隨著商業(yè)街招商業(yè)態(tài)越來越豐富，對于配套設(shè)施的規(guī)劃也變得越來越重要，哪些設(shè)施可以增加客人逗留的時(shí)間，提高銷售業(yè)績成了重要的設(shè)計(jì)要素。景觀設(shè)計(jì)在商業(yè)街區(qū)中運(yùn)用得當(dāng)，一樣可以成為客流“收割機(jī)”。
景觀是自然和人類社會(huì)的過渡。商業(yè)街景觀有別于其他的景觀，它是動(dòng)態(tài)的四維空間景觀，具有時(shí)空連續(xù)性的韻律感和美感。
商業(yè)街把街內(nèi)外不同的景點(diǎn)連成了線，同時(shí)本身又成為景觀的“視線走廊”和“生態(tài)走廊”。
景觀設(shè)計(jì)人員可以從視覺、觸覺、聽覺、味覺及心理等多方面出發(fā)，結(jié)合本身的專業(yè)技巧、多元的項(xiàng)目背景信息及跨學(xué)科知識，從形式美感、空間美感、時(shí)空美感和意境創(chuàng)造中去提煉出商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)的精髓。
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設(shè)計(jì)分析
交通分析
■ 運(yùn)動(dòng)與通路
設(shè)計(jì)中充分考慮人的運(yùn)動(dòng)心理，把緊張的運(yùn)動(dòng)與放松的運(yùn)動(dòng)有機(jī)的結(jié)合起來，沿河散步道給人們提供一個(gè)可以曲折，延長的運(yùn)動(dòng)線路，放松休閑的觀賞景觀。采用坡道設(shè)計(jì)，提供帶輪的步行交通，使設(shè)計(jì)更加人性化。
確定適當(dāng)距離的關(guān)鍵不僅是實(shí)際的自然距離，更重要的是感覺距離，通過景觀節(jié)點(diǎn)的設(shè)置、景觀設(shè)施來豐富人們的視覺感受，單調(diào)平直呆板的街道雖然很短，人的心理感受距離卻很長。
■ 人車分流
通過豎向的變化，使行車道路與人行處于不同高差，人在商業(yè)街的購物會(huì)感覺安全，真正營造一個(gè)休閑，自由徜徉的街道環(huán)境。
空間分析
商業(yè)街的主要特點(diǎn)是因商業(yè)店鋪的集中而形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業(yè)街的店鋪特色，決定了其設(shè)計(jì)的核心就是讓空間有用而舒適。
根據(jù)調(diào)查，一般商業(yè)街的尺度，都控制在8-12m左右，而這又是針對兩側(cè)都是店鋪的商業(yè)街，單側(cè)式商業(yè)街則是在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內(nèi)，要滿足停車、行車，還有步行的功能，所以商業(yè)街前面的步行街尺度定為5m寬，又考慮到車行對人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個(gè)不同的空間。
根據(jù)建筑的軸線在相關(guān)節(jié)點(diǎn)上設(shè)置種植壇形成景觀序列，根據(jù)建筑的收放控制臺(tái)階的收放。
景觀節(jié)點(diǎn)
以景觀意境為線索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設(shè)置三大景觀區(qū)，它們既相互聯(lián)系又具統(tǒng)一性，通過軸線的控制來實(shí)現(xiàn)。
三大景觀區(qū)為：入口廣場與商業(yè)街區(qū)、旱噴泉廣場區(qū)、鄰水大草坪區(qū)，分別滿足人們的購物娛樂，休閑的功能，動(dòng)靜分區(qū)的過渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態(tài)活動(dòng)功能。
色彩分析
建筑的立面以梨黃（明亮）為主色調(diào)，門窗飾線，鐵藝欄桿用白色或木色，建筑功能入口用騎樓來區(qū)別，色彩為紅色磚墻（仿紅色磚墻瓷磚），其整體為明亮的暖色調(diào)。設(shè)計(jì)的鋪裝、小品、附屬設(shè)施等都采用暖色調(diào)設(shè)計(jì)，形成從色彩上達(dá)到統(tǒng)一的效果。
停留區(qū)域與心理學(xué)邊界效應(yīng)理論
邊界效應(yīng)理論指出：森林、海灘、樹叢、林中空地、建筑廣場的邊緣、建筑的凹處、柱下等是人們喜愛停留的區(qū)域。我們在商業(yè)街設(shè)置休息的座椅，給人們提供駐足、停留，停下來與人交談，停留一段時(shí)間的動(dòng)作誘因。
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設(shè)計(jì)要素
科學(xué)的規(guī)劃商業(yè)街
我們知道，一個(gè)城市的商業(yè)開發(fā)是一個(gè)城市規(guī)劃的重要組成部分，特別是商業(yè)街的規(guī)劃，又是一個(gè)城市商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃的點(diǎn)睛之筆。
在整個(gè)商業(yè)街的設(shè)計(jì)中，首先必須要保證規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性，其次要有彈性設(shè)計(jì)的部分，以遍在以后的招商中做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
準(zhǔn)確定位
作為商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)的定位，基于幾個(gè)方面：第一，本地區(qū)城市歷史的淵源和資源。景觀設(shè)計(jì)往往要與文化和歷史相關(guān)聯(lián)；第二，要考慮自己的商圈。這個(gè)定位既要遵循、依托自身所在區(qū)域的商圈情況，進(jìn)行一定的輻射，如果定位準(zhǔn)確，輻射的范圍就可能很廣，日后經(jīng)營的范圍中的銷售也會(huì)有很多的便利。
招商先行
在整個(gè)商業(yè)街規(guī)劃的前期，如果沒有很好的與商家結(jié)合，就容易照成最終的招商脫節(jié)。如果在商業(yè)街設(shè)計(jì)前有一個(gè)好的規(guī)劃，在日后無論是在招商上還是經(jīng)營上，成功的可能性將大大提升。
因地制宜
不同地域所具備的文化屬性與自然條件都是不同的?？晌覀冊诿襟w廣告上看到的不同商業(yè)街形象都似曾相識，這便違背了因地制宜的觀念。
以人為本
在一些步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，多一些景觀、多一些休息椅、多一些盲人道，會(huì)給你的商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)增色不少。
強(qiáng)化功能
在一條步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)中，由于人們對非購物的功能的要求日益提高，所以設(shè)立必要的景觀，有助于延長顧客停留時(shí)間，擴(kuò)大消費(fèi)。
營造氛圍
一條商業(yè)街的氛圍也是非常重要的，有些商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)得像兵營一樣，非常整齊，道路非常寬闊。大理石上去了，客流下來了；不銹鋼上去了，效益下來了。商業(yè)街對商業(yè)氛圍要求非常高。
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設(shè)計(jì)原則
人性化原則
商業(yè)街具有積極的空間性質(zhì)，它們?yōu)槌鞘锌臻g的特殊要素，不僅是表現(xiàn)它的物理形態(tài)，而且普遍地被看成是人們公共交往的場所，它的服務(wù)對象終究是人。街道的尺度、路面的鋪裝、小品的設(shè)備都應(yīng)具有人情味。
生態(tài)化原則
生態(tài)化傾向是21世紀(jì)的一個(gè)主流。步行商業(yè)街中注重綠色環(huán)境的營造，通過對綠化的重視，有效地降低噪聲和廢氣污染。
善于利用和保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌
那些久盛名的老店，古色古香的傳統(tǒng)建筑，猶如歷史的畫倦，會(huì)使商業(yè)街增色生輝。在這些地段設(shè)計(jì)商業(yè)街時(shí)，要注意保護(hù)原有風(fēng)貌，不進(jìn)行大規(guī)模的改造。
遵循可識別性原則
構(gòu)成并識別環(huán)境是人和動(dòng)物的本能?？勺R別的環(huán)境可使人們增強(qiáng)對環(huán)境體驗(yàn)的深度，也給人心理上產(chǎn)生安全感。通過商業(yè)街空間的收放，界面的變化和標(biāo)志的點(diǎn)綴可加強(qiáng)可識別性。
創(chuàng)造輕松、宜人、舒適的環(huán)境氛圍
商業(yè)街是人流相對集中的地方，人們進(jìn)出商場，忙于購物和娛樂，很容易產(chǎn)生心理上的緊張情緒，通過自然環(huán)境的介入，可以大大緩解這種緊張情緒，創(chuàng)造輕松、宜人、舒適的環(huán)境氛圍。
遵循尊重歷史的原則
最大限度保持自然形態(tài)，避免大填大挖，因?yàn)樽匀恍螒B(tài)具有促進(jìn)人類美滿生存與發(fā)展美學(xué)特征。
視覺連續(xù)性原則
商業(yè)街線形和空間設(shè)計(jì)具有從步行者步行的角度來看四維空間外觀，且應(yīng)當(dāng)是順暢連續(xù)的、可預(yù)知的線形和空間。
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景觀元素
路面鋪裝
在城市景觀設(shè)計(jì)中，鋪裝對于商業(yè)街有很重要的作用，在滿足了交通功能，人流疏導(dǎo)等功能性要求外還有豐富的色彩和多變的紋理，增加鋪裝的引導(dǎo)性。通過材料不同或樣式的變化形成空間界線，給人心理上的暗示達(dá)到分隔空間的作用。
街景小品
商業(yè)街中的小品形式多種多樣，有能夠?yàn)樯虡I(yè)街增添商業(yè)、文化等氛圍的藝術(shù)欣賞小品，也有能夠?yàn)樾腥颂峁┬蓓墓δ苄孕∑?，根?jù)不同的需要來整體規(guī)劃。
燈光照明
商業(yè)街可以說是人們活動(dòng)時(shí)間最長的公共場所，而晚上出來放松更是很多人的選擇，商業(yè)街的燈光就起到了很重要的作用，燈光照明種類繁多形式多樣，為商業(yè)街制造出了絢麗多彩、浪漫溫馨的都市夜景。
特色水景
水景是景觀元素中形態(tài)及營造方式最多樣的一種方式，運(yùn)用水體不僅可以軟化生硬的鋪裝，還能增加景觀的觀賞性及互動(dòng)性。
植物配置
商業(yè)街的植物配置需要根據(jù)商業(yè)街內(nèi)部的功能和需要而定，發(fā)揮疏導(dǎo)人流、遮陽乘涼、美化環(huán)境的作用。
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國外經(jīng)典商業(yè)街案例
美國櫻桃溪北戶外商業(yè)街
運(yùn)用創(chuàng)新標(biāo)識、行人照明、公共藝術(shù)等元素打造了豐富的的購物公共空間，成為科羅拉多州首屈一指的戶外購物區(qū)。
美國鹽湖城中心區(qū)商業(yè)街
美國鹽湖城有一座倒閉的購物中心，最近經(jīng)過再開發(fā)后重新開放。這座名為“城市溪流中心”（City Creek Centre）的購物中心服務(wù)12個(gè)城市街區(qū)，占地23英畝，是美國幾年來最大的零售兼辦公居住的購物中心項(xiàng)目。
購物中心有一條長一公里的人造溪流，沿著步行為主導(dǎo)的綠色空間蜿蜒成“S”形，讓人回想起1847年鹽湖城成立的歷史。
美國牛頓Chestnut Hill購物中心步行街
馬塞諸塞州牛頓第9路沿線Chestnut Hill購物中心的步行街建筑都是新建和修復(fù)而來的，但因其戶外空間成為零售空間建造的一個(gè)成功案例。
美國斯科茨代爾區(qū)商業(yè)街
作為城市靈感的區(qū)域，Scottsdale Quarter是一個(gè)戶外混合使用環(huán)境，提供高檔購物與辦公室、住宅和獨(dú)特的餐飲及娛樂體驗(yàn)。
狹窄的街道，多層建筑和一個(gè)稱為Quad的大型公共空間，幾乎已成為斯科茨代爾的首要目的地。
比利時(shí)圣尼古拉商業(yè)街
Stationsstraat是圣尼古拉城市中心的商業(yè)街，它位于Grote Markt市場和火車站之間的中軸線上。為了改善交通狀況和居民生活質(zhì)量，材質(zhì)的選用、綠化區(qū)的設(shè)計(jì)、舊地塊的改造成為本次街道景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。
日本琦玉新城工廠舊址改造商業(yè)街
琦玉市新城工業(yè)的工廠舊址作為購物中心再開發(fā)項(xiàng)目的廣場的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)宗旨是打造“這里只有日常生活”的概念。其運(yùn)用豐富的鋪裝機(jī)理，彩色的小品以及樹池，營造熱鬧的空間效果。
德國Neue Meile B?blingen商業(yè)街
Neue Meile B?blingen是一個(gè)歷史悠久，風(fēng)格古典的大街，地處火車站周邊，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以一個(gè)全新的視角來規(guī)劃整個(gè)場地，使之有自己獨(dú)特的風(fēng)格。
泰國曼谷新視覺購物商業(yè)街
CentralFestival EastVille坐落于泰國曼谷東區(qū)，由LAB景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，占地8.2公頃土地，斥資60億泰銖打造，鄰近 Ekkamai-Ram Indra高速公路位置。
整座購物中心的空間設(shè)計(jì)上，匯集了許多大型城市的都會(huì)風(fēng)格，像是紐約、倫敦和東京等元素，并且巧妙地運(yùn)用室內(nèi)與戶外的空間，打造如住宅社區(qū)般的大都會(huì)購物中心，讓人在逛街的同時(shí)，還能欣賞綠樹林蔭的舒服景色，營造愜意的氛圍。
悉尼皮特商業(yè)步行街
皮特街購物中心大概是世界上商鋪?zhàn)饨鹱钯F的地方之一，這里夏季每天有6萬人流。過去的老舊街道終于在時(shí)代前進(jìn)步伐中引來了被改建。
改建旨在悉尼的中心恢復(fù)城市設(shè)計(jì)，公共設(shè)施，提供超群絕倫的公共空間。設(shè)計(jì)主要著力于三個(gè)要素：鋪裝、街道家具、照明。
悉尼Manly Corso波浪形商業(yè)街
Corso是悉尼意識中的標(biāo)志性地方，非常獨(dú)特的商業(yè)內(nèi)街，數(shù)千名游客在悉尼港渡輪碼頭和曼利海灘的太平洋之間穿行。
設(shè)計(jì)創(chuàng)造了一個(gè)開放和寬敞的公共場所覆蓋五個(gè)視覺堅(jiān)強(qiáng)的設(shè)計(jì)元素，即：波形圖案花崗巖路面，非對稱放置的圓棕櫚，線性水功能，架空線安裝照明系統(tǒng)，獨(dú)特的定制設(shè)計(jì)座椅。
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