項(xiàng)目名稱:北京通州馬家新中式宅院
項(xiàng)目地點(diǎn):北京市通州區(qū)
建筑面積:157.6㎡
占地面積:157.6㎡
建筑尺寸:13.2m×15.3m
基地面積:252.1㎡
圖紙編號(hào):988
戶型概況:4室1廳2衛(wèi)1廚1鍋爐房1露臺(tái)
建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)
主創(chuàng)建筑師:樊文霞
土建參考造價(jià):25萬(wàn)元(不含室內(nèi)裝修費(fèi)用)
項(xiàng)目概況
△總平面示意圖(下方為北)
項(xiàng)目位于北京通州,宅基地地塊方正,南北兩側(cè)均為村內(nèi)道路,東西兩側(cè)則是鄰家住宅建筑。業(yè)主在易蓋房建房圖庫(kù)中挑選了705號(hào)圖紙參加百城計(jì)劃活動(dòng),需要設(shè)計(jì)師進(jìn)行尺寸調(diào)整和修改。
業(yè)主在項(xiàng)目前期主要提出了一些功能房間的特殊需求以及布局位置的調(diào)整需要。設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主提出的修改意見(jiàn)和需求,對(duì)原圖紙進(jìn)行了修改設(shè)計(jì)。
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)
△一層平面圖(下方為北)
項(xiàng)目采用宅院形式設(shè)計(jì),整體依然通過(guò)北側(cè)主房和西南側(cè)的廂房形成L型布局。相比原設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)師將廚房空間安排至西北角,同時(shí)根據(jù)業(yè)主的需求搭配了鍋爐房;而原本廚房的位置改為臥室,并通過(guò)開(kāi)設(shè)南門連接室外活動(dòng)空間。
為了解決業(yè)主對(duì)于臥室數(shù)量的要求,設(shè)計(jì)師將東部的房間進(jìn)深加大,利用擴(kuò)充的空間布置臥室,同時(shí)客廳空間也得以進(jìn)一步擴(kuò)大。西側(cè)用于優(yōu)化室內(nèi)采光的天井不再采用隔離化設(shè)計(jì),通過(guò)公衛(wèi)可進(jìn)入天井內(nèi)的空間,使其可以被更加充分地利用。
造型設(shè)計(jì)
△鳥(niǎo)瞰圖
△鳥(niǎo)瞰圖
與原設(shè)計(jì)不同,設(shè)計(jì)師將這個(gè)項(xiàng)目的屋面全部設(shè)計(jì)為平屋頂,通過(guò)室外樓梯連接庭院,既作為室外庭院空間的補(bǔ)充,大大提升了室外活動(dòng)功能,又便于業(yè)主未來(lái)擴(kuò)建二層的需要。
△鳥(niǎo)瞰圖
△鳥(niǎo)瞰圖
建筑整體為新中式風(fēng)格,設(shè)計(jì)師在配色以及材質(zhì)上都采用了較為傳統(tǒng)和保守的搭配選擇。白墻灰瓦的穩(wěn)妥配置將淡雅和簡(jiǎn)約的效果放大,同時(shí)也在造價(jià)上盡量節(jié)省了開(kāi)支。
△庭院效果圖
△庭院效果圖
設(shè)計(jì)師將樓梯的角落空間充分利用起來(lái),通過(guò)木質(zhì)地坪設(shè)計(jì)為迷你室外休閑平臺(tái),平時(shí)可以在這里飲茶,或與親朋好友閑談趣事。
△屋面平臺(tái)效果圖
△屋面平臺(tái)效果圖
開(kāi)闊的露臺(tái)空間給日常休閑提供了更多功能選擇,一場(chǎng)露臺(tái)燒烤聚會(huì)、一次節(jié)日篝火舞會(huì)……有了這片屋頂平臺(tái),一切都不再會(huì)因?yàn)槿鄙倩顒?dòng)空間而感到煩惱。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
設(shè)計(jì)師問(wèn)答
1、作為設(shè)計(jì)師,您在這個(gè)項(xiàng)目中遇到了哪些困難?
答:業(yè)主對(duì)于方案的修改意見(jiàn)提出得很明確清晰,因此項(xiàng)目整體進(jìn)行得非常順利,沒(méi)有遇到過(guò)多困難。
2、這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期是多久呢?
答:15天左右。
3、您是否有自己非常滿意的設(shè)計(jì)建議未被業(yè)主接受的情況?您覺(jué)得是什么原因呢?
答:沒(méi)有未被采納的設(shè)計(jì)建議。
4、您認(rèn)為業(yè)主對(duì)最終方案最滿意的地方是哪里?
答:業(yè)主對(duì)于我們很快就高效地完成了修改設(shè)計(jì)感到非常滿意。
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