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如果房價突然下降，大家就都能買得起房子了嗎？這種情況是絕對不可能出現(xiàn)的！絕對不可能！因為房子是有成本的。再怎么跌也不可能跌到人人都買起的地步！

我們拿日本91年房產(chǎn)泡沫來對比一下。

日本上世紀90年代初，因為房產(chǎn)房產(chǎn)泡沫，前一年上漲100%的房價突然下跌70%。這讓瘋狂買房的日本人栽了跟頭。之前買房的人還好，下跌前貸款的人就賠的底朝天。巨額的債務(wù)讓很多家庭灰心斷供。房地產(chǎn)商倒閉，銀行倒閉，經(jīng)濟倒退，日元貶值，企業(yè)要生存之能降薪，裁員。所以，很多人背負巨額債務(wù)還丟了工作?？上攵卸鄳K。

這是很多人說，房價下跌了有存款的可以買房了。做夢！因為這個時候日元貶值，你的資產(chǎn)縮水，好比你有100萬，現(xiàn)在這100只值30萬了。經(jīng)濟還如此蕭條。工作也不好找。你還指望買房？能保證留著這點錢不餓死就好了。由于日元貶值，物價開始上漲。你發(fā)現(xiàn)你的錢越來越不經(jīng)花了。所以拼命找工作，加班。這就是日本流行加班的原因所在。

而沒房的窮人因為企業(yè)不景氣找不到工作，連房子都租不起，之能露宿街頭。這時有貸款的人雖然有債務(wù)但還有房。沒債務(wù)的人拿著大把房子出租賺錢，抬價出售賺錢。反正不著急。還是有錢人。沒房子的人不敢買房，敢買房的買不到。沒錢買的更可憐。這就是一環(huán)一環(huán)的連鎖反應(yīng)。

所以，不要做夢房價暴跌可以讓人都買到房。要學(xué)會理性的看待問題，而不是做著白日夢。