1、看房價
大家在查找房源的時候，肯定會發(fā)現(xiàn)“跳樓價”、“超低價”等等字眼的房屋，確實，這樣的房子價格很低，很容易就吸引購房者的目光，但是大家千萬不要被這些字眼吸引，找房的時候應(yīng)該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價?？吹筋愃朴冢灰晕⒘粢獠橐幌峦^(qū)同面積的成交價就能分辨。
同區(qū)的房價大致在同一水準，看房貨比三家。如果某套房子明顯很，房價卻低出平均價很多，十之八九是中介虛報價格，或者房子有問題賣家急于脫手。
2、看圖片
觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式，如果你看到的房源圖片是特別精心挑選的，裝修華麗，完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。
另外，大家如果在看這個房源信息的時候圖片與其他房源信息是一樣的，或者有的照片是跟實際房子嚴重不符的，比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片，那這些房源都可能是假的。
3、看平臺
其實中介在二手房交易中主要就是賺取中介費，而賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱。主要成交了，那么中介就能夠獲益，至于你買房過程中糟糕的體驗，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。所以說，大家在買房的時候建議找正規(guī)的大中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說法相對容易。
4、看描述
首先，房源描述必須要和房源圖片相符合，例如：有一些房源信息中已經(jīng)明確家電齊全，但是在房源圖片中什么都沒有，還只是個毛坯房的話，那就要特別注意了。其次，你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。
5、約看房
如果說大家用上面的方法還是無法判定房源真假，打電話給中介也是可以的，但是大家還是要謹慎使用。因為一旦你的購房意愿、電話號碼泄露出去，接下來可能就會接到很多推銷電話了。打電話詢問中介時，如果對方語焉不詳、答非所問，或者說房子看不了，或者說房子有缺陷，一直推薦你去看另一套房子，那房源多半是假的，果斷掛電話。
6、錄入時間
一般來說近期錄入的房源真實性較強，如果一套房子很好，但是錄入時間是半年前或者更久，那么估計不是假的就是已經(jīng)賣掉的。
7、查產(chǎn)權(quán)人身份
房源看好后在付定金或終確定交易前一定要查看房東身份證、房產(chǎn)證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前最好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區(qū)物業(yè)保安，全面了解一下該房源的情況。
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