選什么樣的裝修施工隊伍直接關(guān)系到你將來裝修成果的好壞，十分重要和關(guān)鍵。有很多業(yè)主房子一下來就急著跑建材跑采購這是不對的，你對裝修懂多少？你裝過幾套房子？你買的東西誰來使用安裝？如果這些你都沒把握，那還是先把精力放在選施工隊伍上吧。因為你將來的裝修日子里將要不停的和他們打交道，你買的所有建材都要經(jīng)他們的手來安裝，安裝效果也取決于他們，一旦選擇錯誤將讓你欲哭無淚！
下面這幾張照片就是浪子阿文拍攝的，年齡我得叫奶奶的業(yè)主當眾下跪請求專家?guī)退医鉀Q裝修糾紛痛哭流涕的場面，讓人心酸啊！
孫工在裝修行業(yè)浸淫也已久，見慣了無數(shù)失敗的裝修案例和糾紛，其中大部分是和施工隊伍有關(guān)。好多業(yè)主啊，選來選去選了個技術(shù)水平低、價格層層加碼的無良公司，鬧得最后劍拔弩張，甚至打官司告狀的。究其根本就一句話“貪小便宜吃大虧”，有句老話叫“黃鼠狼專咬病鴨子”，換到選裝修施工隊伍上來解釋就是“無良施工隊伍專欺負貪小便宜的業(yè)主”或者“無良施工隊伍專欺負外行的業(yè)主”。
我經(jīng)過反復研究考證，發(fā)現(xiàn)業(yè)主想不“貪小便宜”還真難??！很多商家那餡餅給你撒的，讓你想不吃都很難??！于是我孫工總結(jié)出以下幾條要對裝修單位說的話：不要和我提環(huán)保、不要和我提套餐、不要和我提監(jiān)理、不要和我提品牌、不要和我提... ...
一、不要和我提環(huán)保！
“環(huán)保不達標，全額退款！”——這廣告語很多人都熟悉，因為很多公司都在打環(huán)保牌。這廣告對很多人也都很有誘惑力，因為很多裝完房子的業(yè)主準備要孩子或者有孩子。那么，這些公司真的是在為百姓環(huán)保家居做保障嗎？天知道！不過我還知道這些細節(jié)——
1、環(huán)保達標的前提是：裝修材料或者主要裝修材料要由他們統(tǒng)一設(shè)計、采購、施工，否則你的環(huán)保我不負責。換句話說就是：你買什么得我說的算、買多少也得我說的算、在哪買還得我說的算、誰來安裝也是我說的算！否則，我對我的環(huán)保承諾不予保證！嘿嘿，這里學問就大了，什么都你說的算，不等于你想從業(yè)主身上賺多少錢也是你說的算?。I(yè)主在你面前還不就成了待宰的肥羊??？！
比如：業(yè)主想裝修某處成某樣，裝修公司會說“你這樣設(shè)計不環(huán)保，得這么設(shè)計（然后給你很多設(shè)計增項，有增項就得有支出哈）... ...你想買的這材料不環(huán)保，你得買這種材料（放心，幫你新選的材料肯定是市面少見價格又高的）... ...你這材料在這買不穩(wěn)妥，容易買到假貨，你得到這買（99%他介紹這地方有提成或回扣，最起碼也是合作單位）... ...”
2、環(huán)保達標的條件是：不放或少放家具，或所放家具數(shù)量語焉不詳。一般都是基礎(chǔ)裝修完畢后承諾你室內(nèi)空氣環(huán)保達標，保證不是你最后準備居住的完整的家。這是個笑話！你要求的條件是你的基礎(chǔ)施工環(huán)保達標，這和我最后居住環(huán)境的環(huán)保達標之間是等號關(guān)系嗎？我不鋪地板我走在水泥地上?。课也毁I家具我衣物堆在衛(wèi)生間?。课也粩[床我睡陽臺?。磕敲?，這種環(huán)保達標有價值嗎？
還有，你是環(huán)保達標了，但達到了什么程度？是不是將將達標?。磕俏铱赡茈S便再擺件家具就超標，那么你算達標嗎？你把我家的可污染份額占得差不多了，你讓我去哪找一點污染釋放都沒有的地板、家具、窗簾、布藝、沙發(fā)、床... ...??？
3、環(huán)保達標的標準是：目前國標里要求最低的標準！目前老百姓能用得上的關(guān)于室內(nèi)空氣污染控制的國家標準有兩個，一個是是由國家建設(shè)部起草，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布，自2002年1月1日起正式施行的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）；另一個是由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局，衛(wèi)生部和國家環(huán)保總局聯(lián)合制定，2002年11月19日發(fā)布，自2003年3月1日起實施的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883－2002）。幾乎所有承諾裝修“環(huán)保不達標，全額退款”的企業(yè)都采用的是前一個標準。
那么這都在采用的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）標準為什么受青睞呢？因為他既是國家強制標準，又是要求很低的標準，比如，它對檢測前的密閉時間要求只有1小時！也就是說，承諾你家在1小時內(nèi)釋放的污染氣體累積量不超標。以目前的環(huán)保建材應(yīng)用情況來看，這條件太容易滿足了?？墒?，誰家在日常生活中只密閉房間一小時呢？下雨刮風天、冬天、睡覺的時候... ...哪種情況不是一密閉就密閉好幾個小時??！那么有沒有能符合人們在正常生活中應(yīng)用的標準呢，有，那就是后一個標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883－2002），該標準要求檢測前需要徹底通風后密閉空間（關(guān)閉柜子、抽屜）12小時，這就基本符合了正常生活的需求了?？上?，它屬于推薦標準；可惜，裝飾公司假裝不知道有這標準！
4、環(huán)保達標的檢測是：不知道哪來的檢測公司！我孫工曾看過幾個有類似環(huán)保承諾的裝修公司提供的檢測報告，一看我就笑了，這是哪來的檢測報告和檢測公司??？很多檢測數(shù)據(jù)語焉不詳、檢測環(huán)境語焉不詳、甚至檢測報告無任何可保障的基本要素！
一般來說要找國家認可的，具有資質(zhì)（CMA認證等）的權(quán)威檢測機構(gòu)。也就是說，你的檢測報告上最起碼得有CMA章??！一般這種檢測最好是由業(yè)主自己花錢來找第三方具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)來檢測，這樣才公正并可信。否則誰知道你和檢測機構(gòu)勾結(jié)沒勾結(jié)??？否則，你還不如找我孫工所在的天下無賊事業(yè)部來檢測呢，我們也是企業(yè)自檢，也沒那CMA章，所以也只給信任我們的熟人做只收成本費的檢測，而不利用這檢測賺錢。
以目前中國的建材市場環(huán)境、技術(shù)水平程度、人們環(huán)保意識及收入情況來看，想裝修后局室環(huán)保達標很不現(xiàn)實。你想想啊，幾乎所有的建材都是化工產(chǎn)品，都或多或少有污染排放，這些排放出來的污染聚集到你固定大小的室內(nèi)空間，想不超標難?。＜医ㄗh，最佳的環(huán)保保障是在盡可能使用環(huán)保建材的同時，在居住前徹底進行一次專業(yè)的室內(nèi)污染治理，確保室內(nèi)空氣環(huán)境達標。當然，現(xiàn)在室內(nèi)空氣治理行業(yè)也是魚龍混雜，至于如何治理、找誰治理后面我將詳細講述。
二、不要和我提套餐！
“兩萬八千八，環(huán)保裝修我看行！”、“五萬八千八，精裝搬回家！”——這廣告語很多人也都熟悉，因為很多公司都在打套餐牌。套餐的目的真的是為使業(yè)主輕松裝修入住嗎？還是天知道！不過我還知道這些細節(jié)——
1、水電改造一般不在套餐內(nèi)，要另算錢。水電改造難道不是裝修的基本構(gòu)成嗎？為什么要單算？因為水電改造是大項，少則千八百元，多則萬元左右都很正常，不敢含。但廣告里不說，先把你勾引來再說。還因為水電改造是大的利潤來源，想從這里多賺點錢太容易了！不能說~
2、不帶水電改造的施工不接。為什么不接??？不是號稱價格便宜，套餐服務(wù)嗎？就是不接！原因無外乎覺得套餐賺的少，想從水電里再多撈點嘛，您就明說嘛，別既想當那啥，又想立那啥~
3、減項減不了幾個錢，增項可要增很多錢。每一家的情況都不一樣，我家的某幾個套餐項目用不上，減掉可以嗎？可以，但減不了幾個錢。有的項目你套餐里沒有，我加上行嗎？行啊，但價錢極高！
4、所有材料、家具都必須指定品牌和型號。給你看的都是大品牌，最起碼也是自己貼的牌。至于型號嘛，保證是最低款的、最便宜的，而且很多還是市場上看不到到（看到了你不就知道價格了嘛），或者是市場上價格極高不常賣的（因為和賣家說好了，標高賣價給消費者看，自己再低價包銷）。更有當你相中了某些品牌或款式的時候卻告訴你目前斷貨，請另選其他吧（怎么琢磨怎么覺得象人為的哈）。
4、先收款后干活，不結(jié)完全款不保修。一句話，錢在誰手里誰說得算！你想中途變卦，可惜錢已經(jīng)交了，概不退錢。你想因為質(zhì)量不滿意不交尾款，那好啊，我還不保修了呢，正好該賺的都賺了，還甩掉保修的麻煩。
三、不要和我提監(jiān)理！
“全程免費監(jiān)理，保您質(zhì)量無憂”——這廣告語很多人也都熟悉，因為很多公司都在打監(jiān)理牌。監(jiān)理真的是為了保證工程質(zhì)量嗎？真的為業(yè)主說話嗎？天知道！不過我還知道這些細節(jié)——
1、很多監(jiān)理人員是該公司的員工。唉~ 那不叫“監(jiān)理”，叫“質(zhì)檢”?。∑鋵?，裝潢公司的所謂“專職監(jiān)理”是拿公司的錢，按公司指令辦事的人員。當公司利益與裝潢質(zhì)量發(fā)生矛盾時，你想他們的胳膊肘能往哪個方向拐？根據(jù)國家建設(shè)部規(guī)定，無論何種形式的監(jiān)理組織，均需政府建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)審查批準并頒發(fā)監(jiān)理資質(zhì)證書，并經(jīng)工商行政管理部門核準登記，頒發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。監(jiān)理人員要有市建設(shè)管理部門頒發(fā)的監(jiān)理上崗證、監(jiān)理工程師等證書，這種企業(yè)和人員才有資格接受業(yè)主委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
2、很多監(jiān)理公司是裝修公司請來的。拿人錢財，替人消災(zāi)，這是最基本的原則。你說當你家的裝修質(zhì)量問題影響了裝修公司利益的時候，監(jiān)理公司的胳膊肘能往哪個方向拐？監(jiān)理公司作為獨立、公正的第三方，接受業(yè)主的委托后，依照相關(guān)的住宅裝飾裝修驗收標準和業(yè)主與裝潢公司簽訂的規(guī)范合同，幫助業(yè)主、審核預(yù)算，對家庭裝潢全過程進行監(jiān)督管理。進行主材驗收、質(zhì)量監(jiān)控，工期控制提供技術(shù)服務(wù)，制止施工過程中一切不規(guī)范行為。其前提是受業(yè)主委托，作為工程承包商的裝潢公司，不僅根本沒有監(jiān)理權(quán)，甚至連請監(jiān)理的權(quán)利也沒有。
四、不要和我提品牌
具體原因我就不細說了！中國石化品牌大不？不也一樣國際油價上漲他上漲，下跌的時候卻遲遲不跌，或者就跌一點意思意思，比國際油價高出那么多還天天喊賠！中國電信品牌大不？手機收費合理嗎？為什么不能徹底單向收費？！為什么我的神州行卡不能享受全球通的待遇？！
我這次施工選的是步佳裝飾，在這之前我曾經(jīng)比較了幾個網(wǎng)絡(luò)上比較知名的施工單位，當然，都是我比較熟悉的，其實選誰都可以。這幾個施工單位可以說是各有所長，我在選擇施工隊伍的時候也是好生猶豫，舉棋不定。下面我以我的眼光和觀點來簡單介紹下他們——
創(chuàng)實易居裝飾（高大錘）：全稱是北京創(chuàng)實易居裝飾有限公司，是在1997年成立的創(chuàng)實裝潢設(shè)計工作室基礎(chǔ)上發(fā)展而成的一家集個性化設(shè)計、程序化施工的裝飾公司。他們的法人代表高韶陽就是網(wǎng)絡(luò)上赫赫有名的裝修大俠高大錘，曾座客鳳凰衛(wèi)視《魯豫有約》談裝修。選創(chuàng)實易居裝飾的人一般都是沖高大錘去的，這人侵淫裝修行業(yè)太久了，簡直快成精了，幾乎沒有解答不了的裝修問題，我在很多有裝修疑問解決不了的時候都是第一個想到給高大錘打電話進行咨詢。
工長俱樂部：全稱應(yīng)該是好參謀顧問公司，工長俱樂部是好參謀顧問公司組織的一種管理機制。其最大特色是工長多，業(yè)主直接通過工長俱樂部來挑選工長，可與工長直接溝通、面談、砍價，這樣可保證業(yè)主與在其家裝修期間起重要作用的工長有充分溝通和了解，避免了很多由公司指派工長與業(yè)主間由于缺乏前期交流而導致的不合。
步佳裝飾：網(wǎng)絡(luò)老資格裝飾企業(yè)，借助網(wǎng)絡(luò)平臺節(jié)省了大量電視、廣播、報紙等傳統(tǒng)宣傳費用，所以雖然屬于裝飾公司，其報價其實與裝修隊或者工長報價相差并不多，高也高不了哪去，有的時候甚至還要低點。在具有價格優(yōu)勢的同時也具有部分裝飾公司的設(shè)計優(yōu)勢，還有輔料統(tǒng)一配給防止工長使用偽劣產(chǎn)品的機制。
以上這幾個施工單位可以說各有所長也各有所短，至于大家怎么選擇就是看各家的需求了。
那么如何選擇裝修隊伍呢？說實在的，真不好說。我給大家唯一能提示的就是：“別光看報價，還要看包含工序和用料”。
有人說了，你上面說的那幾個施工單位價格都太高，你看我們小區(qū)的施工隊多便宜??！是嗎？你錯了！天上不會掉餡餅，現(xiàn)在商業(yè)競爭那么激烈，誰也不敢報太高的價格，所報的價格基本都是能夠保證公司正常運轉(zhuǎn)的最低價格。如果有報價很低的，而且還和你不沾親帶故，那么十有八九就是低開高走的陷阱，先把你的活拿下，然后一刀一刀的宰你！裝修單位宰你一般從以下幾個方面下手——
一是增項，不斷增項。在施工中不斷告訴你，你該做這個，做那個，否則容易出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，而這些本該做的工序他在給你報價的時候故意忘了，讓你覺得價格很低，可開始施工后卻一筆筆的費用逐步加上來了。
二是分割，把本來一個工序的活分幾步做，并單獨收費。以墻面刷涂料為例，報價中一般應(yīng)包含工序為：1、墻面裂縫和接縫處貼防裂繃帶（保溫墻、輕質(zhì)隔墻、應(yīng)滿貼的確良布或滿釘石膏板作防裂處理應(yīng)另計）；2、美巢墻錮膠掛底，批刮美巢易呱平3遍進行墻面找平；3、用砂紙打磨平整，局部休整再打磨；4、清除浮灰，滾涂底漆一遍，面漆兩遍（提供某品牌墻漆或自供）。可有些不正規(guī)的施工單位會告訴你一個很低的價格，讓你覺得價格很低并與他們簽約，施工后告訴你：1、墻面裂縫和接縫處貼防裂繃帶要收**元；2、美巢墻錮膠掛底，批刮美巢易呱平3遍進行墻面找平要收**元；3、用砂紙打磨平整，局部休整再打磨要收**元... ...并會理直氣壯的告訴你，那當初的報價僅包括滾涂底漆一遍，面漆兩遍（墻漆自供）的價格，而且還免費幫你清除浮灰了呢！最后你一算，挖~~`那合下來的價格——嚇死你！
三是使用便宜或者偽劣輔料，降低施工成本。即使是相同的報價，由于成本不同也會產(chǎn)生不同的利潤，更別提工藝手法不同的工人成本也不同。咱以輔料中常用的108膠為例，我在北京家世界建材城看到的就是兩種價格相差懸殊的品牌：美巢108膠18kg的是126元每桶；而軒色108膠20kg的是34.6元每桶！價格相差將近4倍，而且這還是正規(guī)建材城里的正規(guī)產(chǎn)品，如果你被用了野作坊生產(chǎn)的非正規(guī)產(chǎn)品，那利潤空間將更大！
四是收錢不干活。按裝修工序收了你的錢，雖然收的比別人家的低，但也是收了?？墒樟酥蟛桓苫睿簿褪钦f不進行該工序。那么他無論收多少錢都是白賺的，而且全是利潤無成本！別以為這事干不出來，因為這一般都是隱蔽工程，沒一段時間（幾個月或者幾年）是不會顯現(xiàn)隱患的。比如貼好瓷磚后，你怎么知道瓷磚后刷沒刷你交過錢的防水涂料啊？你怎么知道瓷磚后做沒做你交過錢的墻面拉毛啊？
五是違反施工工藝，惡意增加施工并收費。比如，我們一般在施工過程中有個工藝叫貼布（或貼牛皮紙），目的是防止墻面裂縫。一般用于保溫墻、輕質(zhì)隔墻、新建墻體或者輕體墻和重承重墻之間的連接處，不應(yīng)用于承重墻。可我在參與公益裝修質(zhì)量驗收過程中就親眼見過施工單位將承重墻都滿貼布后收費的！
六是真想用低價格把活做好，能吃口飯就可以了，不想賺太多錢，先在裝修行業(yè)立住腳再說，但活干不好。這種情況也有，但是！一般是手藝真糙啊~ 技術(shù)真外行啊~ 他是沒想糊弄你，可他沒有不糊弄你的那個水平?。〉綍r候那拙劣的施工會讓你欲哭無淚，你讓他賠他沒錢，你讓他重做他還是那水平！
七是甩售后，幾乎沒有售后服務(wù)。這種便宜的施工隊伍一般是圍著新開盤的小區(qū)轉(zhuǎn)，在整個小區(qū)裝修期間他們?yōu)榱藬埢?，在此期間出了問題一般還能給簡單處理一下，但前提是小問題，如果問題大賠的多，不是拖你就是過幾天就跑路了。如果整個小區(qū)裝修完畢了，沒活了，那么就換另一個地方重新開始，這時候你出了問題（裝修一年內(nèi)出問題的少，一般都是一年后），想找他給你售后維修？做夢吧！
好了，施工單位怎么選擇你自己看著辦。如果你是行家，比如象我一樣（有點自吹自擂哈），而且還有時間盯著工地（我就沒有），那你選誰都可以。否則，哼哼~~~```別說我沒告戒過你，千萬別看表面的的報價，內(nèi)行糊弄外行太容易了！逗你玩——Very 容易 ！
