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一個女人的老公打仗死了，她帶著孩子在工人村里生活。一個工程師對她千好萬好，給她獻殷勤，但是就是就是不接受，因為她心中忘不了丈夫，而且她有烈士家屬的身份?？墒菚r間久了，一個女人帶個孩子日子過的很苦，有一天下大雪，工程師來幫她修房子抵擋惡劣天氣。誰知大雪一下就把房子壓垮了，女人和小孩在雪地里哭，工程師走過來安慰。突然女人給他跪下了，說，先生，您不介意咱就成個家吧!終于兩人結(jié)婚了。

房子，是我們心理上的一條底線

這個底線保證了我們持有自己原則和立場

你的工作沒了，你的股票套牢了

你的基金定投沉沒了，你的藝術(shù)品被鑒定為贗品

都不足以讓你的人生原則和價值觀發(fā)生變化

但是你的房子沒了

你在經(jīng)濟社會就被閹割了

這個變化足以讓你內(nèi)心崩潰坍塌

然后改變持有的原則和信仰。

所以在離婚時，如何得到房產(chǎn)，是一個特別受人關(guān)注的話題。

婚前一方用全款買的房產(chǎn)，不管是婚前取得房產(chǎn)證還是婚后取得房產(chǎn)證，只要只登記在一方名下的，毫無疑問的，都是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果是一方同意在房產(chǎn)證上加上另外一個人的名字，則可以看做是雙方已經(jīng)約定好了此房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。

近年來離婚案件中當事人提出對按揭房屋財產(chǎn)進行分割處理請求的增多，占了在離婚案件30%左右的比例，按揭購房在整個離婚案件中成了矛盾最集中、爭議最多的事實，成了整個案件的焦點。

1、對于雙方婚后出資購買(包括貸款)并取得房屋產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不論在房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)，離婚可由兩人進行分割。

這里有個爭議點就是婚后兩人用一方的婚前財產(chǎn)買的房產(chǎn)，離婚時能否分割?

一般認為，一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。

如一方婚前的個人積蓄婚后購買的房產(chǎn)，這只是原有的婚前財產(chǎn)價值形態(tài)發(fā)生了改變，房產(chǎn)的價值取得始于婚前，如果一方能證明此次購買房產(chǎn)是用婚前個人財產(chǎn)所買，應(yīng)當認定為一方的個人財產(chǎn)，不能分割。

對于這個問題，爭議不斷，有些法官不認同這個觀點，判決的時候就得到了不一樣的結(jié)果。

2、爭議最大的是，一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款，是否算夫妻共同財產(chǎn)。如果不是，那幫忙還貸的一方豈不是當了冤大頭?

如果是登記在雙方名下，已約定為夫妻共同財產(chǎn)。

如果產(chǎn)權(quán)只登記在婚前按揭買房的一方名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笠环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩下未償還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已償還的貸款中屬于另一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。

“已償還的貸款中屬于另一方清償?shù)牟糠帧辈皇莾H指另一方用自己的工資還貸的那部分，也包括購買方用個人工資還貸的部分，因為雙方工資都是夫妻共同財產(chǎn)。即即使只是購買方一方還貸，也算是夫妻共同還貸。

對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，該房屋仍然只屬于產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，只是在分割財產(chǎn)時，對首付款中屬于另一方的出資部分，應(yīng)當予以返還。