物業(yè)管理釆取業(yè)主自治是破解多年來存在物業(yè)公司與業(yè)主之間矛盾。物業(yè)公司是以盈利為目的，所以對設(shè)施維護、人員配備、服務(wù)質(zhì)量等投入不到位，巧立名目亂收費，引起業(yè)主不滿意。業(yè)主自治后釆取“收之業(yè)主，用之業(yè)主″的原則，將物業(yè)公司盈利部分和公共部分收益投入設(shè)施維護，整改小區(qū)環(huán)境。但業(yè)主自治要有無私奉獻(xiàn)的業(yè)主擔(dān)任，收支公開透明，更重要的要建立一套行之有效的監(jiān)督機制，由熱心公益和敢做事、會做事的業(yè)主組成物業(yè)管理自治小組，在業(yè)委會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。事實證明，業(yè)主物業(yè)管理自治是一項切實可行的措施。
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