從臨沂市幾個(gè)區(qū)來看
蘭山區(qū) 北城新區(qū)河?xùn)|區(qū) 羅莊區(qū) 經(jīng)開區(qū)
經(jīng)開區(qū)恐怕是最穩(wěn)的一個(gè)區(qū)域吧
據(jù)2016年4月份成交數(shù)據(jù)來看
北城新區(qū)成交1246套,成交均價(jià)5698元/㎡
蘭山區(qū)成交1120套,成交均價(jià)5696元/㎡
河?xùn)|區(qū)成交557套,成交均價(jià)4511元/㎡
羅莊區(qū)成交446套,成交均價(jià)4276元/㎡
經(jīng)開區(qū)成交374套,成交均價(jià)3793元/㎡
經(jīng)開區(qū)成交量,成交價(jià)格,雙雙墊底。
。。。
什么情況?
我也不知道。
經(jīng)開區(qū)人少?
嗯。。可能也有這個(gè)原因。。。
跟朋友聊天,我問他們對(duì)于經(jīng)開區(qū)的印象是什么
一個(gè)說,偏
另一個(gè)說,郊區(qū)。
這估計(jì)也是大多數(shù)臨沂人的想法。
我對(duì)于這個(gè)看法本身是沒有什么意見,但同時(shí)一個(gè)事實(shí)是
大多數(shù)臨沂人并不了解經(jīng)開區(qū)。
臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是2003年6月份經(jīng)山東省政府批準(zhǔn)啟動(dòng)建設(shè),于2010年12月國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2014年8月份國(guó)務(wù)院批復(fù)建立臨沂綜合保稅區(qū),全國(guó)僅45家。經(jīng)開區(qū)的發(fā)展定位為“科技創(chuàng)新之區(qū)、現(xiàn)代工貿(mào)之區(qū)、名牌集聚之區(qū)、生態(tài)旅游之區(qū)、文明和諧之區(qū)”。
經(jīng)濟(jì)上,企業(yè)中有眾泰、紅星美凱龍、友臣食品、臨工、立晨物流、翔宇醫(yī)藥等諸多省重點(diǎn)項(xiàng)目,2014年設(shè)立的國(guó)家級(jí)綜合保稅區(qū),全國(guó)僅45家,冠亞星城的IMC免稅直營(yíng)店一站式體驗(yàn)全球購(gòu)物好嗎!
居住上,經(jīng)開區(qū)濱河?xùn)|路沿線有以冠亞星城、恒大綠洲等一線品牌房企,也有福泰御河灣、御山河等品質(zhì)樓盤,更是擁有一品觀園、福布斯灣、龍門花園等別墅群。
交通上,金五路金九路兩條大橋,過河就是市區(qū),冠亞星城門前的沂河路被市政規(guī)劃為快速交通主干道這種事情我會(huì)亂講?20分鐘都能到人民廣場(chǎng)了好嗎。。。
位置上,蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)、羅莊區(qū)三區(qū)交匯黃金點(diǎn),郯城臨沭的小伙伴每天是不是都是路過經(jīng)開區(qū)的金九路大橋啊。
環(huán)境上。。。你們自己感受下
冠亞星城帆船錦標(biāo)賽
冠亞星城廣場(chǎng)
皇山閣
李公河生態(tài)走廊
臨沂動(dòng)植物園
人工運(yùn)河濕地
沭河濕地
環(huán)境好,配套好,交通方便,發(fā)展?jié)摿Ω?/span>
就算是經(jīng)開區(qū)里面的佼佼者,首席品質(zhì)大盤,位置、社區(qū)、配套都占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的冠亞星城,成交均價(jià)也不過3900元/㎡。
蘭山區(qū)成交均價(jià)5700元/㎡
100平的房子,相差18萬(wàn)。
距離僅僅是一座步行不過5分鐘的橋。
所以。。。。
有沒有一個(gè)讓我無(wú)法辯駁的理由告訴我。。。
你為什么不到經(jīng)開區(qū)買房?
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