土地，一直是農(nóng)民在農(nóng)村生活的依靠，是農(nóng)民的命根子，守住土地如同上了一道最低限度的社會保險。
今年對于農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)，在各地傳的沸沸揚揚。農(nóng)民自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)并交還村社集體后，流轉(zhuǎn)給大戶統(tǒng)一經(jīng)營，同時可以獲得國家的經(jīng)濟賠償。這意味著徹底放棄土地了，而且如果農(nóng)民退出土地承包權(quán)，是不能再申請土地承包的，這一點需要咱們注意。
那么，2017年農(nóng)民自愿退出土地承包權(quán)，可以獲得國家多少賠償?土地的利益到底該歸誰？等問題，記者進行了調(diào)查。
對于自愿退出土地承包的農(nóng)民，2017年的補償標準是每平方62元，按照這個價格，一畝地的補償價格約為41000元。涉及到內(nèi)蒙古，2016年土地流轉(zhuǎn)平均價格為390元/畝/年。當然這個只是目前的均價，各個地區(qū)經(jīng)濟狀況不同，這個價格也會有所差異的。
土地究竟一畝值多少錢，還得由市場和具體地理位置來定，總的來說，今年是土地確權(quán)最后一年，確權(quán)完成之后，農(nóng)村土地還有很大的升值空間，比如抵押貸款等!
有償退出方式分幾種？
一是永久退出土地承包權(quán)，農(nóng)民自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)并交還村社集體后，流轉(zhuǎn)給大戶統(tǒng)一經(jīng)營。這就是等于徹底放棄土地了，以后土地不會再和你有一點關(guān)系。
二是長期退出土地承包權(quán)，有的農(nóng)民采用“折中”辦法，不直接退地，但將土地剩余承包期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)“一次性”轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)大戶。
這和土地流轉(zhuǎn)差不多，只是一直流轉(zhuǎn)到土地承包截至的年限，不用流轉(zhuǎn)一年或者三年。
有償退出農(nóng)民能得到多少錢？
目前，對于有償退出到底給多少錢并沒有一個準確的規(guī)定，不過已經(jīng)有農(nóng)村開始嘗試了，比如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補償14年。也有些地區(qū)，永久退出的價格出到了5萬。
不管多少錢，很多有土地的農(nóng)戶仍然憂心，因為雖然好像退出土地拿到了眼前的幾萬塊的利益，但這也意味著以后將失去了土地的收入來源。如果又沒有其他收入來源，這就造成了許多人對土地仍是進退兩難。
如何解決這個問題？土地的利益到底該歸誰？
其實國家大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，搞土地改革，目的不是針對土地本身，而是要將沒有被充分利用的土地釋放出來，讓土地發(fā)揮出它最大的價值。
那么，誰能承擔這個職責，發(fā)揮這個作用？就是新型經(jīng)營主體，即合作社、農(nóng)業(yè)公司、家庭農(nóng)場、種養(yǎng)大戶等。
那么，從這個角度看，最好的處理方式是土地入股，即經(jīng)營主體通過土地入股的方式與農(nóng)戶合作。
對經(jīng)營主體來說：一是可以降低流轉(zhuǎn)土地的成本，從而節(jié)省資金，把資金用于更有效的地方；二是將農(nóng)戶納入產(chǎn)業(yè)，成為帶動農(nóng)戶共同致富的典型，有利于申報補貼及成為地方政府重視的企業(yè)。
對農(nóng)戶來說：加入經(jīng)營主體后，享受經(jīng)營主體的利益分紅，也能取得長久的收益，有效解決了土地退不退出問題。
那么，經(jīng)營主體只需解決好兩個問題：
一是要有符合國家政策的項目，即國家鼓勵并支持的項目，就越容易拿到補貼，越容易得到扶持，做起來也就越輕松；
二是做好產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式。有好項目的同時還要有盈利模式，比如別人種葡萄收益百萬，為啥你種卻賺不到錢？這就是模式問題。再比如，別人養(yǎng)牛年賺80萬，你養(yǎng)卻只賺了10萬，這也是模式問題。
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