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文化遺產(chǎn)利用主導(dǎo)的街區(qū)旅游開發(fā)模式
關(guān)鍵解讀：高品味文化遺產(chǎn)型歷史街區(qū)的保護(hù)性旅游利用。
（一）街區(qū)一般特征
該類型街區(qū)以擁有高品質(zhì)的文化遺產(chǎn)為核心特質(zhì)。街區(qū)的空間格局、特色建筑及遺存的文化資源本身具有極高的歷史文化研究?jī)r(jià)值，物質(zhì)遺產(chǎn)與非物質(zhì)遺產(chǎn)構(gòu)成旅游開發(fā)的核心吸引物。從街區(qū)格局、空間尺度及資源現(xiàn)狀來看，該類型街區(qū)一般具有以下四個(gè)特征：
1.規(guī)模宏大的建筑遺產(chǎn)群落
相比于線性的街道，該類街區(qū)一般規(guī)模較大，通常以古城片區(qū)的形式存在，其中保存有大量的特色建筑，代表著其所在區(qū)域的傳統(tǒng)建筑文化精華，歷史研究?jī)r(jià)值和文化保護(hù)價(jià)值較高。由珍貴的建筑遺產(chǎn)群落構(gòu)建的大尺度空間，形成區(qū)別于現(xiàn)代城市新區(qū)的相對(duì)獨(dú)立的特色風(fēng)貌區(qū)。2.清晰完整的歷史城區(qū)肌理
該類街區(qū)通常以“城”的概念存在，其空間格局一般在相對(duì)較長(zhǎng)的歷史時(shí)期內(nèi)未經(jīng)大的變動(dòng)，街區(qū)內(nèi)擁有保存相對(duì)完好的城墻、街道以及廟宇、宮殿、衙門、監(jiān)獄等城市公共建筑，有著歷經(jīng)千百年形成的城市肌理。3.延續(xù)不斷的地域文化脈絡(luò)
街區(qū)內(nèi)的生活文化與生活場(chǎng)景保存著傳統(tǒng)地域特色，并由于本地居民的世代延續(xù)，傳統(tǒng)的生活文化在其間得以不間斷地傳承與延續(xù)，民間生活所蘊(yùn)含的各類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)具有典型的區(qū)域代表性，并與物質(zhì)遺產(chǎn)空間共同構(gòu)成街區(qū)文化保護(hù)的主體。4.歷史悠久的區(qū)域發(fā)展中心
該類街區(qū)所構(gòu)建的古城，一般在歷史上就是重要的區(qū)域中心，承載著帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的重要功能。在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、軍事、宗教、建筑、藝術(shù)等方面擁有不可替代的區(qū)域地位，是研究某一區(qū)域發(fā)展歷程的歷史活標(biāo)本。
高品位文化遺產(chǎn)性歷史街區(qū)的旅游開發(fā)，應(yīng)建立在文化遺產(chǎn)保護(hù)基礎(chǔ)之上，不以單純的經(jīng)濟(jì)利益為目標(biāo)。處理好保護(hù)與開發(fā)的關(guān)系，促進(jìn)保護(hù)與開發(fā)的良性互動(dòng)，是街區(qū)旅游發(fā)展可持續(xù)的根本所在。 1.梳理文化遺產(chǎn)資源
系統(tǒng)梳理挖掘街區(qū)內(nèi)文化遺產(chǎn)資源，并通過科學(xué)評(píng)估，確定各類文化遺產(chǎn)的保護(hù)等級(jí)和保護(hù)方式，鑒別出應(yīng)謹(jǐn)慎進(jìn)行旅游開發(fā)或者近期不具備開發(fā)條件的文化遺產(chǎn)，同時(shí)對(duì)于適宜進(jìn)行旅游開發(fā)的文化遺產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)分期、開發(fā)強(qiáng)度和開發(fā)控制措施的設(shè)計(jì)，以此將旅游開發(fā)對(duì)文化遺產(chǎn)的消極影響降至最低。
2.設(shè)計(jì)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化方式
從旅游策劃角度，合理設(shè)計(jì)各類適宜開發(fā)文化遺產(chǎn)資源的旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)化方式，明確重點(diǎn)開發(fā)的核心產(chǎn)品和輔助產(chǎn)品，構(gòu)建系統(tǒng)的旅游產(chǎn)品譜系。
3.規(guī)劃旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)
由于該類街區(qū)規(guī)模較大，旅游業(yè)態(tài)構(gòu)成相對(duì)復(fù)雜，環(huán)境控制相對(duì)困難。因此，在規(guī)劃層面，按照街區(qū)內(nèi)不同片區(qū)的資源特色、開發(fā)強(qiáng)度和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)和規(guī)范旅游業(yè)態(tài)，剔除不利于遺產(chǎn)保護(hù)與旅游開發(fā)的業(yè)態(tài)，引入與街區(qū)環(huán)境氛圍相融合的業(yè)態(tài)，并提出業(yè)態(tài)與環(huán)境控制的具體指標(biāo)，是該類街區(qū)旅游開發(fā)與遺產(chǎn)保護(hù)的重要舉措。
4.明確開發(fā)實(shí)施主體
為保證文化遺產(chǎn)的完整性和旅游開發(fā)的可控性，該類街區(qū)的旅游開發(fā)一般由政府主導(dǎo)、市場(chǎng)經(jīng)營、社會(huì)監(jiān)督，實(shí)施統(tǒng)一管理、統(tǒng)一開發(fā)的模式。根據(jù)街區(qū)特征及地方經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，選擇適合街區(qū)發(fā)展與文化保護(hù)的開發(fā)管理模式，是決定街區(qū)旅游開發(fā)成敗的關(guān)鍵因素之一。
5.制定品牌營銷策略
由于該類街區(qū)文化遺產(chǎn)品級(jí)較高，在開發(fā)過程中，應(yīng)避免低層次開發(fā)思路，注重品牌化、高端化的打造。鑒于該類街區(qū)規(guī)模較大，獨(dú)立性突出，因此可以與所在城市品牌捆綁，也可以塑造自身獨(dú)立品牌。選擇適合的品牌塑造方式，并制定長(zhǎng)期的品牌營銷策略，有利于街區(qū)旅游品質(zhì)升級(jí)，持續(xù)增強(qiáng)街區(qū)的市場(chǎng)影響力，為街區(qū)的發(fā)展和保護(hù)吸引更多的支持與關(guān)注。
6.構(gòu)建持續(xù)運(yùn)營體系
持續(xù)的運(yùn)營體系，不僅是街區(qū)旅游發(fā)展的需要，同時(shí)也是街區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)的需要。從規(guī)劃層面，規(guī)劃街區(qū)旅游收益模式，確定街區(qū)管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化保護(hù)、居民安置等在旅游收入中所占比重，設(shè)計(jì)當(dāng)?shù)鼐用竦膮⑴c途徑和安置方式，妥善處理管理者、經(jīng)營者、居民與游客的利益關(guān)系，形成可持續(xù)性的、兼顧街區(qū)旅游發(fā)展與文化保護(hù)的運(yùn)營機(jī)制。
關(guān)鍵解讀：物質(zhì)載體較為缺失型歷史街區(qū)的創(chuàng)意性旅游開發(fā)
（一）街區(qū)一般特征
該類街區(qū)一般由于缺乏可見的核心歷史文化載體，現(xiàn)實(shí)旅游資源品級(jí)不高。但街區(qū)所在區(qū)域歷史悠久，記憶厚重，擁有較高的潛在文化開發(fā)價(jià)值。如何復(fù)原街區(qū)歷史記憶，振興街區(qū)文化產(chǎn)業(yè)，是該類街區(qū)旅游發(fā)展的核心問 題。這類街區(qū)一般具有以下特征：
1.地位獨(dú)特，意義重大
該類街區(qū)一般在歷史上曾是所在城市的核心區(qū)，或在文化、政治、商貿(mào)、軍事等方面，擁有無可取代的區(qū)域地位，街區(qū)歷史記憶的復(fù)興對(duì)于城市文化品牌塑造和城市歷史記憶保護(hù)具有重大意義。
2.歷史厚重，載體缺失
街區(qū)文化悠久，歷史厚重，但隨著時(shí)代更迭，最重要的歷史建筑和街區(qū)格局已不復(fù)存在，致使街區(qū)歷史文化缺乏適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)載體，街區(qū)傳統(tǒng)氛圍和街區(qū)記憶在街區(qū)現(xiàn)代化進(jìn)程中逐步喪失。
3.發(fā)展遇困，亟須復(fù)興
該類街區(qū)由于傳統(tǒng)文化環(huán)境逐漸消失，街區(qū)文化特征不明顯，導(dǎo)致街區(qū)發(fā)展缺乏文化競(jìng)爭(zhēng)力，亟須通過歷史記憶復(fù)興，重新找回街區(qū)特色，鞏固街區(qū)的歷史地位，重現(xiàn)街區(qū)的歷史繁華，并以此推動(dòng)街區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。
（二）模式操作要點(diǎn)
該類街區(qū)的旅游開發(fā)，關(guān)鍵是找到最具復(fù)原價(jià)值的核心記憶載體，并確立街區(qū)記憶復(fù)原的方式，以此構(gòu)筑起街區(qū)核心吸引力。因此，需要明確以下操作要點(diǎn)：
1.梳理街區(qū)歷史記憶主線
系統(tǒng)研究街區(qū)歷史發(fā)展進(jìn)程，從漫長(zhǎng)繁亂的街區(qū)發(fā)展脈絡(luò)中，梳理出街區(qū)歷史文化發(fā)展主線，確定最具代表性的街區(qū)文化類型和最具復(fù)原價(jià)值的歷史時(shí)段，并以此剝離出街區(qū)歷史記憶復(fù)原的物質(zhì)與非物質(zhì)載體，主要包括已經(jīng)消失的歷史建筑、歷史景觀、民俗文化、節(jié)慶節(jié)日等，從而為街區(qū)記憶的科學(xué)復(fù)原奠定良好基礎(chǔ)。
2.確定街區(qū)記憶復(fù)原方式
根據(jù)復(fù)原對(duì)象的特征，并結(jié)合街區(qū)的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、旅游開發(fā)的基礎(chǔ)現(xiàn)狀，選擇適當(dāng)?shù)慕謪^(qū)記憶復(fù)原方式。目前國內(nèi)外街區(qū)記憶復(fù)原主要有重要節(jié)點(diǎn)復(fù)原、片區(qū)式復(fù)原、創(chuàng)意性復(fù)原和標(biāo)示性復(fù)原等幾種方式。小規(guī)模街區(qū)一般采用單一的復(fù)原方式，而規(guī)模較大的街區(qū)，則可兼具幾種復(fù)原方式。
1） 重要節(jié)點(diǎn)復(fù)原：對(duì)街區(qū)重要的歷史建筑、構(gòu)筑物、歷史標(biāo)志景觀進(jìn)行原址復(fù)原，以此形成街區(qū)重要的景觀節(jié)點(diǎn)。
2） 片段式復(fù)原：對(duì)街區(qū)重要的街道段落、特色居住片區(qū)、重要節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)所等，進(jìn)行復(fù)原與再造，打造特色旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。
3） 創(chuàng)意性復(fù)原：對(duì)街區(qū)歷史遺址進(jìn)行全面保護(hù)，在此基礎(chǔ)上，主要通過主題公園、主題博物館、主題節(jié)慶等方式，將街區(qū)歷史文化與創(chuàng)意旅游項(xiàng)目相結(jié)合，對(duì)街區(qū)記憶進(jìn)行創(chuàng)意性復(fù)原。
4） 標(biāo)示性復(fù)原：在全面保護(hù)街區(qū)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對(duì)街區(qū)歷史記憶脈絡(luò)以及重要遺址遺跡進(jìn)行系統(tǒng)整理，主要通過歷史解說系統(tǒng)的構(gòu)建，將街區(qū)歷史文化進(jìn)行標(biāo)示性再現(xiàn)。
3.設(shè)計(jì)記憶載體復(fù)原方案
在確定街區(qū)記憶復(fù)原方式的基礎(chǔ)上，從建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、項(xiàng)目策劃、活動(dòng)策劃等多個(gè)方面，給出具體的街區(qū)記憶復(fù)原方案，構(gòu)建街區(qū)文化旅游的核心吸引物體系。
對(duì)于歷史建筑物和構(gòu)筑物的復(fù)原，應(yīng)盡量尊重歷史記載，在體量、風(fēng)格、細(xì)節(jié)處理上，恢復(fù)歷史原貌；對(duì)于街區(qū)特殊空間和街道段落的恢復(fù)，則可與街巷的居住環(huán)境改善相結(jié)合，融入歷史文化特色的同時(shí)，適應(yīng)現(xiàn)代生活需要；對(duì)于主題公園、博物館等創(chuàng)意性項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，則可以在吸收歷史元素的基礎(chǔ)上，進(jìn)行創(chuàng)新演繹，使其更符合游客體驗(yàn)需求；對(duì)于解說標(biāo)示系統(tǒng)的建設(shè)，在解說設(shè)施風(fēng)格和解說詞設(shè)計(jì)方面，既體現(xiàn)歷史文化元素，又可融入旅游化演繹，以街區(qū)歷史可讀性提升為主要目標(biāo)。
4.構(gòu)建街區(qū)記憶游賞體系
在確立街區(qū)歷史記憶復(fù)原方案，構(gòu)建街區(qū)歷史文化游賞格局的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)規(guī)劃街區(qū)的游賞線路、游賞方式，并建設(shè)以街區(qū)歷史文化為主題的餐飲住宿、娛樂等設(shè)施，規(guī)范街區(qū)旅游業(yè)態(tài)，估算各類設(shè)施的規(guī)模，以此構(gòu)建完善的游賞體系。
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