這時妻子所在地也列入動遷范圍，按照動遷政策妻子一家分得四套住房和部分現(xiàn)金。因為動遷均按照原有的住房分配，按理也是歸各自所有。但強勢的妻子卻打起丈夫動遷所得房子的主意。提出自己農(nóng)村的動遷房給丈夫的兒子一套，丈夫的動遷房給自己的兒子一套。就是要丈夫把本屬于公婆的那套房子給自己的兒子。雖然兩套房子的面積相差不大，但參照當?shù)氐姆績r，縣城的房子每平方米均價為7000元，農(nóng)村為5000元。丈夫自然不愿意，同時認為妻子不應該分割父母所得的房產(chǎn)。為此兩人為動遷房的分配鬧得不可開交，甚至鬧到離婚。
妻子拿出兩份公婆不應分得房子的證明。一份是公婆在2005年親筆寫下的承諾書，一份是多名鄰居簽名的夫婦倆2005年已經(jīng)結(jié)為夫妻的證明。原來，夫婦倆居住的地方是公婆留下的一套破舊不堪的老屋，2005年已成危房。公婆一則缺乏資金，二則體力不濟，便寫下承諾書，承諾老屋分為東西各一半，東塊歸丈夫的哥哥，西塊歸丈夫。兄弟倆在原地所建造的房屋各自歸兄弟倆所有，老夫妻則享受居住權(quán)。因為西塊面積比東塊大，公婆則獲有西塊房屋的居住權(quán)。憑此承諾書，妻子斷定公婆不能獲有動遷房。
我告訴妻子：第一、結(jié)婚證明以民政部門頒發(fā)的結(jié)婚證為準，鄰居所簽寫的證明無效。第二、公婆的承諾書是針對丈夫新建房屋的承諾。現(xiàn)在該房屋已經(jīng)動遷，公婆也屬于動遷安置范圍，78平方米的二室一廳就是動遷組分配給公婆的住房，這是政府的安置房，產(chǎn)證應該寫公婆的名字，任何人不得侵占。同時我也對丈夫勸慰道，離婚不是解決矛盾的唯一途徑。聽我一番勸導夫婦倆均表示愿意接受我的調(diào)解。我給出的調(diào)解方案是夫妻倆各自動遷所得歸各自所有，也不需互換房屋，也不應該侵占公婆的房屋。最后夫妻倆愉快地接受了我的調(diào)解。
上海市人大代表 柏萬青
【律師點評】
首先，針對本起糾紛中夫妻兩人的結(jié)婚證明而言，根據(jù)我國《婚姻法》第八條之規(guī)定：“要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應當補辦登記?！币虼?，婚姻關(guān)系的確立是以到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記為準，由鄰居簽名來證明夫婦倆在2005年已經(jīng)結(jié)為夫妻是沒有法律依據(jù)和法律效力的。
其次，針對動遷安置房屋的分配和歸屬。雖然公婆曾經(jīng)寫下承諾書，但公婆實際居住在被拆遷的房屋中，且承諾書中也明確了他們對于房子有居住權(quán)，因此他們至少也是房屋的使用人，在房屋遇動遷后應當被安置，而實際上此次動遷中，公婆也被認定為安置對象。所以，公婆應當獲得相應的動遷安置利益，此部分利益屬于公婆的合法財產(chǎn)，其合法的民事權(quán)益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。同時，根據(jù)我國《老年人權(quán)益保障法》的規(guī)定，贍養(yǎng)人應當妥善安排老年人的住房。老年人自有的住房，子女或者其他親屬不得侵占。因而妻子無權(quán)剝奪屬于公婆的動遷安置利益。
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