□北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院
濱海旅游與度假地產(chǎn)中心高兵
濱海旅游作為現(xiàn)代旅游增長(zhǎng)最快的領(lǐng)域，從20世紀(jì)70年代起受到了廣泛關(guān)注。據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計(jì)，濱海旅游業(yè)收入已占全球旅游業(yè)總收入的1/2。我國濱海資源豐富，類型多樣，近年來濱海旅游的發(fā)展也十分迅猛，特別是海南“國際旅游島”的開發(fā)，掀起了新一輪的濱海旅游開發(fā)熱潮。
隨著旅游業(yè)的發(fā)展，游客的旅游熱點(diǎn)已從大家都熟知的“3S”（陽光Sun、大海Sea、沙灘Sand）轉(zhuǎn)向“3N”。所謂3N，是指那些厭倦了快節(jié)奏城市生活、飽受城市病困擾的現(xiàn)代人，能在大自然(Nature)中沐浴，讓心沉浸在鄉(xiāng)村的人與自然、人與人的和諧完美的懷戀(Nostalgia)中，從而使自己的精神融入人間天堂(Nirvana)。
從“3S”到“3N”，標(biāo)志著人類從以身體享樂為主的旅游追求轉(zhuǎn)變?yōu)橐跃褡非鬄橹鞯纳鷳B(tài)旅游。因此，濱海旅游也要適應(yīng)這種形勢(shì)，進(jìn)行我國濱海旅游項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。
一、我國濱海旅游發(fā)展的資源特點(diǎn)
（一）海岸岸線長(zhǎng)，但適合度假開發(fā)的岸線較少
我國擁有長(zhǎng)達(dá)32000公里的海岸線，其中包含14000公里的島嶼岸線，18000公里的大陸海岸線。礁石灘、灘涂、沙灘各種類型同時(shí)存在。但只有熱帶海濱的沙灘比較適合度假旅游開發(fā)。另外，我國的氣候深受季風(fēng)影響，濱海和海島的冬季旅游項(xiàng)目開發(fā)面臨巨大的挑戰(zhàn)。加之我國的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)也要占用大量的優(yōu)質(zhì)岸線，因此，在我國真正適合度假開發(fā)的海岸線是極其寶貴的資源，真正能夠全天候和全年開發(fā)的休閑岸線較少。
（二）海島數(shù)量多，但真正海洋島數(shù)量極少
一般說來，陸域面積500平方米以上的稱島；500平方米以下的稱礁。我國擁有14000公里的島嶼岸線，是一個(gè)多島嶼的國家。但海島的面積普遍較小，陸域面積在5平方公里以下的占絕大部分。我國的海島呈現(xiàn)“一多兩少”的特點(diǎn)：
1.大陸島多。我國大部分海島分布在大陸沿岸海域，距離大陸不足10公里的海島約占70％左右。其中基巖島的數(shù)量約占93％，沖積島(泥沙島)數(shù)量約占6％。
2.海洋島稀少。海洋島(包括珊瑚島和火山島)數(shù)量不足1％，主要分布在臺(tái)灣海峽以南海區(qū)。這一部分海島氣候條件優(yōu)越，非常適合度假項(xiàng)目的開發(fā)。但這一區(qū)域的海島離目標(biāo)市場(chǎng)的距離較遠(yuǎn)，開發(fā)面臨較大挑戰(zhàn)。
3.大面積海島少。在我國的島嶼中，陸域面積超過3萬平方公里的有臺(tái)灣和海南島2個(gè)；1000多平方公里的有崇明島1個(gè)；200平方公里－500平方公里的4個(gè)……目前，我國進(jìn)入開發(fā)的只有近百個(gè)大面積的海島。
總之，我國適合度假旅游開發(fā)的海島資源稀缺，適合開發(fā)的海岸線也受到其它產(chǎn)業(yè)的擠壓。因此，在較長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，我國的濱海度假旅游將受制于資源條件的限制，市場(chǎng)的發(fā)展將存在著較大的變數(shù)。國外的熱帶濱海度假產(chǎn)品也將分食我國高端市場(chǎng)份額。
二、我國濱海旅游產(chǎn)品開發(fā)對(duì)策
（一）整合濱海資源，開發(fā)全譜系的濱海旅游產(chǎn)品
在我國熱帶濱海資源稀缺的情況下，我們?cè)诟嗟臅r(shí)候要跳出濱海旅游項(xiàng)目，整合資源。重視水面、水下、水岸等項(xiàng)目的設(shè)置，特別是要重視濱海二線旅游項(xiàng)目的開發(fā)，更要高度重視濱海二線腹地的開發(fā)。
目前海南島在濱海二線開發(fā)方面走在了前列，“山海經(jīng)”發(fā)展模式為我國的濱海產(chǎn)品規(guī)劃提供了有益的探索。比如：在《國際旅游島規(guī)劃》中重視對(duì)中部熱帶雨林旅游項(xiàng)目、高爾夫項(xiàng)目、游艇項(xiàng)目等和濱海資源的互動(dòng)，極大地豐富了產(chǎn)品的譜系。
近年來我國深圳、廣州等城市，休閑漁業(yè)亦走在前列。由于受到漁業(yè)資源衰退的影響，漁民面臨著轉(zhuǎn)產(chǎn)、轉(zhuǎn)業(yè)、再就業(yè)的問題，發(fā)展休閑漁業(yè)旅游不僅對(duì)養(yǎng)護(hù)漁業(yè)資源，保護(hù)生態(tài)有好處，而且還可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，為海島地區(qū)漁民的生產(chǎn)、生活帶來極大好處。
（二）發(fā)掘海島獨(dú)特文化資源，滿足旅游者身心的全面需求
1.歷史文化旅游資源較為豐富———滿足觀光的需求。一般來說，由于海島離陸地距離較遠(yuǎn)，交通不便，信息較為閉塞。在古代常作為貶謫高級(jí)政府官員和軍隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的地方，或失敗軍隊(duì)逃亡的地方，或軍事?lián)c(diǎn)，因而富含歷史文化。
2.具有豐富的民俗旅游資源———規(guī)劃建設(shè)海上天堂。海島由于面對(duì)大海，島上居民靠海為生，產(chǎn)生了完全不同于我國傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的海洋文化。另外，由于海島與陸地的交通隔絕，產(chǎn)生了海島特有的民俗活動(dòng)，這也是一項(xiàng)重要的人文旅游資源。
淳樸的民風(fēng)和悠閑的生活方式對(duì)都市人有著莫大的吸引力，在海島相對(duì)封閉的環(huán)境內(nèi)還可以建設(shè)海上的“天堂小鎮(zhèn)”，成為釋放都市壓力的絕佳場(chǎng)所。
3.具有豐富的宗教資源———滿足心靈回歸的需要。我國海島上還有豐富的宗教資源，浙江舟山的普陀山同時(shí)也是著名的佛教勝地。目前多數(shù)海島上的宗教資源在旅游業(yè)中得到了充分利用，使游客在海島實(shí)現(xiàn)身體放松的同時(shí)，獲得心靈上的回歸。
目前，我國的海島開發(fā)正從南向北進(jìn)入一個(gè)新的開發(fā)階段。結(jié)合世界現(xiàn)今的成熟做法，我國的濱海及海島開發(fā)還應(yīng)在以下幾個(gè)方面有所改進(jìn)：
（1）管理上：編制高水平旅游規(guī)劃。進(jìn)行高水平開發(fā)，推行旅游國際化，引入國際投資和旅游管理集團(tuán)來吸引島外市場(chǎng)的需求。如：巴厘島的海島旅游規(guī)劃并不是單純地只對(duì)旅游行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，而是將其傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)、手工業(yè)也納入了考慮之中；同時(shí)，巴厘島極富特色的文化，包括婚俗與葬禮等，也被作為重要的內(nèi)容引入了總體規(guī)劃。
（2）產(chǎn)品上：通過高文化產(chǎn)品提升檔次。主要開發(fā)海島度假產(chǎn)品以及與當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕Y源相關(guān)的特種旅游產(chǎn)品，盡量通過高檔次旅游產(chǎn)品增加效益，減低單純靠增加接待人數(shù)而對(duì)環(huán)境形成的壓力。如：馬爾代夫和印尼巴厘島等島嶼地區(qū)通過特色和文化推出高水平旅游產(chǎn)品。
（3）服務(wù)上：援用國際標(biāo)準(zhǔn)或慣例，
按照國際化標(biāo)準(zhǔn)提供的基本旅游服務(wù)和公共保障，使政府旅游機(jī)構(gòu)、旅游行業(yè)組織在結(jié)構(gòu)、功能、運(yùn)行機(jī)制和管理辦法等方面同國際慣例和國際標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接。
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