【農(nóng)村危房由誰(shuí)鑒定，標(biāo)準(zhǔn)是什么？】
農(nóng)村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過(guò)培訓(xùn)上崗的專業(yè)人員，依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號(hào)）對(duì)房屋各組成部分危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。共劃分為4個(gè)等級(jí)：A級(jí)為結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級(jí)為結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全；C級(jí)為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D級(jí)為承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。其中，C級(jí)和D級(jí)危房列入農(nóng)村危房改造范圍。
【農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助對(duì)象】
目前中央農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助對(duì)象是居住在C級(jí)或D級(jí)危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對(duì)象。
【村危房改造的面積如何把握？】
農(nóng)村危房改造采用維修加固方式的，不改變?cè)》棵娣e。對(duì)于采用拆除重建方式的有面積指導(dǎo)要求，原則上1至3人戶控制在40~60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿褡辶?xí)俗、氣候特點(diǎn)等實(shí)際情況制定細(xì)化建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)。
【農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金如何撥付？】
地方各級(jí)財(cái)政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)按照中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理使用規(guī)定，規(guī)范農(nóng)村危房改造資金使用管理，按規(guī)定及時(shí)足額將資金支付到位。要利用好中央財(cái)政提前下達(dá)資金，支持貧困農(nóng)戶提前備工備料。撥付給農(nóng)戶的補(bǔ)助資金要足額撥付到戶，對(duì)于政府組織實(shí)施加固改造，以及統(tǒng)建集體公租房等兜底解決特困戶住房的，可在明確改造標(biāo)準(zhǔn)、征得農(nóng)戶同意并簽訂協(xié)議的基礎(chǔ)上，將補(bǔ)助資金直接支付給施工單位。
【危房改造辦理流程】
01
申請(qǐng)受理
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)在當(dāng)年危房改造任務(wù)下達(dá)后開(kāi)展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請(qǐng)工作。調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的符合危房改造條件的農(nóng)戶的申請(qǐng)，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。自行申請(qǐng)有困難的，由村民委員會(huì)組織人員幫提出申請(qǐng)。村民委員會(huì)受理申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)登記。
申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險(xiǎn)等級(jí)情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入情況、年人均收入情況、是否接受過(guò)其他渠道的建房補(bǔ)助資金情況。同時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供下列資料：（1）農(nóng)戶危房改造申請(qǐng)書。（2）農(nóng)村危房改造工程改造補(bǔ)助申請(qǐng)表。（3）民政部門出具的貧困戶家庭類別（建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭）貧困程度相關(guān)證明。（4）戶口簿、居民身份證。
02
調(diào)查核實(shí)
申請(qǐng)人戶籍所在地的村民委員會(huì)收到申請(qǐng)后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式，對(duì)申請(qǐng)人居住房屋危險(xiǎn)情況初步認(rèn)定、家庭基本情況、收支情況、是否受過(guò)其他渠道的建房補(bǔ)助資金等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。入戶調(diào)查時(shí)，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調(diào)查人員和戶主應(yīng)分別在調(diào)查表上簽字蓋章。在調(diào)查房屋危險(xiǎn)程度時(shí)，按照《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，同時(shí)組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。房屋危險(xiǎn)程度初步確定后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))危改領(lǐng)導(dǎo)小組指派技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)核。
03
一榜公示
調(diào)查核實(shí)結(jié)束后，村民委員會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地進(jìn)行公示。不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)注明理由。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組。
04
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組審查
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查。組織相關(guān)人員對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的危改對(duì)象進(jìn)行戶戶見(jiàn)面，實(shí)地審查。對(duì)評(píng)議中爭(zhēng)議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。復(fù)查、核實(shí)完畢后，將符合補(bǔ)助條件的擬補(bǔ)助申請(qǐng)人名單、擬改造方式和擬補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)張榜公示。
05
二榜公示
在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民聚居地對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行公開(kāi)。公示時(shí)間不得少于5天。群眾有異議的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時(shí)組織復(fù)核并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時(shí)將公示無(wú)異議或異議不成立的評(píng)審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報(bào)縣人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核。經(jīng)審核不符合改造條件的，相關(guān)資料退回鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)退回村民委員會(huì)，由村民委員會(huì)通知申請(qǐng)人，并書面說(shuō)明理由。
06
縣人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組審批
縣人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況，對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查，組織重點(diǎn)復(fù)核及抽查，并委托鑒定公司進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定等級(jí)對(duì)申請(qǐng)人、申請(qǐng)方式、補(bǔ)助資金作出審批決定。
07
批準(zhǔn)改造
批準(zhǔn)成為當(dāng)年農(nóng)村危房改造工程改造對(duì)象的，可以開(kāi)工建設(shè)。不予批準(zhǔn)的，縣人民政府或農(nóng)村危改領(lǐng)導(dǎo)小組書面通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。經(jīng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級(jí)審核批準(zhǔn)的危房改造戶在危房改造建設(shè)中，要嚴(yán)格縣農(nóng)村危房改造實(shí)施方案進(jìn)行改造建設(shè)。
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