深圳幾十萬(wàn)的房子變成幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)，的確是一輪趕上了覺得很值的造富機(jī)遇。
不是每個(gè)人都有這樣的機(jī)遇，也不是每個(gè)人有這機(jī)遇都抓住了?？雌饋?lái)，人生的很多決策是隨機(jī)的，事實(shí)上，決策去投資買房，背后起作用的是財(cái)富意識(shí)。
我們當(dāng)時(shí)很多人在深圳購(gòu)商品房時(shí)，其實(shí)是有一個(gè)對(duì)比的，那就是香港的房?jī)r(jià)。
到香港看了中介掛出每方十多萬(wàn)的價(jià)格，覺得深圳幾千元特別不合理，而深圳趕上香港又是必然的趨勢(shì)，很多人咬牙買房其實(shí)是有一個(gè)預(yù)期的。
當(dāng)時(shí)買房的人，也不是幾十萬(wàn)很容易拿出的，首付20多萬(wàn)也不是個(gè)小數(shù)字。那時(shí)，工資水準(zhǔn)也不高，2006-07年，記得員工提成什么的，能拿到6000元以上收入還是少數(shù)。
事實(shí)上，如果是純粹的工薪階層，不管房?jī)r(jià)多高，要買房都是壓力很大的。
我們以深圳現(xiàn)在工資比較高的程序員工資來(lái)算，按20000元計(jì)算，一年下來(lái)20多萬(wàn)，開支要占一半吧，8年左右，大概可以能夠進(jìn)入買房的行列（房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定的話）。這個(gè)工資在工薪階層是高的了，所以，買房這么買，肯定是壓力重重。
但是，假以時(shí)日，他的薪資上漲，他有了副業(yè)收入，他創(chuàng)辦了自己的企業(yè)，買房就會(huì)列入可行的計(jì)劃了，因?yàn)椋笊线呎f(shuō)的要奮斗啊，因?yàn)槟贻p嘛！
對(duì)一個(gè)年輕人來(lái)說(shuō)，畢業(yè)三年就靠自己奮斗買套房應(yīng)該也是有的，但是是小概率事件；用上15年到20年買套房，從事業(yè)發(fā)展上，其實(shí)，是很正常的路徑。
都是從年輕走過(guò)來(lái)的。如果這是打擊，那一生的打擊可就太多、太大啦。這應(yīng)該是激發(fā)奮斗激情才對(duì)哈。要知道，現(xiàn)在有房產(chǎn)的很多人，來(lái)深圳也都是白手起家的。看別人豪車洋房，光羨慕?jīng)]有用，要去干啊--
我們看到，買房可以越來(lái)越象是一個(gè)財(cái)富的游戲。
與奮斗可能的挫敗相比，我們更加注重的是投資的意識(shí)和財(cái)富增值的意識(shí)。
比如，一個(gè)薪資在兩萬(wàn)以上的工薪族，或者能夠做到年收入20萬(wàn)以上的自由職業(yè)者，或者，手里有這么些資金的人，信譽(yù)比較好的話，三年的收入+家庭的支持+銀行的信貸或者信用卡，100萬(wàn)的首付是可以湊到的。
運(yùn)用資本杠桿，是完全可以擁有一套住房的。
房貸200多萬(wàn)，銀行貸款20多萬(wàn)，加起來(lái)每月還貸大概是2萬(wàn)多，用滾動(dòng)套現(xiàn)的方式緊緊牙關(guān)，熬上個(gè)兩年等到房證下來(lái)。找杠桿資金把房子贖出來(lái)，我們不計(jì)增值，再抵押貸款200萬(wàn)出來(lái)還了杠杠資金，每月的利息會(huì)低于兩萬(wàn)，壓力就緩解了。再有點(diǎn)其他收入，或者夫妻另一方收入跟進(jìn)，基本上這房子就到手了。
如果，再有一個(gè)翻倍的機(jī)會(huì)哪？是不是也就趕上了一波財(cái)富得浪潮。
早期，深圳很多人有第一套房，然后，有了第二套大房，都是這么翻騰出來(lái)的。
學(xué)會(huì)擁有資產(chǎn)的概念，只要是正資產(chǎn)，再加上年輕的奮斗，其實(shí)，擁有財(cái)富并不難。
還有，糾正一個(gè)理念，不要把奮斗局限在單單是吃苦耐勞、起早貪黑、勤奮工作（這是必須的），但是，學(xué)會(huì)理財(cái)和使用資本杠桿也是奮斗的一個(gè)部分。
隨著信息化的到來(lái)，財(cái)富概念和數(shù)字化的現(xiàn)實(shí)，要求我們要有更高的財(cái)商。
我們見過(guò)的投資者，在深圳幾十萬(wàn)房?jī)r(jià)的時(shí)候，手里沒什么現(xiàn)金，卻在深圳擁有了幾套房。你可以把他定義為炒房者，但他自己定義自己是優(yōu)秀的資本投資者。
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