上海江灣鎮(zhèn)384街坊A03B-11地塊項(xiàng)目為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃裝配式建筑科技示范項(xiàng)目”，承擔(dān)單位為綠地控股集團(tuán)有限公司、上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司。該項(xiàng)目也是上海首個(gè)預(yù)制裝配式商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
序號(hào) | 項(xiàng) 目 | 內(nèi) 容 |
1 | 工程名稱 | 上海江灣鎮(zhèn)384街坊A03B-11地塊項(xiàng)目 |
2 | 工程地址 | 虹口區(qū)，東至彩虹灣二期住宅，西至規(guī)劃涼城路，南至彩虹灣二期住宅，北至虹灣路 |
3 | 開發(fā)單位 | 上海虹翊置業(yè)有限公司 |
4 | 設(shè)計(jì)單位 | 上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 |
5 | 施工單位 | 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 |
6 | 構(gòu)件生產(chǎn) | 上海建工材料工程有限公司第三構(gòu)件廠 |
7 | 結(jié)構(gòu)形式 | 裝配式混凝土結(jié)構(gòu) |
8 | 建筑層數(shù) | 5層大型商業(yè)MALL及二層地下停車庫(kù)與三棟4層商業(yè)性質(zhì)塔樓 |
9 | 建筑面積 | 總建筑面積87189平方米，地上總建筑面積60933.6平方米 |
10 | 主要功能 | 商業(yè) |
11 | 單體預(yù)制率 | ≥25% |
12 | 預(yù)制構(gòu)件類型 | 疊合梁、疊合板、預(yù)制柱、樓梯等 |
13 | 裝配式實(shí)施比例 | 39.3% |
1）裝配式建筑單體劃分
此項(xiàng)目為地塊內(nèi)唯一的商業(yè)綜合體，建筑由不規(guī)則裙房和東側(cè)、中間、西側(cè)三座塔樓組成?？紤]到裙房的結(jié)構(gòu)復(fù)雜性，以及塔樓部分構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度高，其在預(yù)制率計(jì)算中的比例較高，同時(shí)對(duì)施工進(jìn)度影響也較小，設(shè)計(jì)了三種劃分方案。
經(jīng)過(guò)兩輪結(jié)構(gòu)超限評(píng)審和PC專項(xiàng)評(píng)審，選擇了在±0.00標(biāo)高以上的東側(cè)、西側(cè)兩座塔樓及向下投影部分采用預(yù)制，達(dá)到了預(yù)制率以及裝配面積落實(shí)比例方面的要求，同時(shí)避開了大面積不規(guī)則裙房結(jié)構(gòu)，提高了施工效率，降低了施工難度，節(jié)約了經(jīng)濟(jì)成本。
2）裝配式建造方式
通過(guò)各類專項(xiàng)評(píng)審，相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)考量，以及施工進(jìn)度方面的考慮，選擇在±0.00標(biāo)高以上的一、二層采用現(xiàn)澆方式建造，避免了不規(guī)則裙房?jī)?nèi)非標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件的生產(chǎn)加工，以及底部加強(qiáng)區(qū)部位的復(fù)雜構(gòu)件連接問(wèn)題，降低了施工難度，節(jié)約了成本。同時(shí)在一、二層施工過(guò)程中，為上層預(yù)制構(gòu)件留出了生產(chǎn)加工以及運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，交叉作業(yè)有效地節(jié)省了施工工期。
3）預(yù)制構(gòu)件重量
所有預(yù)制構(gòu)件控制在5噸內(nèi)，方便預(yù)制構(gòu)件的吊裝與運(yùn)輸，同時(shí)節(jié)約了塔吊成本。
預(yù)制柱吊裝
疊合板吊裝
疊合板鋪裝
來(lái)源：綠地控股集團(tuán)有限公司、上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司
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