導(dǎo)讀：作為大悅城最新近的一個(gè)自持、自開發(fā)、自建設(shè)項(xiàng)目，杭州大悅城究竟將以何種面目面世？
2015年7月，商業(yè)地產(chǎn)“網(wǎng)紅”大悅城在杭州正式布下第8子，項(xiàng)目占地面積約113畝，總建筑面積約50萬方，總投資80億元，由購物中心、地標(biāo)商務(wù)、情景奢宅、濱水街區(qū)四大主題業(yè)態(tài)組成。
作為大悅城最新近的一個(gè)自持、自開發(fā)、自建設(shè)項(xiàng)目，杭州大悅城究竟將以何種面目面世？
歷經(jīng)一年多對(duì)建筑整體形態(tài)、景觀設(shè)計(jì)、水景設(shè)計(jì)、泛光設(shè)計(jì)、功能區(qū)劃的研究，外界格外期待的大悅第8城終于揭開了它“中糧紅”背后的神秘面紗。
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商業(yè)專家聯(lián)手國際設(shè)計(jì)巨擘
豪華陣容“獨(dú)一份 ”
項(xiàng)目位于杭州市中心城區(qū)，緊靠杭城南北向中軸大道莫干山路，坐擁世界文化遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河天然水系，距離武林商圈及西湖風(fēng)景名勝區(qū)均在15分鐘車程內(nèi)，區(qū)位條件良好。
▲項(xiàng)目大區(qū)位優(yōu)越
▲項(xiàng)目緊靠城市南北主干道莫干山路
周邊公共交通發(fā)達(dá)，12條公交線路，地鐵10號(hào)線上蓋，毗鄰5號(hào)線莫干山路站，并配有大運(yùn)河支流-余杭塘河輪渡碼頭。地塊緊依武林北、申花、橋西、運(yùn)河CBD、文教等城市中高端居住區(qū)，3-5公里輻射常住人口達(dá)120萬，外部環(huán)境良好。
▲項(xiàng)目周邊交通條件便利成熟
通過在全球范圍內(nèi)的比稿甄選，杭州大悅城邀請(qǐng)全球地標(biāo)設(shè)計(jì)公司英國貝諾（BENOY）擔(dān)當(dāng)建筑整體設(shè)計(jì)，并聯(lián)手英國景觀設(shè)計(jì)大師瑪莎施瓦茨、傳奇水景締造者美國WET等國際頂尖事務(wù)所進(jìn)行項(xiàng)目景觀、水景方面的全新創(chuàng)作，商業(yè)運(yùn)營專家碰上建筑設(shè)計(jì)大師，產(chǎn)生眾多火花。
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用心解讀城市 欲把西湖山水搬進(jìn)購物中心
杭州大悅城整體設(shè)計(jì)由Trevor Vivian領(lǐng)銜的貝諾團(tuán)隊(duì)完成，其擅長充滿活力的商業(yè)項(xiàng)目，且對(duì)細(xì)微的不同文化有強(qiáng)烈的感知，對(duì)現(xiàn)代的關(guān)鍵元素具有全面的理解。
此次，Trevor Vivian團(tuán)隊(duì)基于“JOY FACTORY”的總體概念，充分考量杭州本土文化，通過現(xiàn)代時(shí)尚的建筑語匯解讀杭州“山水茶園”，融入西湖、龍井梯田、獅峰、亭臺(tái)樓閣等意向，最終呈現(xiàn)出以 “湖、光、山、色”為場景的綜合體建筑群。
▲快樂工廠概念生成
▲融入西湖山水元素的精粹“湖光山色”
與運(yùn)河水岸的接壤，是本項(xiàng)目地塊的獨(dú)特優(yōu)勢，這恰恰給設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)帶來了山水杭州的靈感，依托余杭塘河的天然水系，基于西湖作為杭州城市客廳的功能，貝諾從匯聚人氣、統(tǒng)合建筑空間的角度出發(fā)，打造了直徑約50米，面積2000方的中心下沉廣場，巧妙地把濃縮的“西湖”景觀植入其中，以湖為芯。
▲設(shè)計(jì)理念演變過程
作為項(xiàng)目最突出的共享空間--“湖”區(qū)，大悅城聯(lián)手迪拜Dubai Fountain、拉斯維加斯Fountains of Bellagio締造者--美國WET，在1000方水域和直徑約16米的六邊形舞臺(tái)的基礎(chǔ)上，通過50米旱噴，直徑40米的半圓水幕、高度約7米的跌水設(shè)計(jì)、水系循環(huán)凈化系統(tǒng)等多項(xiàng)設(shè)計(jì)打造炫彩活力水幕秀臺(tái)，塑造剛?cè)岵⑿畹慕ㄖ±?。特別值得一提的是，噴泉還能夠在極高的技術(shù)難度下，實(shí)現(xiàn)“噴火”，呈現(xiàn)水火相容的奇觀。
▲水幕、噴泉、表演于一體的中心下沉式廣場
杭州大悅城購物中心為地上八層、地下三層的主體結(jié)構(gòu)，水平動(dòng)線呈L型，并通過跨5層和跨3層飛天云梯完成人群輸送，實(shí)現(xiàn)噴淋式客流。
▲ 開闊中庭與飛天云梯
為了營造明亮、舒適、愜意空間環(huán)境，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過55米高、近800方通天中庭，現(xiàn)代時(shí)尚的LOW-E中空玻璃，穿孔鋁板百葉、彩釉玻璃等技術(shù)攫取充足自然采光，并設(shè)置垂直觀光梯、使窗外風(fēng)景竟收眼底，呈現(xiàn)流“光”幻彩之境。
▲ F8層特色中庭意向圖
▲ 購物中心中庭剖面，自然采光充足
為各種可能的活動(dòng)創(chuàng)造適宜的光環(huán)境，大悅城聯(lián)手美國BPI參與建筑泛光設(shè)計(jì)，以“吸引、輻射、開放、交互”的理念，借助LED燈帶/RGB變色技術(shù)，形成高峰、深夜、凌晨等不同時(shí)段的燈光系統(tǒng)，主立面夜間宛若長虹臥波，璀璨奪目。
▲ 下沉式廣場泛光效果
▲ “中糧紅”夜間泛光效果
考量方寸之間如何給予建筑更多商業(yè)可能，東西方美學(xué)的平衡在這里躍然而生，取“山”為形，貝諾團(tuán)隊(duì)通過4幢100余米高的塔樓和55米高、體量約20萬方的購物中心實(shí)現(xiàn)了“微杭州”的建筑設(shè)計(jì)演變和基本的建筑落位。
▲項(xiàng)目總平面圖
隱秀路上方高5米的時(shí)尚灰色屋頂獨(dú)立于天臺(tái)翠林之中，在彰顯現(xiàn)代主義幾何之美的同時(shí)，也將西湖群山的意蘊(yùn)藏匿其中。購物中心內(nèi)廣場3-5層立面引入“龍井梯田”生態(tài)元素，打造百余米層層景觀退臺(tái)，在一覽都市風(fēng)貌之余，濃縮杭州生態(tài)環(huán)境，構(gòu)筑黃金商業(yè)岸線。
▲綜合體內(nèi)各功能分區(qū)有機(jī)分布、互相通融
購物中心主展示面 “中糧紅”懸挑剛勁有力，于西湖疊巒的秀雅之外，多生了幾分活力與張揚(yáng)，此外立面的標(biāo)志性材料——穿孔金屬板是大悅城對(duì)于原有熱電廠地塊歷史的延續(xù)和發(fā)展，作為年輕人的聚集地，這些極具金屬感質(zhì)的材料恰到好處的契合了年輕人的時(shí)尚潮流、酷炫以及獨(dú)立的年輕文化。
▲購物中心莫干山路入口--中糧紅
莫干山路及隱秀路的灰色幾何立面，在不同色度中自由切換，形成遠(yuǎn)觀可見的多層次線條語言，營造建筑時(shí)尚感。與此同時(shí)，貝諾設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從杭州著名的“絲綢”中吸取靈感，在濱水街區(qū)與購物中心之間幻化成兩層彩色鋪裝生態(tài)景觀連橋，將商業(yè)空間與城市公共空間緊密的聯(lián)系在一起。
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景觀設(shè)計(jì)：融入城市記憶
打造現(xiàn)代藝術(shù)盒子
現(xiàn)代景觀藝術(shù)的標(biāo)志性人物瑪莎施瓦茨操刀了項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師以大悅城緊鄰的熱電廠工業(yè)遺址公園上的“煙云”為靈感，通過裂變、聚合，抽象成具有現(xiàn)代藝術(shù)氣息的魔幻盒子，并通過各種鋼結(jié)構(gòu)燈光噴霧景觀小品呈現(xiàn)在項(xiàng)目的各個(gè)角落。
▲項(xiàng)目緊鄰杭州的城市記憶--熱電廠遺址公園
▲云型立方體噴霧效果圖
▲現(xiàn)代藝術(shù)盒子的靈感來源“煙云”
現(xiàn)代藝術(shù)盒子為主題的地面鋪裝以不同層次的灰度為主基調(diào)，幾何線條部分采用深灰色或深紅色，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)與生態(tài)的平衡。
▲極富現(xiàn)代感的地面鋪裝設(shè)計(jì)
▲現(xiàn)代藝術(shù)盒子景觀小品與公共空間的交融
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極致的頭腦激蕩
建筑給商業(yè)創(chuàng)造更多可能
湖、光、山、色的建筑肌理，加上魔幻盒子的現(xiàn)代藝術(shù)景觀，在彰顯杭州氣質(zhì)的同時(shí)，又將大悅城商業(yè)的開放、活力表現(xiàn)得淋漓精致，憑借著別具一格的商業(yè)設(shè)計(jì)，杭州大悅城在2016年成功入選全國優(yōu)選旅游項(xiàng)目。
▲游船碼頭意向圖
而建筑的巧思與延展也將給商業(yè)帶來更多可能性。據(jù)悉，杭州大悅城將通過差異化的業(yè)態(tài)組合和空間場景，呈現(xiàn)“杭庭”等6條主題街區(qū)，以滿足杭州18-35歲年輕人的個(gè)性需求，這也是迄今為止，大悅城家族中單體擁有室內(nèi)主題街區(qū)最多的項(xiàng)目。
▲杭州大悅城6大主題街區(qū)一覽表
其中，杭庭充分利用側(cè)面采光與躍層挑空，以步行云梯、旋轉(zhuǎn)梯、室內(nèi)露臺(tái)等空間元素，引進(jìn)高顏值人氣餐廳、花園式西餐、小清新下午茶，搭配庭院式外擺和綠植環(huán)繞，營造出獵食、獵艷的浪漫愜意的社交氛圍。
▲獨(dú)創(chuàng)的庭院式浪漫主題空間--“杭庭”局部效果圖
▲通向“杭庭”的“愛情天梯”
而8F的色界在先天層高優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，將商業(yè)與建筑的融合發(fā)揮到極致，圍繞“泛娛樂”主題，通過空間的變化及新興業(yè)態(tài)組合，為消費(fèi)者帶來集風(fēng)洞、電子競技、攀巖射擊、模擬飛行、文藝手作、潮玩運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)空間、巨幕影院等全方位的娛樂體驗(yàn)。
▲泛娛樂主題空間意向圖局部
▲泛娛樂主題空間將引進(jìn)風(fēng)洞、模擬駕駛等酷炫運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)
除此以外，杭州大悅城近400家店鋪將通過前所未見的業(yè)態(tài)組合挑戰(zhàn)商業(yè)全新可能，其中超過30%的首入品牌，眾多品牌概念店和跨界組合店也將逐步亮相。
正如杭州大悅城總經(jīng)理陳羿同所說，“每一次的建筑實(shí)踐都是一場因地制宜，一方面，尋找建筑與整個(gè)城市的歷史、自然、人文最契合的那一維度，另一方面通過建筑的有限空間完成商業(yè)內(nèi)在邏輯的堅(jiān)持與探索，可以說大悅城每根線條的轉(zhuǎn)變都是深思熟慮后的嚴(yán)謹(jǐn)與商業(yè)邏輯?！?/span>
今年上半年，杭州大悅城將召開招商全面啟動(dòng)大會(huì)，更多商業(yè)亮點(diǎn)、主力店鋪品牌和規(guī)劃將在大會(huì)上一一公布。
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