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拖欠租金的訴訟時(shí)效調(diào)整為三年

1987年1月1日實(shí)施的《民法通則》第一百三十六條規(guī)定,下列的訴訟時(shí)效期間為一年:(一)身體受到傷害要求賠償?shù)?;(二)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。

   該條是對(duì)特殊訴訟時(shí)效的規(guī)定,指導(dǎo)司法實(shí)踐近三十年,不論在民間還是在法律界,都有根深蒂固的影響。以至于2017年10月1日施行的《民法總則》將訴訟時(shí)效調(diào)整為三年后,因?yàn)椤睹穹倓t》的實(shí)施并未廢止《民法通則》,對(duì)該一年的特殊訴訟時(shí)效是否受《民法總則》調(diào)整的問題,實(shí)踐中產(chǎn)生了一定的爭(zhēng)議。

  鑒于實(shí)踐中對(duì)《民法總則》施行后特殊訴訟時(shí)效是否相應(yīng)調(diào)整的不同認(rèn)識(shí),最高院專門制定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法總則〉訴訟時(shí)效制度若干問題的解釋》,該司法解釋于2018年7月23日施行。在該司法解釋第一條明文規(guī)定,“ 民法總則施行后訴訟時(shí)效期間開始計(jì)算的,應(yīng)當(dāng)適用民法總則第一百八十八條關(guān)于三年訴訟時(shí)效期間的規(guī)定。當(dāng)事人主張適用民法通則關(guān)于二年或者一年訴訟時(shí)效期間規(guī)定的,人民法院不予支持。

   該規(guī)定清晰無(wú)誤地說明,原來《民法通則》的二年或一年訴訟時(shí)效統(tǒng)一調(diào)整為三年,以厘清爭(zhēng)議。同時(shí)該解釋第三條規(guī)定,“民法總則施行前,民法通則規(guī)定的二年或者一年訴訟時(shí)效期間已經(jīng)屆滿,當(dāng)事人主張適用民法總則關(guān)于三年訴訟時(shí)效期間規(guī)定的,人民法院不予支持?!奔磳?duì)2017年10月1日前的二年或一年訴訟時(shí)效已經(jīng)屆滿的,則不能適用《民法總則》三年訴訟時(shí)效的規(guī)則。

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