“我是天津市濱海新區(qū)的鏈家置業(yè)顧問，專注于天津市房產(chǎn)領(lǐng)域，關(guān)注我獲取更多的房產(chǎn)知識(shí)，也可以直接向我提問我將竭誠為您服務(wù)！”

很高興回答您的問題，為什么人們買房子都不太中意中間戶呢？我們今天就來看看這里面都有什么選房技巧，看看中間戶和邊戶的區(qū)別是什么，好在哪不好在哪？

一、東、西邊戶的優(yōu)缺點(diǎn)

（1）東邊戶

優(yōu)點(diǎn)：位置最佳，生活安靜，遠(yuǎn)離房屋噪聲源，清閑寧靜。采光非常理想，且空氣易流通，避免了西曬的問題，冬暖夏涼。

缺點(diǎn)：東邊戶可能有滲水問題，下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)和西南風(fēng)，如果房屋質(zhì)量欠佳，外墻的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的墻壁會(huì)很容易滲水，墻體容易發(fā)霉。

（2）西邊戶

優(yōu)點(diǎn)：具有東戶的大部分優(yōu)勢(shì)，并且西戶性價(jià)比高，買房省下來的錢應(yīng)該可以給自己的房子湊個(gè)裝修款。

缺點(diǎn)：西邊戶最為顯著的缺點(diǎn)就是西曬特別嚴(yán)重，夏天光照時(shí)間長，朝西的房間會(huì)非常熱。

二、中間戶的優(yōu)缺點(diǎn)

1.中間戶優(yōu)點(diǎn)

相較于邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些，價(jià)格上會(huì)比同層邊戶稍低一些;間戶的東西兩面不會(huì)受到雨水沖刷，墻體一般不會(huì)滲水。

2.中間戶缺點(diǎn)

（1）不夠通透：由于建筑設(shè)計(jì)限制，中間戶的采光會(huì)比東西邊套差一些，有些戶型會(huì)存在暗間廚衛(wèi)，空間不夠通透。如果樓層低，那么中間戶的采光、通風(fēng)條件會(huì)更差。

（2）樓內(nèi)噪聲污染最嚴(yán)重：中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲污染相較于邊戶會(huì)更嚴(yán)重一些，且私密性不如邊戶好。

三、總結(jié)

根據(jù)上面的對(duì)比與分析可以清晰的看出來，與中間 戶型相比邊戶在空間采光和通透性要略勝一籌，如果對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件允許的客戶來講邊戶無疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是房子這種東西沒有一個(gè)和固定的答案來評(píng)論好還是不好，只能說是針對(duì)自己的實(shí)際情況來挑選適合自己的房子，市面上根本就不存在十全十美的房子，只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。

在我的定義里，什么是合適的房源與戶型？———適合自己的就是最合適的！