有土地使用權(quán)價(jià)值的拆遷一般都存在爭(zhēng)議，今天我們就來(lái)談?wù)勱P(guān)于劃撥土地使用權(quán)拆遷賠償?shù)膯?wèn)題。
金土地小編認(rèn)為，在解釋國(guó)有土地使用權(quán)如何獲得補(bǔ)償之前，應(yīng)該先解釋國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式，國(guó)有土地使用權(quán)的取得分為劃撥和出讓。
國(guó)有土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，在土地使用者依法繳納了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用后，國(guó)家將土地交付給土地使用者使用，或者國(guó)家將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。
一、劃撥土地拆遷有賠償嗎？
（1）劃撥土地房屋有房產(chǎn)證，拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行補(bǔ)償；
（2）根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定；
（3）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本條例執(zhí)行。
二、劃撥土地拆遷如何賠償？
（1）拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償；
（2）作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、總結(jié)
綜上所述，劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。再者，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體規(guī)定可以查看拆遷公告，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢。
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