中國(guó)新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)行，勢(shì)必推動(dòng)取消農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口之分，全部改名為居民戶口。我國(guó)的二元戶籍制度也將在這兩年落下帷幕，農(nóng)民這個(gè)稱呼以后也許會(huì)變成這樣?！拔以?jīng)是農(nóng)民”“好巧，我也是”
取消農(nóng)業(yè)戶口，這個(gè)在2016年就開始實(shí)施的政策，當(dāng)時(shí)并沒有強(qiáng)制性，只針對(duì)了新落戶的中國(guó)公民。而如今，國(guó)家宣布一年多以來(lái)，全國(guó)24個(gè)省份也都出臺(tái)相關(guān)的取消農(nóng)業(yè)戶口的詳細(xì)方案。今年在宅基地確權(quán)的同時(shí)，國(guó)家也開始鼓勵(lì)大家通過有償自愿的方式退出農(nóng)村宅基地。宅基地有償退出，超占宅基地要求繳費(fèi)。那么取消農(nóng)業(yè)戶口后，宅基地有什么樣的變化？
一、宅基地?zé)o償繼承時(shí)代要結(jié)束。
宅基地和宅基地住房不能混為一談，宅基地的繼承和房子的繼承是兩碼事，在自家老人離世后，農(nóng)村的宅基地權(quán)是無(wú)法繼承的，能繼承的部分只能是農(nóng)村宅基地上的住房。并且就目前來(lái)看，農(nóng)村的宅基地資源嚴(yán)重缺乏，還有許多沒有宅基地的農(nóng)民等著分配，這也是此次取消農(nóng)業(yè)戶口后，宅基地明確被表示無(wú)法繼承的關(guān)鍵。
二、宅基地還是可以選擇自愿退出
農(nóng)村的宅基地還是如同以前一樣，就算是確權(quán)后，取消農(nóng)業(yè)戶口后，宅基地還是能夠自愿有償退出，并不存在任何阻礙，具體補(bǔ)償金額會(huì)按照當(dāng)?shù)氐恼痛寮w出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算退出價(jià)格，退出的農(nóng)民通過繳費(fèi)將享有城鎮(zhèn)居民的養(yǎng)老福利。
三、非特殊情況，宅基地不再審批蓋房
農(nóng)業(yè)戶口取消前，土地改革政策就明確表示宅基地的申請(qǐng)不再批準(zhǔn)，而取消農(nóng)業(yè)戶口后，宅基地的蓋房審批非特殊情況，也將不再審批，私自蓋房將會(huì)受到一定的處罰，并且不受法律保護(hù)。
四、宅基地允許租賃，轉(zhuǎn)讓，但是禁止買賣
農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體財(cái)產(chǎn)，確權(quán)后，你姓啥，宅基地姓啥，但是宅基地終究還是不屬于你，不得私自買賣宅基地，若是真的不需要用到宅基地，可以轉(zhuǎn)讓或者租賃給他人使用。
多省去臺(tái)取消農(nóng)業(yè)戶口后，雖然宅基地有不小的變化，但是還是那句話，守著自己的地，心中才有一方安寧。
聯(lián)系客服
