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這才叫工法樣板間!萬(wàn)科、招商、碧桂園大比拼


導(dǎo)讀:今天帶來(lái)的是韶關(guān)碧桂園、招商雍景灣、萬(wàn)科魅力之城和東方傳奇的工法樣板間案例。打造樣板間是所有開(kāi)發(fā)商推廣產(chǎn)品時(shí)的重要作法。而競(jìng)爭(zhēng)激烈的現(xiàn)如今,光有裝修豪華、配飾精美的樣板間已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不購(gòu)了,尤其對(duì)大盤、高端盤而言,還要打造一個(gè)讓業(yè)主放心的工法樣板間。

工法樣板間PK

萬(wàn)科、招商、碧桂園工法樣板間大比拼


關(guān)于工法樣板間


法樣板房即是展示樓盤工藝流程、施工方法、設(shè)備管線等所用的房間,它針對(duì)客戶關(guān)心的工程實(shí)體工藝過(guò)程及關(guān)鍵部品構(gòu)造做法,進(jìn)行工法樣板的提前施工定做、展示,并將影響住房質(zhì)量的細(xì)節(jié)


事實(shí)上早在2004年,地產(chǎn)領(lǐng)頭羊萬(wàn)科就在深圳某樓盤推出了工法樣板間,10年來(lái)越來(lái)越多的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始建造工法樣板間作為展示自身實(shí)力和打消購(gòu)房者對(duì)樓盤質(zhì)量疑慮的方式,工法樣板間甚至已成為萬(wàn)科、中海、招商、碧桂園等地產(chǎn)巨頭的一線城市樓盤標(biāo)配。


如今萬(wàn)科的工法樣板房,不僅已經(jīng) 成為萬(wàn)科樓盤的“標(biāo)配”,也成為工法樣板房的“教科書”了。


今天帶來(lái)的案例來(lái)自,韶關(guān)碧桂園、招商雍景灣 萬(wàn)科魅力之城和東方傳奇


韶關(guān)

碧桂園

工法樣板房

工法樣板間布置圖

入戶門構(gòu)造

鋁合金窗構(gòu)造

金屬欄桿構(gòu)造

鎖、拉手、安防材料

鋁合金材料

石材材料

衛(wèi)生間地面構(gòu)造

內(nèi)墻構(gòu)造

排水材料

客廳地面構(gòu)造

招商地產(chǎn)

雍景灣

招商·雍景灣“灣島美宅”高規(guī)格高標(biāo)準(zhǔn)的建筑品質(zhì)。

在招商·雍景灣工法樣板間中,主要分為砌磚、外墻、內(nèi)墻的施工工藝,及門窗、水管、門鎖、排煙道等用材用料的展示,這些可能外行的人根本看不懂,為讓業(yè)主們能直觀感受雍景灣的施工工藝,項(xiàng)目物業(yè)禮賓,盡量將專業(yè)的工程術(shù)語(yǔ)轉(zhuǎn)化為通俗的語(yǔ)言向業(yè)主們介紹,比如,內(nèi)墻在施工中要經(jīng)過(guò)掛纖維網(wǎng)、甩漿、灰餅、抹灰,才能防止空鼓,砌磚時(shí)便考慮到割埋線槽,防止后期打鑿時(shí)墻體開(kāi)裂,外墻則經(jīng)過(guò)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、界面劑砂漿甩漿、玻纖維網(wǎng)、多道分層抹灰、膩?zhàn)哟虻椎榷嗟拦ば蚝?,才能保證不會(huì)滲水這些細(xì)節(jié)的展示。

這一塊塊熊貓豆腐一樣的磚塊砌成的墻壁就是墻面砌筑工法樣板↓



連強(qiáng)、弱電箱,插座都有樣板,不知為何有種哭笑不得的感覺(jué)↓

再往前走,就好像進(jìn)到博物館一樣↓

煙道↓

中空隔音玻璃真的是中空的↓

這門也是夠厚的,就是不曉得中間空出來(lái)幾塊有什么意義↓

防盜智能鎖↓

也不知是不是最近游戲玩得太多,一眼過(guò)去差點(diǎn)以為自己進(jìn)錯(cuò)槍械店……↓



原地轉(zhuǎn)個(gè)彎就是衛(wèi)生間防水工法樣板間,底下紅通通的是防水涂料↓

從衛(wèi)生間拐過(guò)來(lái),是兩面超詳細(xì)的工法樣板展示↓




南寧萬(wàn)科

魅力之城

萬(wàn)科魅力之城工法間將HD裝修體系中購(gòu)房者關(guān)注的部分對(duì)外公開(kāi),從材料樣本到施工工藝流程進(jìn)行詳細(xì)解讀,自信的萬(wàn)科讓更多的購(gòu)房者了解萬(wàn)科將如何對(duì)南寧的人居生活體驗(yàn)改變。


廚衛(wèi)嚴(yán)格經(jīng)過(guò)16道工序方可驗(yàn)收,其防水采用厚度1.5mm的JS-Ⅱ型復(fù)合防水涂料,經(jīng)過(guò)特別的施工流程。下水坡度不小于3‰,做到坡度統(tǒng)一。


同一面表面平整度允許偏差≤2mm,地面磚之間接縫高差偏差不得大于0.5mm。臥室為4種材料復(fù)合木地板,經(jīng)過(guò)4大裝修工序,具備底層防潮、基材抗壓力強(qiáng)、耐磨層系數(shù)高特點(diǎn)。


混凝土或抹灰基層涂刷乳液型涂料時(shí),含水率不得大于15%。木材基層的含水率不得大于12%。針對(duì)南寧回南天情況,萬(wàn)科精裝修墻面均使用耐水膩?zhàn)印?/span>



除廚房外,所有窗戶和陽(yáng)臺(tái)門都采用中空玻璃;衛(wèi)浴、廚洗五金件采用和成品牌五金,不生銹、表面層電鍍光滑。西蒙電路開(kāi)關(guān),其雙控開(kāi)關(guān)使用次數(shù)高達(dá)4萬(wàn)次,插座插拔次數(shù)1.5萬(wàn)次以上!


鋼制入戶門,門框架是全鋼制結(jié)構(gòu),門扇是雙面鋼板。門的安裝都是按萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)化的安裝工藝進(jìn)行,并進(jìn)行反復(fù)試驗(yàn)開(kāi)關(guān),沒(méi)有自開(kāi)或自關(guān)的現(xiàn)象。


室內(nèi)門采用的是生態(tài)板,質(zhì)量輕強(qiáng)度高,隔音隔熱效果好,而且不含甲醛,表面很耐磨,開(kāi)關(guān)聲音小。加厚型調(diào)和頁(yè)的開(kāi)合次數(shù)可達(dá)15萬(wàn)次之上。


西安萬(wàn)科

東方傳奇

作為萬(wàn)科的定制化住宅的試點(diǎn),當(dāng)然不能少了工法樣板間的存在,讓業(yè)主能夠看到戶型的可選、未來(lái)的可變預(yù)留的可能性及自由度。

可變空間


定制化住宅的核心主張是“自由家”體系,進(jìn)入之后,大跨度的空間結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)的樣板間截然不同。


室內(nèi)幾乎沒(méi)有承重墻。從戶型選擇方面來(lái)說(shuō),定制化實(shí)現(xiàn)了在同一面積內(nèi)多種房型選擇的可能,根據(jù)家庭人數(shù)的不同,提供最人性、最適宜的居住環(huán)境,以及未來(lái)的可變預(yù)留的可能性及自由度。

整體衛(wèi)浴防滲漏

整體衛(wèi)浴采用同層排水系統(tǒng),有內(nèi)膽、外膽結(jié)構(gòu),正常情況下水流通過(guò)流水坡度即在內(nèi)膽被排出,發(fā)生特殊情況時(shí)也不用擔(dān)心


還有一層外膽保護(hù)托盤防水,防滲漏效果更好、美觀時(shí)尚、更便于維修,不會(huì)影響鄰里生活。整個(gè)原理跟整體廚房一樣,讓人更加放心。

整體廚房精密更放心

傳統(tǒng)的廚房構(gòu)造有很多弊端,例如排水不好,瓷磚空鼓、難清理等等問(wèn)題。針對(duì)廚房,定制化住宅采用整體廚房的方式,構(gòu)造部件全部在工廠生產(chǎn),現(xiàn)場(chǎng)直接拼裝。采用蜂窩結(jié)構(gòu)復(fù)合板墻,亦工廠化生產(chǎn)操作,均勻整齊干凈,減少人為貼合的空鼓、對(duì)縫不齊等問(wèn)題。

采用航空材質(zhì),污漬易清理。排水特點(diǎn),采用同層排水系統(tǒng),內(nèi)外雙膽結(jié)構(gòu)、獨(dú)層獨(dú)立排水,杜絕滲漏,更方便維修,樓上樓下互不影響。

一體成型分水器防滲漏

傳統(tǒng)的水管采用PVC材質(zhì),耐腐蝕性不夠好,且每個(gè)拐角處都有接頭,這便容易造成漏水。定制化住宅的分水器,是幫業(yè)主解決了同時(shí)用水的問(wèn)題。

所有管道并聯(lián),水壓不變,不會(huì)影響水流大小。萬(wàn)科定制化住宅采用PERP材料,更強(qiáng)耐腐蝕性,持久性可達(dá)50年,全部管道一體成型沒(méi)有接頭,有效減少漏水等問(wèn)題。

一體成型分電器易檢修

明裝分電器,采用專利技術(shù)特殊材質(zhì)一體成型,沒(méi)有接頭,質(zhì)量更好更安全,輕松固定在墻上,方便維修,更易于后期改造。


干法地暖更快更均勻


在展示區(qū)里面,我們看到了傳統(tǒng)濕法地暖和新型干法取暖的對(duì)比,很明顯看到,干法地暖更薄,比傳統(tǒng)地暖節(jié)省更多垂直空間層高;若管子損壞,干法地暖更易檢修、減少滲漏;

而傳統(tǒng)地暖出問(wèn)題只能砸地板檢修。在導(dǎo)熱性能上,傳統(tǒng)地暖得要將混凝土傳熱,熱源才能傳到地板上,干法地暖采用新型輕體材料,直接接觸地板,導(dǎo)熱速度更快更均勻。

無(wú)機(jī)復(fù)合板輕質(zhì)隔墻省面積


重頭戲來(lái)了,傳說(shuō)中的無(wú)機(jī)復(fù)合板輕質(zhì)隔墻,從現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物展示可以看到,輕質(zhì)隔墻僅有60mm厚,很明顯比傳統(tǒng)隔墻節(jié)省出更多使用空間,而且對(duì)于后期改造既方便又干凈。


現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于輕質(zhì)隔墻的抗震、承重力以及防噪音都有測(cè)試,模擬8級(jí)地震情況下,磚混隔墻承受不住,輕質(zhì)隔墻仍然完好;一輛懸掛的自行車是承重力的最好解釋;阻隔38分貝的噪音,更是高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

壁紙入戶,環(huán)保易更換

萬(wàn)科東方傳奇是萬(wàn)科在西安的精裝修項(xiàng)目中首次實(shí)現(xiàn)壁紙入戶,業(yè)主可以根據(jù)自己喜好選擇壁紙顏色,裝修中采用環(huán)保耐磨性壁紙材質(zhì),干作業(yè)施工、可食用糯米膠,只需傳統(tǒng)膠1/2用量,污染少、環(huán)保、易更換,減少有害物質(zhì)揮發(fā)。


福利


萬(wàn)科

工法樣板間標(biāo)準(zhǔn)


第一部分:圖片展示

屋面瓦及保溫隔熱系統(tǒng)展示

外墻石材涂料及保溫系統(tǒng)展示


第二部分:工序樣板展示

木工類


工序樣板展示

01木門套工藝工法展示(1)

涂刷防腐、防火涂料.彈線定位鋪釘位置.防銹漆修補(bǔ)釘眼

1、根據(jù)戶內(nèi)門的深化圖尺寸測(cè)量墻洞尺寸,進(jìn)行定位放線。

2、按定位尺寸在墻洞預(yù)放的砼磚上打孔,嵌入木楔。

3、根據(jù)墻的厚度計(jì)算好尺寸,在加工區(qū)統(tǒng)一下料,并涂刷防火涂料。廚衛(wèi)門套基層下部300mm高位置加涂防腐涂料。

4、門套基層按定位尺寸安裝,并在細(xì)木工板基層彈固定位置的尺寸。

5、門套釘眼涂刷防銹漆,防止生銹。

6、木門套基層板與墻體間縫隙填入發(fā)泡劑,增加密實(shí)度。

7、木門套基層板側(cè)粘貼防水膠帶,防止受潮變形。


工序樣板展示

01木門套工藝工法展示(2)

1、門套基層上下釘距400mm;門套基層兩端距板頭85mm的距離打孔,用2寸的鐵釘固定。

2、板材應(yīng)做好防火、防腐處理。

3、木門框安裝必須牢固。

4、木門套基層垂直度誤差±3mm,寬度誤差±2mm,高度誤差±5mm,對(duì)角線誤差±5mm。


工序樣板展示

01木門套工藝工法展示(3)

釘距板邊:50mm

水平釘距:130mm

垂直釘距:400mm


工序樣板展示

01木門套工藝工法展示(4)

釘距板邊:50mm

垂直釘距:330mm

錯(cuò)位鋪釘:沿門套板縱向中線左右錯(cuò)開(kāi)釘入釘子

能夠使門套板兩側(cè)受力均勻,增加其牢固性

能夠使門套安裝時(shí)的平整度和垂直度得到有效控制


工序樣板展示

02輕鋼龍骨吊頂工藝工法展示(1)

龍骨間距

主龍骨距墻:300mm

主龍骨間距:1000mm

副龍骨間距:300mm


工序樣板展示

02輕鋼龍骨吊頂工藝工法展示(2)

工序樣板展示

02輕鋼龍骨吊頂工藝工法展示(3)

1、根據(jù)圖紙及規(guī)范要求,經(jīng)測(cè)量后,現(xiàn)場(chǎng)放線。

2、使用電錘向頂面打孔,使用膨脹螺栓進(jìn)行預(yù)埋,使用吊桿將螺栓漲緊。

3、使用螺母將吊件與吊桿連接,調(diào)整龍骨水平及吊件連接鎖緊。

4、將所有吊件調(diào)整水平后將螺母校緊。安裝時(shí)按照施工規(guī)范控制龍骨間距和密度。

5、吊頂面燈槽制作和安裝。

6、封制雙層石膏板。


工序樣板展示

03石膏板罩面安裝工藝工法展示(1)

1、從吊頂?shù)囊贿吔情_(kāi)始,逐塊排列推進(jìn)。石膏板用鍍鋅3.5mm×25mm自攻螺釘固定在龍骨上,釘距為150mm-170mm,釘距板邊15mm。

2、板與板之間和板與墻之間應(yīng)留3-5mm縫。

3、封制雙層石膏板時(shí),與第一層石膏板應(yīng)錯(cuò)開(kāi)一個(gè)龍骨間距以上位置,采用3.5mm×35mm自攻螺釘固定在龍骨上。


工序樣板展示

03石膏板罩面安裝工藝工法展示(2)

工序樣板展示

03石膏板罩面安裝工藝工法展示(3)

工序樣板展示

03石膏板罩面安裝工藝工法展示(4)

工序樣板展示

03石膏板罩面安裝工藝工法展示(5)

工序樣板展示

03石膏板罩面安裝工藝工法展示(6)

工序樣板展示

04飄窗窗簾盒工藝工法展示

細(xì)木工板基層,封石膏板

乳膠漆飾面

出墻完成面:150mm

下掛高度完成面:100mm


工序樣板展示

05石膏線制作安裝工藝工法展示(1)

1、對(duì)施工部位的基體進(jìn)行清理,使其平整、干燥,無(wú)障礙物。

2、根據(jù)深化圖紙規(guī)定,彈出石膏線雙向定位線。

3、安裝客餐廳石膏線時(shí),以自攻螺釘將石膏線固定在吊頂龍骨上,并用竹片等臨時(shí)工具固定。安裝臥室石膏線時(shí),用石膏漿進(jìn)行粘貼固定。

4、石膏線安裝完成后,立即對(duì)石膏線的拼接縫進(jìn)行整修,清除周邊余漿。


工序樣板展示

05石膏線制作安裝工藝工法展示(2)

客廳石膏線安裝

帶線安裝石膏線條

3.5mm×25mm自攻螺釘固定

轉(zhuǎn)角為90°

臥室石膏線安裝

安裝石膏線時(shí)彈線定位

專用石膏嵌補(bǔ)拼接縫


工序樣板展示

06地板鋪設(shè)工藝工法展示(1)

地板鋪設(shè)原則:順光、順主要行走方向

地板厚度:12mm

防潮墊層:1mm

板與墻間留縫:8~10mm

找平層平整度誤差:≤3mm


工序樣板展示

06地板鋪設(shè)工藝工法展示(2)

1、清掃室內(nèi)陸面,清除垃圾。

2、地面鋪設(shè)防潮墊,要求鋪滿鋪勻。

3、從房間內(nèi)側(cè)鋪設(shè)第一塊地板,將有槽口的一面靠墻,加入專用墊塊,鋪設(shè)結(jié)束時(shí)預(yù)留伸縮縫。

4、安裝木質(zhì)踢腳線,平面對(duì)接時(shí)采用直接法,陰、陽(yáng)角對(duì)接時(shí)采用45o對(duì)角。


工序樣板展示

06地板鋪設(shè)工藝工法展示(3)

墻面面層設(shè)計(jì)為墻紙時(shí),防潮墊自墻根陰角處斷開(kāi)。

墻面面層設(shè)計(jì)為乳膠漆時(shí),防潮墊鋪?zhàn)詨Ω幗翘幏淳?0mm,使墻根陰角呈圓弧狀,有效防止水分侵入地板。


工序樣板展示

07電視背景墻基層工藝工法展示

1、根據(jù)深化圖紙的要求,現(xiàn)場(chǎng)丈量尺寸,彈出控制線。

2、墻面打眼,釘入木楔。

3、按照既定的規(guī)格尺寸,集中加工下料并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、墻面固定木龍骨,將裁切好的木工板分別固定在木龍骨上。

漆工類


工序樣板展示

01天棚涂料工藝工法展示(1)

界面劑修補(bǔ)釘眼

專用嵌縫膏補(bǔ)縫

專用繃帶粘貼板縫

分三遍批膩?zhàn)雍穸葹?mm

磨平后涂刷一底二面乳膠漆


工序樣板展示

01天棚涂料工藝工法展示(2)

1、對(duì)土建原頂面用界面批嵌,批嵌之前應(yīng)清除基面灰砂,鑿除接縫中的余漿。

2、對(duì)吊頂部位石膏板,先以界面劑批補(bǔ)釘眼,再以專用嵌縫膏補(bǔ)平板間縫隙,待其干燥后,以專用繃帶粘貼板縫。

3、用調(diào)配好的膩?zhàn)釉谔炫锩媾度?。第一遍?yīng)注意把水汽、泡孔、砂眼、塌陷不平的地方刮平。第二遍膩?zhàn)右⒁庹移酱竺?。第三遍膩?zhàn)右⒁饷鎸邮展狻?/p>

4、采用細(xì)砂紙對(duì)天棚膩?zhàn)訉舆M(jìn)行打磨處理,處理好的底層應(yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫、崩角和砂眼麻點(diǎn)。

5、涂刷底層涂料前,應(yīng)攪拌均勻,涂刷時(shí)應(yīng)均勻、薄厚一致。

6、涂刷第一遍面涂時(shí),應(yīng)涂刷均勻、充分蓋底、無(wú)流墜。

7、涂刷第二遍面涂時(shí),應(yīng)做到無(wú)掉粉、起皮、漏刷、透底、泛堿、咬色、流墜和疙瘩。


工序樣板展示

02墻面陰陽(yáng)角工藝工法展示

1、以紅外線測(cè)量?jī)x打出垂直控制線,測(cè)量墻面陰、陽(yáng)角垂直度。

2、陰角處理:根據(jù)垂直控制線,用墨斗在陰角部位彈線,用調(diào)配好的膩?zhàn)优ㄔ陉幗莾蓚?cè),采用刀口直尺從陰角處向兩側(cè)刮出膩?zhàn)印?/p>

3、陽(yáng)角處理:根據(jù)垂直控制線,在陽(yáng)角部位抹上已調(diào)配好的膩?zhàn)樱瑢VC陽(yáng)角條粘貼在膩?zhàn)由?,校直?yáng)角條后,在陽(yáng)角條表面補(bǔ)平膩?zhàn)印?/p>

4、墻面批刮膩?zhàn)尤椤?/p>

5、PVC陽(yáng)角條特點(diǎn):確保陽(yáng)角垂直度;具有抗撞性能;操作簡(jiǎn)便。


工序樣板展示

03墻紙鋪貼工藝工法展示

1、基膜封閉:對(duì)已批嵌完畢的膩?zhàn)訅γ孢M(jìn)行打磨,磨平后以專用基膜封閉墻面。

2、裁切墻紙:在工作臺(tái)上裁切墻紙,裁紙時(shí)以上口為準(zhǔn),下口可比規(guī)定尺寸略長(zhǎng)。裁好后的墻紙要卷起來(lái)平放。

3、涂刷膠水:按適當(dāng)比例將水、膠粉、膠漿予以調(diào)配,并攪拌均勻,在墻面和墻紙背面均勻刷膠。墻紙背面刷膠后,將其膠面對(duì)疊,正背面分別相靠平放。

4、搭接法裱糊:墻紙上墻,使相鄰的兩幅適量重疊,用直尺與墻紙刀在塔接處的中間將雙層墻紙切透,再分別撕掉切斷的兩幅墻紙邊條。

5、趕膠:用刮板從上向下均勻趕出氣泡和多余的膠液,使之貼實(shí),刮出的膠液用潔凈的濕毛巾擦拭干凈。采用壓輪將墻紙接縫滾壓平整。

瓦工類


工序樣板展示

01大理石門檻工藝工法展示

1、根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,測(cè)量門檻石基層尺寸,確定門檻石具體尺寸。

2、門檻石基層澆筑細(xì)石砼,注意控制高度。

3、清理基層雜物,鋪貼門檻石,嚴(yán)格控制門檻石內(nèi)外地坪完成面標(biāo)高。

4、涂刷JSII型防水附加層,防水層反卷至門檻石下口。


工序樣板展示

02廚房門套基層板下預(yù)留砼砌塊工藝工法展示

1、安裝廚衛(wèi)門套木基層時(shí),嚴(yán)格控制門洞標(biāo)高,預(yù)留砼位置。

2、廚衛(wèi)門套木基層安裝結(jié)束后,門套底部至地面部位粉刷,使其與門套基層面平。墻面粉刷平整時(shí)注意靠廚衛(wèi)間墻磚一面需留出貼磚厚度。


工序樣板展示

03衛(wèi)生間止水坎工藝工法展示

1、清理施工場(chǎng)地,使其平整,無(wú)障礙物。

2、放出控制線。

3、以細(xì)石砼澆筑衛(wèi)生間反坎。

4、澆筑時(shí),預(yù)留成品門套下部細(xì)石砼基層。


工序樣板展示

04JS防水工藝工法展示(1)

工序樣板展示

04JS防水工藝工法展示(2)

1、將所有管根、地漏周圍砼鑿開(kāi)并清理干凈,用堵漏材料堵實(shí)。用防水材料堵實(shí)墻根陰角然后做小圓弧。

2、將墻、地面基層的雜物和灰砂清理干凈,對(duì)凹凸不平的基層進(jìn)行修補(bǔ)。

3、用水泥砂漿向地漏找坡壓光、坡度為1%。

4、墻、地面涂刷JSⅡ型防水涂料,防水涂料厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,淋浴區(qū)和浴缸周邊墻面涂刷至地面完成面1800mm高,其它墻面涂刷至地面完成面300mm高。

5、將門口與地漏封堵,進(jìn)行地面整體蓄水24h,蓄水深度為20mm。

6、蓄水合格后將水排干,用1:2水泥砂漿做15mm保護(hù)層。


工序樣板展示

05墻磚鋪貼工藝工法展示(1)

工序樣板展示

05墻磚鋪貼工藝工法展示(2)

1、對(duì)墻面基礎(chǔ)進(jìn)行全面的檢查,包括空鼓、拉毛、防水、上下水等,對(duì)不合格的部分處理到位。

2、根據(jù)排布圖對(duì)房間進(jìn)行規(guī)方和放線,放線時(shí)注意各部位開(kāi)關(guān)、插座的位置。

3、篩選墻磚,按照排磚圖集中加工處理,運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)充分浸泡,準(zhǔn)備鋪貼。

4、鋪貼墻磚時(shí),先貼標(biāo)志塊,用長(zhǎng)靠尺邊靠邊貼,確保橫平豎直,陽(yáng)角切割一律采用42°加工,縫隙為1mm。

5、墻磚鋪貼完成后,以專用勾縫劑進(jìn)行勾縫處理,填充飽滿、軋實(shí),干燥后清除多余勾縫劑。

6、鋪貼衛(wèi)生間墻磚時(shí),應(yīng)錯(cuò)縫鋪貼,留出1mm墻磚縫。


工序樣板展示

06地磚鋪貼工藝工法展示

1、對(duì)地面基礎(chǔ)進(jìn)行全面的檢查,包括防水、毛化、上下水、地漏等,對(duì)不合格的部分處理到位。

2、根據(jù)房間中心線和排磚圖,彈出排磚控制線。

3、篩選地磚,按照排磚圖集中加工處理,運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),準(zhǔn)備鋪貼。

4、鋪貼地磚時(shí),根據(jù)標(biāo)高控制線,按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找坡,做到無(wú)倒泛水和積水現(xiàn)象。

5、地磚磚鋪貼完成后,以專用勾縫劑進(jìn)行勾縫處理,填充飽滿、軋實(shí),干燥后清除多余勾縫劑。

6、磚面層表面應(yīng)潔凈,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。

7、磚面層板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

8、磚面層與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無(wú)滲漏。


工序樣板展示

07淋浴屏擋水坎工藝工法展示(1)

工序樣板展示

07淋浴屏擋水坎工藝工法展示(2)

1、根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,對(duì)衛(wèi)生間淋浴房位置進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量,同時(shí)定位止水坎位置,彈出控制線。

2、制作止水坎模具,用細(xì)石砼澆筑止水坎基層。

3、拆除模具,衛(wèi)生間墻、地面涂刷JS防水層,制作保護(hù)層。

4、用素水泥漿粘貼大理石止水條,止水坎基層應(yīng)嵌入大理石止水條內(nèi),粘貼平穩(wěn)、牢固,同時(shí)控制完成面標(biāo)高。

5、淋浴屏止水坎從建筑1米線至其完成面標(biāo)高為1010mm,寬度不大于20mm。

6、淋浴屏止水坎應(yīng)砌筑平直,與墻、地面結(jié)合牢固,無(wú)縫隙。


工序樣板展示

08浴缸砌體工藝工法展示(1)

工序樣板展示

08浴缸砌體工藝工法展示(2)

1、按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量衛(wèi)生間開(kāi)間尺寸,彈出控制線。

2、根據(jù)廠家提供的浴缸尺寸外徑,用磚砌出浴缸砌體雛形。

3、嚴(yán)格控制砌體長(zhǎng)、寬、高度,在浴缸下水處預(yù)留檢修口位置,之后粉刷抹平。

4、砌體內(nèi)外涂刷JS防水涂料三道。

5、砌體內(nèi)做蓄水試驗(yàn),合格后將水排干。

6、砌體內(nèi)陸面制作水泥砂漿保護(hù)層。

7、浴缸砌體底部陰角應(yīng)做小圓角。

8、預(yù)留浴缸側(cè)板石材與墻磚收口部位空間。


工序樣板展示

09衛(wèi)生間地面石材鋪貼工藝工法展示

1、按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量衛(wèi)生間尺寸,彈出控制線。

2、根據(jù)水平控制線,用干硬性砂漿貼灰餅。

3、將板材背面刷干凈,鋪貼時(shí)保持濕潤(rùn),陰干或擦干后備用。

4、根據(jù)控制線,鋪貼地面石材。

5、鋪貼完成24h后,灑水養(yǎng)護(hù)。

6、3d后擦縫,使縫隙飽滿,石材面無(wú)污跡。

7、大理石表面應(yīng)潔凈、平整、色澤一致,板塊無(wú)掉角、缺棱等缺陷。

8、面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、無(wú)積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無(wú)滲漏。


工序樣板展示

10窗臺(tái)板鋪貼工藝工法展示(1)

工序樣板展示(瓦工類)

10窗臺(tái)板鋪貼工藝工法展示(2)

1、測(cè)量窗臺(tái)水平度,確定窗臺(tái)找平厚度。

2、清除窗臺(tái)上的垃圾雜物,灑水濕潤(rùn)。

3、將窗臺(tái)板平穩(wěn)安上,用橡皮錘輕擊,使其平整并與找平層形成良好的粘結(jié)。

4、安裝固定后,將板面清理干凈,使用裝飾白水泥擦縫,使縫隙嵌漿密實(shí),顏色一致。

5、飄窗石材出墻厚度20mm,耳朵延伸處石材板面每邊50mm。

6、飄窗石材與窗框空隙用硅膠封堵。


工序樣板展示

11陽(yáng)臺(tái)地磚地臺(tái)鋪貼工藝工法展示

1、對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面基礎(chǔ)進(jìn)行全面的檢查,包括毛化、上下水、地漏等,對(duì)不合格的部分處理到位。

2、在陽(yáng)臺(tái)找平層上砌筑80mm地臺(tái)基層。

3、篩選地磚,按照排磚圖集中加工處理,運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),準(zhǔn)備鋪貼。

4、鋪貼地磚時(shí),根據(jù)標(biāo)高控制線,按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行找坡,做到無(wú)倒泛水和積水現(xiàn)象。

5、沿墻面鋪設(shè)80mm踢腳線。

6、地磚磚鋪貼完成后,以專用勾縫劑進(jìn)行勾縫處理,填充飽滿、軋實(shí),干燥后清除多余勾縫劑。

7、踢腳線與地臺(tái)面地磚完成面齊平。

8、地臺(tái)高度80mm,標(biāo)高+50mm。


工序樣板展示

12陽(yáng)臺(tái)門檻防水附加層工藝工法展示

1、檢查陽(yáng)臺(tái)地面基礎(chǔ),修補(bǔ)不合格部位。

2、根據(jù)控制標(biāo)高和泛水坡度,制作找平層。

3、涂刷防水涂料,并從陽(yáng)臺(tái)止水坎向地面延伸100mm,涂刷厚度為1.5mm。

水電類


工序樣板展示

01給水點(diǎn)出墻工藝工法展示

工序樣板展示

02廚房開(kāi)關(guān)、插座面板實(shí)測(cè)實(shí)量定位工藝工法展示

工序樣板展示

03衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)、插座面板實(shí)測(cè)實(shí)量定位工藝工法展示

工序樣板展示

04臥室開(kāi)關(guān)、插座面板實(shí)測(cè)實(shí)量定位工藝工法展示

電氣設(shè)備材料

地采暖展示

來(lái)源:萬(wàn)科集團(tuán)西安、南寧分公司、韶關(guān)碧桂園、招商地產(chǎn)、筑龍施工,中建博雅采編整理。


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