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1：永久退出土地。

不管一畝是三萬(wàn)，還是五萬(wàn)，不管你現(xiàn)在多么需要錢，請(qǐng)不要倉(cāng)促的退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。假如你有十畝地，一下子也能退個(gè)三五十萬(wàn)，這對(duì)于一個(gè)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一筆巨款。

三五十萬(wàn)，可以大大改善生活，可以給孩子去城里付個(gè)首付，誘惑是很大的，但是，這個(gè)錢不管花不花，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，貶值的特別快，遠(yuǎn)不如擁有土地踏實(shí)！

2：農(nóng)轉(zhuǎn)非之后遠(yuǎn)遷城市。

農(nóng)業(yè)戶口要取消了，農(nóng)民也要變成非農(nóng)業(yè)戶口了。有的人會(huì)想，反正已經(jīng)沒(méi)優(yōu)勢(shì)了，不如徹底遷到大城市好了，這你就錯(cuò)了，戶口屬性變了，但有些東西不會(huì)變。只要你還屬于這個(gè)村集體，就能享受某些權(quán)利！

如果你的戶口遠(yuǎn)離了村集體，你就屬于外鄉(xiāng)人了，你的土地到期后就要被收回，你老家的房子，你可以居住，可以使用，可以維修，但不能拆了重建。

3：私下買賣宅基地。

在農(nóng)村，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況，私底下買賣宅基地。有的因?yàn)?，孩子去了城市，用不著了老家的宅基地了，就賣了幾千甚至一兩萬(wàn)。有的是因?yàn)?，嫌棄地理位置不好，便宜轉(zhuǎn)給了鄰居，但因?yàn)檫@個(gè)起糾紛的也很多。

我見(jiàn)過(guò)，因?yàn)榈嗡蛄巳旯偎镜模铧c(diǎn)氣得喝了敵敵畏。我見(jiàn)過(guò)了，因?yàn)槔险丶m紛，蓋房?jī)杉掖蚣艿?。更多的是宅基地升值后，賣了之后腸子都悔斷的！

其實(shí)，農(nóng)民最不值錢的就是土地和房子，因?yàn)榧Z食不值錢，老家的房子也賣不上價(jià)格！但是，農(nóng)民最值錢的也是土地和房子，因?yàn)檫@些東西失去后，再也買不回來(lái)！