2.今年的學區(qū)房
3.學區(qū)房沒那么簡單
4.入學注意事項
學區(qū)房≠學位房。
學區(qū)房就是某所學校劃定招生范圍內的房產，學區(qū)房的作用或有效范圍只局限于處于義務教育階段的小學和初中。
學區(qū)房是由政府在每學年根據片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位。
大部分小區(qū)都屬于學區(qū)房，畢竟任何一個小區(qū)，都能匹配到對應的學校，學區(qū)房要以戶籍掛鉤。
學位房，一般是開發(fā)商所配套的單獨教育資源，只有購買有配建學校的商品房，才享有優(yōu)先就讀該配套學校的資格或者名額。因此如果該樓盤業(yè)主多學位有限，則可能會出現先到先得的狀況。
確切地說，學位房買的不是房，而是學校的名額或者資格。
這里還要提一下，就近入學≠最近入學。在教育資源分配中，并非距實際居住地最近的學校，就能會被分配，因為每一年的招生政策最終還只能由行政區(qū)域的教育主管部門制定的標準為準。
簡單理解就是，小區(qū)與學校的距離長短并不是入學的唯一標準，家門口的小學完全可以拒絕學校門口小區(qū)住戶子女入學，卻可以接收距離較遠社區(qū)的入學。
接下來來看看2018年昆明都有哪些配套學校的一手項目：
注：
1.手工統(tǒng)計，可能有所疏漏，歡迎大家補充和指正。
2.部分項目目前已售罄，價格均為在售時期價格。
3.項目價格僅供參考。
學區(qū)房，各花入各眼。有人說家庭教育更重要，有人說學生主觀因素占主導。不否認的是，讀書成不成器，內因起決定性作用，但外因不可忽視。
學區(qū)房，是父母通過些這些手段，為孩子的成長加點保險，學區(qū)房代表什么？代表父母為孩子盡一切能力的心意。
孩子要上學，二胎政策的逐步放開，決定了學區(qū)房依然搶手。
買學區(qū)房，家長可謂是操不完的心。
比如：上不了一墻之隔的學校，就像大方居，完美避開了小區(qū)門口的中華小學分校、昆三中分校。
再比如：俊發(fā)城公立學位，只有一個名額，生了二胎怎么辦？小區(qū)有公立公辦和私立各一所師大附小，公立的按照買房先后順序排隊入學，名額滿了剩下的則選擇上私立的。
有的項目，總說有什么學校、全齡系無憂教育，可是交房了，學校還是一片待建工地，待定的，一切都是未知數，當然也有實現的可能。
北市區(qū)的萬科金域水岸雖然臨近師大附屬昆明湖小學，買房的時候他們會簽一個告知函，不能保證學校入讀。
明通本部要求落戶時間滿一年，北辰校區(qū)今年也開始實行落戶滿一年才能報名的政策。
明通到底是在藍光林肯公園還是在碧桂園北城映象，現在又說俊發(fā)逸璟峰，沒有落實之前，還是慎重。
師大附小只有文林、金牛、金安、櫻花語（私立）、呈貢五個主校區(qū)，其他“分校”一般是企業(yè)與政府或名校合作的民辦學校，教學質量有待考量。
金地九樾并不保證能上書林一小，得老小區(qū)、盛高一二期、金地悅天下的入學名額確定后，再看九樾的可不可以進。
有的項目，二手房沒有學位，比如潤城。
龍泉武城小學的前身叫”馬村中心小學”，后來改名龍泉路小學，現在是掛名龍泉武城小學，真真假假大家心中早有定論了。
武成小學老教學樓將拆除原址重建，并不是傳言的搬遷，新校舍建成后，還會全面恢復原址辦學。劃片不會變，只是借校辦學期間，招生規(guī)模不知是否會變動。
很多好的學校，本部無劃片，如果你是特定單位的職稱，那就不會為入學煩惱了，此外想要就讀這類學校，就看家長如何“大顯神通”了。
學校的重要性對于家長來說體現在入學名額，對于開發(fā)商來說體現在價格。
比如呈貢廣電苑，位置算很偏了，離地鐵站也不近，沒學校時候3，4千，無人問津。呈貢一小廣電苑校區(qū)一起來，單價1萬多還要搶。旁邊的時代俊園，藍光天嬌，瀚林大觀，綠地滇池國際健康城立馬被拉出了差距。
當然，學區(qū)房升值率可能一般，但保值率高，因為它帶來的附加價值不是單靠金錢來評估的。
1.11月28日，昆明市教育局發(fā)布調整中小學招生入學辦法，小學入學全部要實行預登記（時間3.1-3.7），報名時間提前到3月。
2.對于入學還有一個落戶年限要注意，普通學校每年招生時間也就是每年3月之前落戶就可以，好的學校一般要求落戶滿一年以上，比如明通小學。
3.一年級入學，必須在當年9月1日前（8月31日止）年滿6周歲。
4.劃片范圍每年細微調整。
5.報名人數超出招生名額，將被調劑（或者各顯神通不被調劑）。
6.隨遷子女家長需提取準備入學材料：在昆務工證明（營業(yè)執(zhí)照、勞動合同）、居住證明（居住證或房產證、購房合同、租房合同）身份證明（戶口簿）。
我猜還有人會問：“為什么學區(qū)房值錢，學歷不值錢？”我想說的是，給學區(qū)房定價的是家長，而給學歷定價的，是你的老板。
再簡單一點，學區(qū)房可以賣，學歷不可以賣。過了年回來就要報名入學了，不是嗎？
