一層地面的相關改造工程
施工組織設計
建設單位：
投標單位：北京888裝飾裝修工程公司
投標時間：2010年2月 1日
目 錄
一編制依據…………………………………………………………………….2
二、工程概況……………………………………………………………………2
三、施工目標及部署……………………………………………………………2
四、主要項目施工方法…………………………………………………………3
五、質量目標及保證措施………………………………………………………6
六、安全生產措施………………………………………………………………7
七.消防、保衛(wèi)、文明施工措施…………………………………………………8
八、成品保護措施………………………………………………………………8
第一章、編制依據
嘉茂購物中心一層施工現場具體情況
主要規(guī)程 、規(guī)范
類 別
名 稱
編 號
國家
建筑地面工程施工及驗收規(guī)范
GB 50209-2002
國家
建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范
(GB 50210-2001)-1
國家
建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準
GB50300-2001
行業(yè)
施工現場臨時用電安全技術規(guī)范
JGJ 46-88
地方
建筑安裝工程資料管理規(guī)程
DBJ01-51-2003
二、工程概況
本工程位于北京西直門附近，主要施工范圍包括：原有一層公共區(qū)域地面地磚的改造。首先進行舊面磚拆除剔鑿工作，然后再進行基層找平以及新面磚的鋪裝，施工面積約為2500m2，新鋪面磚采用冠軍牌800×800mm通體磚，產品型號為(PA80301)。施工期間，對更換地磚區(qū)域進行臨時圍欄防護工作，便于封閉管理以及避免影響商場的正常營業(yè)，同時根據商場的具體要求，進行穿插拆裝作業(yè)，流水施工。具體施工順序，待進場后，同物業(yè)管理方共同協(xié)商施工步驟及施工細節(jié)方案。施工期間，施工現場不積存施工垃圾，每天產生的建筑垃圾，當天晚上務必清理清運干凈。待施工完畢后，負責商場一層所施地面整體完整的維護清潔工作。
三、施工目標及部署
1、 管理目標
（1）質量目標：本招標工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準。
工程質量等級：合格。
（2）工期目標：本工程2010年3月15日開工，2010年6月15日全部竣工。
2、施工準備
（1）技術準備
a.收到圖紙后立即組織有關人員熟悉工程設計內容并認真做好圖紙會審工作，做好圖紙會審記錄，參加設計技術交底，做好交底記錄。
b.編制切實可行的技術交底，及時上報公司和監(jiān)理部門審批。
c.要編制預防質量通病的技術措施。
d.提前做好原材料的試驗工作。
e.整個工程的測量放線尤為重要，進行測量儀器的檢驗，軸線樁坐標的復測與核對，軸線控制樁的埋設與保護。
（2）現場準備
a.施工用水
水源由物業(yè)公司提供，施工現場一律采用柔性軟管作為供水管道，終端安裝閥門?，F場消火設備不做考慮，利用商場原有消防系統(tǒng)。
b.施工用電
電源由物業(yè)公司現場指定從場區(qū)引入施工現場內，現場設置二級配電箱，按施工區(qū)域配備三級移動配電箱，確保安全。
（3）、人員準備：根據招標文件所述，施工面積約為2500平方米，工期為93天。預計施工期間，施工區(qū)域受物業(yè)單位指導性較強，施工時間也已經明確，晚23點至次日6點鐘，每日工作7小時，故此人員安排也尤為重要，我單位預計先期進入工人25人。分別為：壯工15人，瓦工8人，測量1人，電工1人。施工人員數量視工程需要進行適當調整，保證按時完成建設單位階段性施工任務。
（4）、設備準備：全部為手持小型工具等。
（5）、施工順序安排：根據建設單位需要，在物業(yè)公司的協(xié)調下，確保正常營業(yè)條件下，按照事先的施工方案進行分區(qū)域施工，確保工程進度以及工程質量，達到業(yè)主滿意。
四、主要項目施工方法：
4.1 工藝流程：
基層處理（剔除舊磚） → 找標高、彈線 → 抹找平層砂漿 → 彈鋪磚控制線 → 鋪磚 → 勾縫、擦縫 → 養(yǎng)護 → 踢腳板安裝 →保潔清理→交付
4.1.1 基層處理：將地磚進行剔鑿處理，并將原砂漿結合層剔除，將原混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。
4.1.2 找標高、彈線：根據墻上的+50cm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。若原墻已裝修完畢，則在固定墻體部位，做水平控制點。
4.1.3 抹找平層砂漿：
1 、 灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。
2 、 抹灰餅和標筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高（面層標高減去磚厚及粘結層的厚度），抹灰餅間距l(xiāng).5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高，然后從房間一側開始抹標筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應由門口向地漏處2%找坡，地漏處四周放射形按5%找坡。抹灰餅和標筋應使用干硬性砂漿，最薄處厚度不小于3cm。
3、 裝檔（即在標筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.4～0.5）粘結層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據標筋的標高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1∶3～1∶4）鋪裝在標筋之間，用木抹子攤平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護。
4.1.4 彈鋪磚控制線：當找平層砂漿抗壓強度達到1.2MPa時，開始上人彈磚的控制線。預先根據設計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當設計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于lmm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5～10mm。
在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應在房間內分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據已確定的磚數和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）（根據設計圖，畫排磚圖）。
4.1.5、 鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪2～3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，輔時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序是：
1、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。
2、 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4～0.5），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。
3、 結合層的厚度：采用水泥砂漿鋪設時應為10～15mm。
4、結合層組合材料拌合：使用水泥砂漿結合層時，配合比宜為1∶2.5（水泥∶砂）干硬性砂漿。亦應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量。
5 、鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內退著往外鋪砌，做到加磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪砌。
6、撥縫、修整：鋪完2至3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。
4.1.6 勾縫擦縫：面層鋪貼應在24h內進行擦縫、勾縫工作，并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。
1 勾縫：用1∶1水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的1/3，要求縫內砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。
2 擦縫：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。
4.1.7 養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于7d。
4.1.8 鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊村同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應與地面縫對齊，鋪設時應在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計要求，以此磚上楞為標準掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結砂漿（配合比為1∶2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。
4.1.9保潔移交：公司將安排保潔專業(yè)人員進行最后清理工作，確保移交給使用單位一個潔凈的空間。
4.2、注意事項：
4.2.1 板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結合層刷的面積過大風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等等因素，都是導致空鼓的原因。
踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。
4.2.2 踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進行處理后再進行鑲貼。
4.2.3 板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成面層被污染。
4.2.4 有泄漏的房間倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。因此必須在找標高、彈線時找好坡度，抹灰餅和標筋時，抹出泛水。
4.2.5 地面鋪貼不平，出現高低差：對地磚未進行預先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。
五、質量目標及保證措施
1、 質量目標：
質量目標：本工程質量標準符合中華人民共和國國家標準。工程質量等級：合格。
2、質量保證措施：
（1）建立質量組織保證體系，項目經理為該工程質量直接負責人，棟號健全質量檢查機構，人員不得隨意調動，保持穩(wěn)定，見項目部組織結構圖。
（2）分級管理，層層把關，實行全員質量管理，加強施工過程中每個環(huán)節(jié)的質量控制。管理層與施工班組要對口交底，對口管理，對口控制。
（3）認真貫徹ISO9002質量保證體系，堅持程序化、標準化、規(guī)范化施工。
（4）嚴格執(zhí)行各級檢查驗收制度，其具體運作過程：每分項工程（或工序）完成后，由班組長自檢，自檢合格后，由班、組長上報技術部、質檢員進行檢查驗收，合格后填寫檢查記錄和驗評表， 并報質量監(jiān)控小組主管工程師檢查，合格后由質檢員填寫報驗單，以及有關施工技術資料報工程建設監(jiān)理公司進行最后核驗，核驗合格后由監(jiān)理工程師下達相應施工指令。接到監(jiān)理工程師書面指令后，各班組進行下道工序的施工。
（5）現場各部施工管理人員，包括項目經理、工程師、技術負責人、質檢員等認真熟悉全部設計圖紙及設計要求、變更洽商，并協(xié)助建設單位做好設計技術交底和圖紙會審工作。
（6）嚴格控制工程施工中各種原材料，外購產品等器材的質量，凡經復試和復檢不合格的材料或產品，嚴禁用于工程的施工和安裝，并應及時清退出現場，以免錯用。
（7）現場的各測量儀器和計量設備按規(guī)定周期進行校驗。實際操作時計量要準確，計量員要經常檢查設備的使用情況并及時做好記錄，計量員持證上崗。
（8）水電專業(yè)與土建專業(yè)要密切配合，避免剔鑿主體結構。
（9）落實成品保護措施，安排專人檢查監(jiān)督執(zhí)行，保證成品的完整性。
（10）建立健全現場各項技術質量的“獎懲制度”獎優(yōu)罰劣。
3、質量注意事項：
（1）面層所用的板塊品種、質量必須符合建設單位要求。
（2）面層與基層的結合（粘結）必須牢固，無空鼓。
（3）各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。
（4）地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。
（5）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。
（6）樓梯踏步和臺階的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。
（7）各種面層鄰接處的鑲邊、用料尺寸符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。
七、安全生產措施
1、項目部設置專職安全員，認真貫徹安全生產責任制和各項規(guī)章制度。
2、對進入施工現場工作人員進行入場安全教育，每月召開安全會議，組織安全檢查。
3、建立健全各種安全管理制度，對違章作業(yè)，視情節(jié)輕重進行罰款處理、以經濟手段進行安全管理、防止工傷事故發(fā)生。
4、各工種人員持證上崗、各種機械設備、定期檢查、嚴禁帶病運轉。
5、認真落實“三寶”利用（安全帽、安全網、安全帶）和“四口”防護（樓梯口、出入口、電梯出口、陽臺口）的工作。
6、施工現場用電采用三相五線制，用電設備采用漏電保護、機電設備做好接地。
八.消防、保衛(wèi)、文明施工措施
1、消防、保衛(wèi)措施：
1）加強消防工作領導、建立義務消防組織，消防人員每周定期進行消防知識教育，工地建立安全用火制度。
2）現場內保持道路通暢，消火栓設明顯標志，工人宿舍、食堂、材料庫配備足夠滅火工具、對消防器材定期檢查。
3）工地所用易燃材料遠離火源，施工期間，施工人員一律不允許抽煙、酗酒以及做與施工無關的事情。
4）加強保衛(wèi)工作、工地主出入口設立警衛(wèi)室建立警衛(wèi)制度和現場保衛(wèi)制度，夜間進行巡邏現場。
5）加強對工人管理，掌握工人思想動態(tài)，及時進行治安教育、防止打架、斗歐現象發(fā)生。
6）定期進行保衛(wèi)檢查、嚴防被盜、破壞和治安事故發(fā)生、事故一經發(fā)生及時與警衛(wèi)處及公安機關聯系。
2、文明施工措施
1）施工現場建立責任區(qū)、專人清掃保持場內清潔。
2）施工現場設置標牌、宣傳工程質量目標以及各項方針政策。
3）砂、石料裝袋堆放，病覆蓋，防止揚塵。
4）建筑垃圾每晚裝袋外運、減少揚塵。
5）現場切割地磚容易產生粉塵，故此建議搭建臨時小型封閉加工棚，避免粉塵污染其他部位。
九、成品保護措施
1、進場施工人員應對其進行成品保護教育，建立成品保護制度，安排專人看護現場。
2、門口安裝完后應在框兩側與手推車軸高處作白鐵皮護角，防止推車時碰撞。手推車腿應包裹。
3、不得在已經做好的地面上拌和砂漿雜物。
4、地面養(yǎng)護期間不準上人，其他工種不得進入操作，養(yǎng)護期過后也要注意成品保護。
5、切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。
6、當鋪砌砂漿抗壓強度達1.2MPa時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行覆蓋保護。
