【案例簡(jiǎn)介】
2010年初，江蘇省宿遷市宿城區(qū)以舊城區(qū)改造為名，由宿遷市土地資產(chǎn)儲(chǔ)備投資中心以“土地儲(chǔ)備”進(jìn)行立項(xiàng)，并為其頒發(fā)了《拆遷許可證》和《國(guó)有土地使用證》。委托人的房屋位于該拆遷范圍內(nèi)，2000年經(jīng)當(dāng)?shù)卣猩桃Y租賃集體荒地搞游泳垂釣項(xiàng)目，房屋多為無證簡(jiǎn)易房，宿遷市城市管理行政執(zhí)法局向杜先生下達(dá)了拆除違章建筑的行政處罰通知書。此次拆遷，被拆遷人杜先生的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估價(jià)僅為146萬元。
2010年3月，接受委托后，承辦律師在分析案情、調(diào)取相關(guān)證據(jù)后，針對(duì)本次拆遷項(xiàng)目存在的違法違規(guī)之處及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)偏低等問題，向政府主管部門發(fā)出律師函，針對(duì)《國(guó)有土地使用證》向江蘇省政府提起行政復(fù)議，并通過媒體監(jiān)督等方式，引起相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)的重視。
經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，委托人與拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，最終委托人杜先生獲得了480萬元相對(duì)合理的拆遷補(bǔ)償，代理律師以其專業(yè)技能與工作方法最大限度地維護(hù)了委托人的合法利益。
【案例解析】
糾紛的解決方式是多種多樣的，訴訟只是其中之一。司法作為最后的救濟(jì)途徑，只有當(dāng)其他途徑走不通時(shí)才需要司法維護(hù)社會(huì)正義。所謂“善戰(zhàn)者無赫赫之功”。能夠用最低的成本獲得最大的收益才符合經(jīng)濟(jì)效益的原則。征地拆遷糾紛也是如此。通過協(xié)商、和解等途徑達(dá)成滿意的效果，當(dāng)事人獲得合理的補(bǔ)償、妥善的安置，才是律師最大的功勞。
聯(lián)系客服
