具委托書并公證,然后經(jīng)過中國(guó)大使館的認(rèn)證,這份委托書就可以在中國(guó)境內(nèi)使用了。
       公證處答:你在美國(guó)出具的委托書不符合我們國(guó)內(nèi)對(duì)委托書的格式和內(nèi)容的要求,你辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候,房產(chǎn)交易中心不會(huì)認(rèn)可的。
       朋友問:我們可否按照你們要求的格式和內(nèi)容寫委托書,然后由美國(guó)的公證員出具公證書再由中國(guó)大使館認(rèn)證?
       公證處答:不能,我們不會(huì)提供格式和內(nèi)容給你。
       朋友問:我們付款給你們,可以嗎?
       公證處答:美國(guó)的公證書是英文,房產(chǎn)交易中心不會(huì)認(rèn)可的。
       朋友問:這個(gè)經(jīng)中國(guó)大使館認(rèn)證后的美國(guó)公證書可以再交給你們公證處進(jìn)行翻譯,然后再出具中文的公證書,這樣不行嗎?
       公證處答:不知道,你要去問房產(chǎn)交易中心。
       于是,朋友來到房產(chǎn)交易中心詢問了一圈,結(jié)論是不行,想要委托別人賣掉房子,她必須同她的老公一起再回國(guó)一趟到公證處出具委托書。
       真是夠麻煩了!可是,麻煩還沒完,公證員告訴她,想對(duì)這份委托書進(jìn)行公證的話,他們還必須先在美國(guó)對(duì)他們?cè)诿绹?guó)領(lǐng)取的結(jié)婚證進(jìn)行公證和認(rèn)證,然后拿去國(guó)內(nèi)的公證處進(jìn)行翻譯和公證,然后才能辦理委托書的公證,否則兩人一同去了中國(guó)也沒有用!
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