編者按：
不久前，我們曾為大家?guī)怼度珖康禺a(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊房地產(chǎn)評估/估價師刑事處罰大數(shù)據(jù)分析及風(fēng)險防范·具體案由基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及案例裁判要旨篇》（出具證明文件重大失實罪），通過基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析可知：2017年全國房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊房地產(chǎn)評估/估價師所涉刑事罪名共11個，其中涉嫌“出具證明文件重大失實罪” 的刑事處罰案例共12起。
本期推送《全國房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊房地產(chǎn)評估/估價師刑事處罰大數(shù)據(jù)報告·裁判要旨篇》（余下所涉刑事罪名），重點解讀有關(guān)2017年全國房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊房地產(chǎn)評估/估價師所涉刑事罪名中余下的10個刑事罪名。
刑事罪名一：提供虛假證明文件罪
我們在專業(yè)的數(shù)據(jù)庫中一共檢索到9例關(guān)于出具提供虛假證明文件罪的案例，其中一審的有8例，二審的有1例，而法院全部支持（或二審駁回上訴）的共8例，余下1例是法院部分支持的。
在法院部分予以支持的那1個案例中，對于檢察院提起公訴的罪名與量刑都進(jìn)行了糾正（由原先提起公訴的“提供虛假證明文件罪”糾正為“出具證明文件重大失實罪”，也由有期徒刑二年至三年的量刑意見糾正為判處有期徒刑一年，緩刑一年六個月）。
【裁判要旨一】
對于承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，故意提供虛假證明文件，造成嚴(yán)重后果的，其行為構(gòu)成提供虛假證明文件罪。
【案例索引】
蔡某某提供虛假證明文件一審刑事判決書
【上海市浦東新區(qū)人民法院認(rèn)為】
被告人蔡某某作為注冊房地產(chǎn)估價師，在承擔(dān)土地動遷評估工作期間故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重，并非法收受他人財物，其行為已構(gòu)成提供虛假證明文件罪。公訴機(jī)關(guān)指控的罪名成立，予以支持。對于辯護(hù)人提出被告人蔡某某收受的人民幣3萬元系補(bǔ)貼獎勵的辯護(hù)意見，缺乏事實依據(jù)，不予采納。被告人蔡某某有自首情節(jié)，依法減輕處罰。鑒于被告人蔡某某在庭審中能自愿認(rèn)罪，并退繳了贓款，酌情從輕處罰。
【裁判要旨二】
對于承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，明知他人采用虛假形式（虛設(shè)河道承包戶、將河道以魚塘形式）報請評估，仍伙同他人出具虛假的征收集體土地房屋補(bǔ)償評估報告并收受他人財物，情節(jié)嚴(yán)重，其行為構(gòu)成提供虛假證明文件罪。
【案例索引】
丁某提供虛假證明文件罪案
【上海市浦東新區(qū)人民法院認(rèn)為】
法院認(rèn)為，被告人丁某作為注冊房地產(chǎn)估價師，在承擔(dān)土地動遷評估工作期間故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重，并非法收受他人財物，其行為已構(gòu)成提供虛假證明文件罪。公訴機(jī)關(guān)指控的罪名成立，予以支持。
【裁判要旨三】
對于承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，違反價格評估的程序和方法，未進(jìn)行市場調(diào)查和實際測算，而只是根據(jù)銀行以抵押物價值70%授信的慣例提供虛假房地產(chǎn)價值評估報告，情節(jié)嚴(yán)重，其行為構(gòu)成提供虛假證明文件罪。
【案例索引】
江樂宇提供虛假證明文件一審刑事判決書
【浙江省諸暨市人民法院認(rèn)為】
法院認(rèn)為，被告人江樂宇（系諸暨市正昊房地產(chǎn)評估有限公司估價師）故意提供虛假房地產(chǎn)價值評估報告，情節(jié)嚴(yán)重，其行為已構(gòu)成提供虛假證明文件罪，依法應(yīng)追究刑事責(zé)任。公訴機(jī)關(guān)指控罪名成立，本院予以支持。
刑事罪名二：單位行賄罪
通過大數(shù)據(jù)檢索，在已檢索到的53例刑事裁判案例中，涉及出具提供虛假證明文件罪的案例共7例，其中一審審理的有5例，二審審理的有2例；而法院全部支持（或二審駁回上訴）的有4例，法院部分支持的有1例，余下的有1例為檢察院自行撤回自訴的，當(dāng)事人撤回上訴的也有1例。
而在法院部分支持的那個案例中，對于檢察院認(rèn)定事實部分與量刑部分都予以了糾正（楊山楊某甲由被認(rèn)定為總犯糾正為從犯，由有期徒刑三年的量刑意見糾正為一年六個月）。通過研習(xí)關(guān)于出具證明文件重大失實罪的7個案例，總結(jié)出了以下唯一一類裁判要旨：
【裁判要旨】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員在管理國有性質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)時，利用職務(wù)上的便利，非法占有公共財物的，構(gòu)成貪污罪。如作為單位的負(fù)責(zé)人，為謀取不正當(dāng)利益，以單位名義向國家工作人員行賄的，其行為又可構(gòu)成單位行賄罪，可按照單位犯罪中的主管人員追究其刑事責(zé)任，依法應(yīng)數(shù)罪并罰。
【案例索引】
楊山楊某甲貪污、單位行賄二審刑事判決書
【廣東省茂名市中級人民法院認(rèn)為】
上訴人楊山楊某甲（系高州市宏揚(yáng)房地產(chǎn)評估有限公司<高州市房產(chǎn)管理局下屬的國有公司>法人代表、經(jīng)理）利用職務(wù)上的便利，非法占有公共財物，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成貪污罪。上訴人楊山楊某甲身為單位的負(fù)責(zé)人，為謀取不正當(dāng)利益，以單位名義向國家工作人員行賄，其行為又構(gòu)成單位行賄罪，應(yīng)對上訴人楊山楊某甲按照單位犯罪中的主管人員追究刑事責(zé)任，依法應(yīng)數(shù)罪并罰。
刑事罪名三：貪污罪
通過大數(shù)據(jù)檢索，在已檢索到的53例刑事裁判案例中，涉及貪污罪的案例共8例，其中一審審理的有7例，二審審理的有1例，而在這8例案例中全部都得到了法院的全部支持（或二審駁回上訴）。
【裁判要旨一】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員受所任職公司委派，在參與國家拆遷工程工作中，伙同或與其他受國家機(jī)關(guān)委托從事公務(wù)的人員相互勾結(jié)，利用職務(wù)之便共同騙取國家拆遷補(bǔ)償款數(shù)額巨大，其行為構(gòu)成貪污罪。
【案例索引】
趙佳偉貪污罪一審刑事判決書
【廣東省茂名市中級人民法院認(rèn)為】
被告人趙佳偉（系西寧博森房地產(chǎn)評估公司評估員）受所任職公司委派，在參與國家拆遷工程工作中，與其他受國家機(jī)關(guān)委托從事公務(wù)的人員相互勾結(jié)，利用職務(wù)之便共同騙取國家拆遷補(bǔ)償款1140750元，數(shù)額巨大，其行為已觸犯刑律，構(gòu)成貪污罪，應(yīng)依法處罰，公訴機(jī)關(guān)指控罪名成立。
【裁判要旨二】
擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，伙同在協(xié)助政府從事行政管理工作過程中的農(nóng)村基層組織工作人員，利用職務(wù)之便，騙取公共財物的，均構(gòu)成貪污罪。
【案例索引】
程某、吳某貪污、挪用公款一審刑事判決書
【安徽省天長市人民法院認(rèn)為】
被告人程某、吳某、李某身為農(nóng)村基層組織工作人員，在協(xié)助政府從事行政管理工作過程中，共同或伙同被告人萬某(安徽永正房地產(chǎn)估價有限公司評估人員)，利用職務(wù)之便，騙取公共財物，四被告人的行為均構(gòu)成貪污罪。被告人吳某在協(xié)助政府管理征地補(bǔ)償款期間，挪用公款歸個人使用，進(jìn)行營利活動，數(shù)額巨大，其行為構(gòu)成挪用公款罪。公訴機(jī)關(guān)指控罪名成立。被告人吳某犯貪污罪、挪用公款罪，應(yīng)當(dāng)數(shù)罪并罰。
【裁判要旨三】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，與受國家機(jī)關(guān)委托從事公務(wù)的國家工作人員，相互勾結(jié)，采取虛報拆遷戶信息、制作虛假的房屋拆遷評估表、簽訂虛假拆遷補(bǔ)償協(xié)議的方式，騙取國家征地拆遷補(bǔ)償款數(shù)額巨大并據(jù)為己有的，構(gòu)成貪污罪。
【案例索引】
張璽、綻知天等一審刑事判決書
【青海省西寧市城北區(qū)人民法院認(rèn)為】
被告人張璽、綻知天、肖云軒（西寧博森房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司）身為受國家機(jī)關(guān)委托從事公務(wù)的人員，利用職務(wù)之便伙同他人共同騙取公款，其中張璽、肖云軒作案兩起，犯罪金額1530705元，綻知天作案一起，犯罪金額1140705，數(shù)額巨大，其行為均已構(gòu)成貪污罪，應(yīng)依法處罰，公訴機(jī)關(guān)指控罪名成立。
【裁判要旨四】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員受國有公司委托管理、經(jīng)營國有財產(chǎn)，利用職務(wù)上的便利，以騙取的手段非法占有公共財物，數(shù)額較大的，構(gòu)成貪污罪。
【案例索引】
蒲某某、張某某、顧某、劉某某貪污一案一審判決書
【青海省西寧市城北區(qū)人民法院認(rèn)為】
在西寧站站改及相關(guān)工程的房屋拆遷工作中，被告人蒲某某、張某某（系西寧博森房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司評估人員）、顧某、劉某某均為受國家機(jī)關(guān)委托從事公務(wù)的國家工作人員，相互勾結(jié)，采取虛報拆遷戶信息、制作虛假的房屋拆遷評估表、簽訂虛假拆遷補(bǔ)償協(xié)議的方式，騙取國家征地拆遷補(bǔ)償款1475213.84元，其中被告人蒲某某分得270000元、張某某分得762740元、顧某分得230000元、劉某某分得125000元，均據(jù)為己有。其行為均已觸犯刑律，構(gòu)成貪污罪，應(yīng)依法處罰。
【裁判要旨五】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員受國有公司委托管理、經(jīng)營國有財產(chǎn)，利用職務(wù)上的便利，以騙取的手段非法占有公共財物，數(shù)額較大的，構(gòu)成貪污罪。
【案例索引】
蒲某某、張某某、顧某、劉某某貪污一案一審判決書
【青海省西寧市城北區(qū)人民法院認(rèn)為】
被告人曹某甲（系揚(yáng)州中正房地產(chǎn)評估咨詢有限公司<國有公司>法定代表人、總經(jīng)理）系受國有公司委托管理、經(jīng)營國有財產(chǎn)的人員，利用職務(wù)上的便利，以騙取的手段非法占有公共財物，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成貪污罪。
刑事罪名四：非國家工作人員受賄罪
通過大數(shù)據(jù)分析，在已檢索到的53例刑事裁判案例中，涉及非國家工作人員受賄罪的案例共6例，全都為一審審理。其中，在這6起案例中有4例得到了法院的全部支持（或二審駁回上訴）。剩下的2例全為一審法院部分支持的案例，其中分別對于檢察院認(rèn)定事實部分與量刑部分都予以了糾正（即對受賄事實不符及量刑意見予以糾正，及對共同受賄事實不予認(rèn)定的）。通過研習(xí)關(guān)于非國家工作人員受賄罪的6個案例，總結(jié)出了以下一類裁判要旨：
【裁判要旨】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員與國家工作人員相勾結(jié)，利用國家工作人員職務(wù)上的便利，采用欺騙手段非法占有公共財物，數(shù)額達(dá)十萬元以上的均構(gòu)成貪污罪；其次，以非法占有為目的，結(jié)伙采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式騙取他人財物，數(shù)額巨大的均構(gòu)成詐騙罪；最后，利用職務(wù)上的便利，非法收受他人財物，為他人謀取利益，數(shù)額巨大，構(gòu)成非國家工作人員受賄罪。一人犯數(shù)罪的，應(yīng)予數(shù)罪并罰。
【案例索引】
徐亞軍、劉群剛貪污罪，徐亞軍、劉群剛詐騙罪等一審刑事判決書
【浙江省杭州市江干區(qū)人民法院認(rèn)為】
被告人徐xx、劉XX（均為房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)工作人員）與國家工作人員勾結(jié)，利用國家工作人員職務(wù)上的便利，采用欺騙手段非法占有公共財物，數(shù)額達(dá)十萬元以上，其行為均已構(gòu)成貪污罪；被告人徐xx、劉XX以非法占有為目的，結(jié)伙采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式騙取他人財物，數(shù)額巨大，其行為均又構(gòu)成詐騙罪；被告人徐xx、劉XX身為公司人員，利用職務(wù)上的便利，非法收受他人財物，為他人謀取利益，數(shù)額巨大，其行為均又構(gòu)成非國家工作人員受賄罪。公訴機(jī)關(guān)對二被告人指控罪名成立。被告人徐xx、劉XX一人犯數(shù)罪，應(yīng)予數(shù)罪并罰。
刑事罪名五：私分國有資產(chǎn)罪
通過大數(shù)據(jù)，在已檢索到的53例刑事裁判案例中，涉及私分國有資產(chǎn)罪的案例共3例，其中一審審理的2例，二審審理的1例。而在這3個案例中全部都得到了法院的全部支持（或駁回上訴）。通過研習(xí)關(guān)于私分國有資產(chǎn)罪的3個案例，總結(jié)出了以下一類裁判要旨：
【裁判要旨】
作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的工作人員房產(chǎn)管理局下成立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)（公司）的工作人員共同利用職務(wù)上的便利，非法占有公共財物，并違反國家規(guī)定，以單位名義將國有資產(chǎn)集體私分給個人，數(shù)額較大的構(gòu)成貪污罪、私分國有資產(chǎn)罪，應(yīng)數(shù)罪并罰。
【案例索引】
臺山市人民檢察院訴被告人任杰生、許某某犯貪污罪、私分國有資產(chǎn)罪一審刑事判決書
被告人任杰生（系臺山市房地產(chǎn)估價所所長兼臺山市某某房地產(chǎn)評估有限公司總經(jīng)理）、許某某（系山市房地產(chǎn)估價所副所長兼臺山市某某房地產(chǎn)評估有限公司出納的被告人許某某）無視國家法律，身為國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，非法占有公共財物，還違反國家規(guī)定，以單位名義將國有資產(chǎn)集體私分給個人，數(shù)額較大。其二人的行為均已構(gòu)成貪污罪、私分國有資產(chǎn)罪，對二被告人的犯罪行為應(yīng)數(shù)罪并罰。公訴機(jī)關(guān)指控二被告人的犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，罪名成立。
刑事罪名六：詐騙罪
通過大數(shù)據(jù)，在已檢索到的53例刑事裁判案例中，涉及出具提供虛假證明文件罪的案例只有1例，為一審審理的案例。而在這1個案例中僅得到法院的部分支持。就檢察院提起公訴的罪名中僅支持詐騙罪而沒有支持非國家工作人員受賄罪。通過研習(xí)關(guān)于詐騙罪的1個案例，總結(jié)出了以下一類裁判要旨：
【裁判要旨】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織人員伙同他人詐騙公私財物，數(shù)額特別巨大的，構(gòu)成詐騙罪。在詐騙罪成立的情況下，如只有自己的供述，無其他證據(jù)可以相互進(jìn)行佐證的，則無法同時認(rèn)定構(gòu)成非國家機(jī)關(guān)工作人員受賄罪。
【案例索引】
譚某詐騙、非國家工作人員受賄一審刑事判決書
【湖南省張家界市永定區(qū)人民法院認(rèn)為】
被告人譚某（系張家界先達(dá)房地產(chǎn)評估咨詢有限公司副總經(jīng)理）伙同他人詐騙公私財物，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成了詐騙罪。公訴機(jī)關(guān)指控被告人譚某在火車站廣場周邊環(huán)境整治項目拆遷過程中，三次利用其職務(wù)之便收受他人財物。庭審查明，參加房屋丈量等拆遷活動，均有其他工作人員參與。公訴機(jī)關(guān)認(rèn)定譚某有“關(guān)照”、“被拆遷房屋增加補(bǔ)償金額”、“提高補(bǔ)償單價”，為他人謀取利益的犯罪事實，每起指控只有被告人譚某的供述和一份證人證言，均無其他證人證言和書證予以佐證。且公訴機(jī)關(guān)將譚某等人騙取國家拆遷補(bǔ)償金的行為認(rèn)定為詐騙罪，實際上否定了譚某在安置部的工作具有職務(wù)行為。故公訴機(jī)關(guān)指控被告人譚某構(gòu)成非國家工作人員受賄罪的事實不清，證據(jù)不足，本院不予支持。
刑事罪名七：偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章罪
我們在專業(yè)數(shù)據(jù)庫中，通過大數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)2例涉及偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章罪的案例，均為一審案例。在這2例案例中，有1例得到法院全部支持，另1例得到法院的部分支持。通過研習(xí)關(guān)于偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章罪的2個案例，總結(jié)出以下一類裁判要旨：
【裁判要旨】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員偽造公司、企業(yè)印章，其行為已構(gòu)成偽造公司、企業(yè)印章罪。
【案例索引】
冷某某偽造事業(yè)單位印章一案一審刑事判決書
被告人冷某某（七臺河市浩瀚房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司評估師）以欺騙手段取得資質(zhì)為目的，無視國法，偽造二枚事業(yè)單位印章，其行為構(gòu)成偽造事業(yè)單位印章罪。
刑事罪名八：濫用職權(quán)罪
通過大數(shù)據(jù)，在已檢索到的53例刑事裁判案例中，涉及濫用職權(quán)罪的案例只有1例，為二審審理的案例。而在這1起案例中公訴機(jī)關(guān)的公訴意見是得到法院全部支持而駁回上訴。通過研習(xí)關(guān)于濫用職權(quán)罪的1個案例，總結(jié)出了以下一類裁判要旨：
這2例案例中有1例得到法院全部支持，另1例得到法院的部分支持。通過研習(xí)關(guān)于偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章罪的2個案例，總結(jié)出以下一類裁判要旨：
【裁判要旨】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員伙同國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)，致使國家財產(chǎn)遭受重大損失的，均構(gòu)成濫用職權(quán)罪。
【案例索引】
王曉君、胡某某、唐某某犯濫用職權(quán)罪二審刑事裁定書
上訴人（系審被告人）王曉君在受國家機(jī)關(guān)委托代表國家機(jī)關(guān)行使職權(quán)的組織中從事公務(wù)，其利用職務(wù)上的便利，非法收受他人財物57.46萬元，為他人謀取利益，其行為已構(gòu)成受賄罪；其伙同系審被告人胡某某（中立房地產(chǎn)評估有限公司測量員）、唐某某（源禾評估公司法定代表人、土地估價師、注冊房地產(chǎn)估價師）徇私舞弊、濫用職權(quán)，致使國家財產(chǎn)遭受重大損失，情節(jié)特別嚴(yán)重，三被告人的行為均已構(gòu)成濫用職權(quán)罪。上訴人王曉君一人犯數(shù)罪，依法應(yīng)當(dāng)數(shù)罪并罰。
刑事罪名九：利用影響力受賄罪
通過大數(shù)據(jù)，在已檢索到的53例刑事裁判案例中，涉及利用影響力受賄罪的案例只有1例，為一審審理的案例。而在這1起案例中公訴機(jī)關(guān)的公訴意見是得到法院的全部支持的。通過研習(xí)關(guān)于利用影響力受賄罪的這1個案例，總結(jié)出了以下一類裁判要旨：
【裁判要旨】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，利用與國家工作人員的關(guān)系密切及該國家工作人員職權(quán)或地位所形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為，為請托人謀取不正當(dāng)利益，收受請托人財物的，其行為構(gòu)成利用影響力受賄罪。
【案例索引】
李其如利用影響力受賄罪一審刑事判決書
被告人李其如作為與國家工作人員關(guān)系密切的人，利用該國家工作人員職權(quán)或地位形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為，為請托人謀取不正當(dāng)利益，收受請托人財物達(dá)345萬元，數(shù)額特別巨大，其行為構(gòu)成利用影響力受賄罪。公訴機(jī)關(guān)指控被告人李其如犯利用影響力受賄罪的事實清楚，證據(jù)確實、充分，指控罪名成立。
刑事罪名十：受賄罪
通過大數(shù)據(jù)，在已檢索到1例涉及受賄罪的案例，為一審審理的案例。而這1起案例中,公訴機(jī)關(guān)的公訴意見得到了法院的全部支持的。通過研習(xí)關(guān)于受賄罪的這1個案例，總結(jié)出了以下一類裁判要旨：
【裁判要旨】
承擔(dān)房地產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員在協(xié)助政府開展拆遷工作時視為國家工作人員，期間利用自身職務(wù)上的便利為他人謀取利益并索取及非法收受他人錢財?shù)模瑯?gòu)成受賄罪；同時又利用職務(wù)上的便利與他人共同騙取公共財產(chǎn)的，其行為構(gòu)成貪污罪。屬共同犯罪，應(yīng)當(dāng)數(shù)罪并罰。
【案例索引】
李其如利用影響力受賄罪一審刑事判決書
【江蘇省無錫市惠山區(qū)人民法院認(rèn)為】
被告人黃建明（系為無錫某房地產(chǎn)評估有限公司工作人員）作為國家工作人員，利用職務(wù)上的便利為他人謀取利益，索取及非法收受他人錢財，數(shù)額在十萬元以上，其行為已構(gòu)成受賄罪；又利用職務(wù)上的便利與他人共同騙取公共財產(chǎn)，其行為已構(gòu)成貪污罪，屬共同犯罪，應(yīng)當(dāng)數(shù)罪并罰。
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