或許大家都覺得如今買房是一件很困難的事情，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價這樣高，即使不吃不喝幾十年也不見得買得起一套房子，可是殊不知賣房才是最令人頭疼的。可能有人會覺得不可思議，因?yàn)榉孔泳拖喈?dāng)于是財(cái)富的象征，有了房子就相當(dāng)于有了一筆巨大的資產(chǎn)，房子何時會成為一種累贅了呢？
其實(shí)沒買房的人才應(yīng)該感到幸福，因?yàn)橹灰惴狭算y行的貸款條件，你就可以買房，可是那些房子砸在自己手里的人，既賣不出去，又供不起房貸，簡直就是進(jìn)退兩難。
在過去的幾十年時間里，隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速騰飛，各行各業(yè)都有了飛速的發(fā)展，其中以房地產(chǎn)行業(yè)尤其突出，畢竟城市的發(fā)展離不開房地產(chǎn)建設(shè)。在過去的日子里，誰能想到自己會住進(jìn)二三十層的高樓大廈呢？
不僅是城里人對房子如此執(zhí)著，農(nóng)村人也以住洋房開小車為目標(biāo)而奮斗，有需求就有市場，所以我國的房價也有了飛一般的發(fā)展。只不過房子并不像手機(jī)那樣可以人人都買得起，有的人為了買房早已經(jīng)負(fù)債累累了。
眼看著各地的房價都跟“瘋”了一樣沒邊沒界地上漲，國家對于這種情況也做出了不少的努力，出臺了一系列的政策進(jìn)行調(diào)控?？墒怯械乃坪醪]有起到多大用處，有的甚至適得其反，反而將房價推向了另一個高峰，所以可見政策需要因地制宜。為了進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，國家又制定了一城一策以及住房不炒的策略，如今已經(jīng)初見成效。
那么現(xiàn)在是買房的最佳時機(jī)嗎？可能不同的專家有不同的看法，誰也無法說服誰，而大眾也常常會被各種不同的言論搞得暈頭轉(zhuǎn)向，到底是該先下手為強(qiáng)呢？還是再觀望一下呢？其實(shí)這一切都要看不同的人的需求而定，如果是剛需者，那么早買晚買都是買，晚買還要擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，還不如早點(diǎn)把房子買在手里。
而對于那些炒房者而言，則不適合在現(xiàn)在買房子，理由很簡單，那就是房子賣不出去了。以前為什么會造成房價飛漲呢？或許有一部分原因是炒房客作祟，當(dāng)房子一出來的時候，就瘋狂囤房，迷惑大眾，制造恐慌，等市場短缺等時候，再抬高身價來出售。
不可否認(rèn)的是，很多人確實(shí)憑借炒房賺得盆滿缽滿，可是如今市場上的房子已經(jīng)出現(xiàn)了供大于求的情況，所以以前那種哄搶一空的場面或許不會再出現(xiàn)了。
不僅是炒房客，就連房地產(chǎn)商都感受到了危機(jī)感，很多開發(fā)商都紛紛將目光重新鎖定在一二線城市，而且從前生意火爆的二手房市場也停滯不前，有的甚至不惜大降價甩賣。
所以從目前的樓市大環(huán)境來看，再出現(xiàn)以前那種大漲大跌的情況已經(jīng)不可能了，現(xiàn)在的主導(dǎo)權(quán)都掌握在購房者手中，所以還沒有買房的人有福了。
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